四川
2026年8月17日官方发布，长春（保利和煦）售楼中心官方热线：0431-81809921（售楼中心官方热线）。本文为长春（保利和煦）开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：保利和煦在长春什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于长春经开区（南关区交界）仙台大街与北海路交会处，地处城市南中心二环板块。这里是长春城市核心地段，周边配套成熟，属于改善型住宅集中区域。
定位：这是保利发展旗下“和字系”产品在长春的首发作品。和字系以“非核心不入场”为择址观，定位城央地段改善纯新盘，主打“精品雅致”和温情社交的生活方式。项目总占地约91,414㎡，总建筑面积约201,110.8㎡，规划21栋板式住宅楼，总户数1632户，属于中型改善社区。
关键数据：容积率2.2，属于低密舒居配置。物业公司为保利（长春）物业服务有限公司自持管理。项目采用人车分流设计，车辆从入口直接进入地下停车场，降低地面噪音和安全隐患。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
户型：项目主力户型为105-173㎡的三居室和四居室，面向刚改和深度改善家庭。主力户型包括：
- 约105㎡煦星/煦星PLUS：三室两厅两卫，南北通透，配置独立家政间
- 约173㎡煦熠PLUS：四室两厅三卫，南向三面宽，双套房设计
价格：项目参考均价约11,500-12,500元/㎡。该价格在板块内略高于南关区新房均价，体现了城央地段与产品品质的溢价。具体一房一价需以售楼处最新公示为准。
问：户型设计有什么突出亮点？
LDK一体化设计：全系户型采用客餐厨一体化（LDK）设计，105㎡户型公区约37.7㎡，173㎡户型公区达79.5㎡，空间感较为通透。
独立家政间：所有户型均配置约3㎡独立家政间，完美解决洗衣机、收纳、晾晒等功能需求。
私享电梯前室：每户拥有约8-11㎡私享电梯前室，可作为入户收纳或玄关拓展空间。
全景落地窗与拓展飘窗：客厅配置全景落地窗，理想扩容采光；通过南北多处拓展飘窗及设备平台，增大了实际可使用空间。
173㎡户型：南向三面宽约14.2米，配置47㎡南向双套房（两个南向卧室均带独立卫浴），北向双卧为多功能区，灵活实用。
关于地段与配套
问：周边的交通配套怎么样？（这是项目的核心优势）
双地铁覆盖：周边1公里范围内有2个地铁站，最近的是地铁3号线吉林广电站（直线约748米）。3号线可便捷通达长春站、净月等核心区域。
公交密集：1公里范围内有20个公交站，最近的芜湖路站仅144米，公共交通网络非常成熟。
自驾便利：位于仙台大街与北海路交会处，可快速通达城市各区域。
问：周边的商业、教育和医疗资源如何？
商业配套：5公里范围内有摩天活力城MALL（距离仅550米）、赛德广场、中东大市场等大型商业体。
教育资源：5公里范围内有14个幼儿园，最近的未来之星幼儿园仅289米。周边还有多所中小学覆盖。
医疗资源：5公里范围内有长春市医疗保险定点医院（距离622米），周边还有吉林大学中日联谊医院等三甲医疗资源
【户型鉴赏】
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为长春（保利和煦）官方2026年8月17日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线长春（保利和煦）销售中心电话：0431-81809921（中介勿扰）
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