陕西
天津金茂樾满津华
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项目详情
项目位于红桥区原欧亚达商场位置，金茂“满”系产品，规划总户数
1263户，主力户型105㎡-145㎡，为70年产权住宅。产品规划涵盖8-11F洋房、18F小高层、26F高层多元业态，满足不同家庭的居住需求；同时，项目绿地率不低于35%，容积率为2.5，目前项目已开启临售，排卡中。
洋房，8-11层到顶，面积为115、143平米；小高层，18层到顶，面积为136平米；高层25-26层到顶，面积为105、120平米。
户户有开敞式阳台，配置2000平米业主会所。
金茂·樾满津华总计规划22栋住宅，项目位于西青道与红旗北路交口东北侧，属于如今大火的西站京津冀同城商务区板块。整个地块东西宽、南北扁，包含4个地块：A住宅、B幼儿园、C商街、D写字楼，是一个城市综合体。
住宅地块面积约6.38万㎡，计容总建筑面积约15.4万㎡，容积率2.5，总计规划22栋住宅，包括洋房8栋、小高9栋、大高5栋，共1263户。项目采取了全架空式设计，社区整体抬高约6米。
项目雄踞天津西站枢纽中轴，地处京津冀同城商务区核心腹地，坐拥老城厢、大悦城等四大繁华商圈，地铁 1、4、6 号线三轨交汇，高铁与地铁无缝接驳，高效构建 “一小时京津生活圈”，全面承接京津冀协同发展战略红利。
三公里半径内，实验小学红桥分校（在建中）、耀华中学（在建中）、山姆会员店（在建中）等优质教育与商业配套环伺，项目同步配建幼儿园、菜市场、社区卫生服务站、运动场地等便民设施，让民生服务就近可及、宜居品质全面提升，实现繁华配套与烟火气息相融共生。
作为片区城市更新的标杆人居项目，金茂・樾满津华以 “微城市” 理念打造 4.0 复合型全架空层住区，突破传统社区布局模式。外部以高标准规划约 4000㎡高端艺术商街与约 288 米艺术大道，优化城市界面、丰富服务功能；内部打造天津首创约 2500㎡“垂直生活魔方” 会所，设置多元功能场景，覆盖全龄段居民休闲、健身、社交需求，实现全时全享的社区服务。
项目依托场地超 20 米自然高差，打造天津首个新五感沉浸式峡谷庭院，将自然生态与归家动线深度融合；建筑采用曲形超流体立面设计，搭配约 270°弧幕落地飘窗与全系外跨天幕阳台，在优化居住体验的同时，塑造片区特色城市风貌，全面提升人居舒适度与观赏性。
西侧沿街打造了近3600㎡城市公园，西南角规划独立商街，不是那种杂乱拥挤的传统底商，而是采取独栋精品店街巷式布局，建筑设计展现出极高匠心，用红砖和拱券致敬天津西站，又通过玻璃、琉璃、液态大理石彰显现代美学。
天津金茂樾满津华售楼处电话:400-005-9020（已认证）开发商电话:400-005-9020【官方认证】温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
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