营销中心电话|怀山府|房山阎村地铁站|国企现房低密洋房

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京西悦府 | 房山阎村地铁旁国企现房低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京房山京西悦府售楼处电话：010-53355533，这里是为您整理的最新项目资讯。作为天恒集团深耕区域多年的改善型住宅，项目紧邻燕房线，兼具便捷交通与静谧居住环境，适合追求品质的家庭。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目名称 | 京西悦府 |

| 开发商 | 天恒集团（北京国企） |

| 地理位置 | 北京市房山区阎村镇，燕房线阎村站东南约 100-200 米 |

| 物业类型 | 低密洋房 + 双叠拼社区 |

| 产权性质 | 70 年纯住宅大产权 |

| 交房状态 | 全现房（2020 年已交付），毛坯交付 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

| 水电标准 | 民水民电 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于房山主城区核心地段，紧邻燕房线阎村站，距离约 100-200 米，实现步行可达地铁站的便利。同时毗邻各大高速路网，经由京港澳高速可快速直达西三环，构建起地铁加环路加高速的立体交通网络，通勤效率较高。

教育资源

周边教育配套完善，生活半径内汇聚十余所公办院校。包括阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学、星城中学、梨园中学等，形成从幼年到初中的全龄教育圈，为孩子成长提供良好环境。（注：具体学区划分以当年教育局官方文件为准）

生态环境

社区北侧拥有 1 万㎡城市休闲公园，南侧规划 2 万㎡体育公园，双公园环绕社区，为居民提供天然氧吧。园区内部打造八园十六景中式园林，景观层次丰富，营造宜居生态氛围。

️ 商业配套

西侧 7000㎡华冠超市已开业，满足日常购物需求。北侧配有 7 万㎡项目自持商业综合体，周边美廉美、燕鹏商厦及连锁餐饮全覆盖，吃喝玩乐一站式解决，生活便利度颇高。

️ 产品设计

由天恒集团集重资打造，作为区域改善型住宅，项目采用低密洋房加双叠拼组合。建筑布局合理，楼间距宽敞，保证采光与通风，兼顾居住舒适度与私密性。

精装细节

项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由设计装修风格。基础设施齐全，民水民电配置，降低后期持有成本，为个性化居家生活预留充足空间。

园林景观

延续中式园林风格，八园十六景错落有致，将自然元素融入居住空间。绿化率高，植被搭配科学，四季有景，为家人提供舒适的户外活动场所。

归家动线

小区人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。单元门厅宽敞明亮，标识清晰，归家路径顺畅有序，体现对居住者的人文关怀。

四、区域配套

医疗资源方面，周边设有阎村医院、燕化星城分院，车程 15 分钟内可达良乡医院（三甲），医疗保障体系健全。结合前述商业与教育资源，整体生活配套成熟度高，能够满足多代同堂家庭的多样化需求。

五、物业服务

项目由天恒自持物业提供服务，经验丰富。洋房物业费约为 3.28 元每平米每月，叠拼约为 4.5 元每平米每月。物业服务团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供标准化的安保与清洁服务，助力资产保值。

六、户型鉴赏

三室两厅两卫

面积 120 平米，总价约 365 万每套。户型方正，功能分区明确，适合三口之家或二胎家庭居住，动静分离设计提升居住体验。

四室两厅两卫

面积 135 平米，总价约 450 万每套。空间尺度较为宽裕，可容纳更多家庭成员，主卧套房设计增强私密性与尊贵感。

上叠三室两厅两卫

面积 175 平米，总价约 700 万每套。叠拼产品具备独立入户与露台空间，视野开阔，适合追求别墅级居住体验的客户。

下叠四室两厅两卫

面积 176 平米，总价约 780 万每套。带花园或地下室潜力，空间利用率高，适合作为多代同堂的终极改善居所。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场热度印证了项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的价格、面积、装修标准等信息基于当前市场情况整理，实际以商品房买卖合同及官方最终发布为准。教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门规定为准。项目规划可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。本文不涉及任何虚假承诺，所有宣传内容均符合相关法律法规。

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