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【项目位置】武昌区中北路与东湖西路交汇处

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约3.13方

【总建筑面积】约25.75万方

【绿地率】30%

【容积率】5.99

【总户数】1685户

【车位数量】1757 （地上：11 个 地下：1746个）

【车位比例】1:1.04

【户型】110-135㎡ 三房/四房

【物业费】2.5元/㎡/月

【物业公司】武汉市佳新业实业有限公司

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区位优势

项目位于项目位于武昌区水果湖板块，中北路旁边，武昌内环的核心地段。

绿城桂语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666项目整体地块不大，还在社区中央做了一个泳池！这也是绿城的标配！不过，做了泳池之后，本就不大的园林，更没什么景观了：

楼盘详情：

中北路建面约110-135平

传统三代住宅，面积小，总价有优势

绿城桂语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666根据规划，绿城桂语江南共由7栋住宅组成及1所幼儿园组成，其中，3、4号楼为回购房（基本回购完毕），即将首开2号楼3单元。

根据规划，项目总用地面积约3.1万方，总建面约17.1万方，计容建面约10.4万方，包含回购房建面约4.8万方，商品房建面约4.3万方，还规划建设有幼儿园、菜场、养老服务用房等。

该项目容积率约3.34，共847户，其中，回购房482套，商品房365套，住宅共1685个停车位，车位比约1:1.99。

绿城桂语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666从平面图看，4号楼与其他楼栋之间有规划道路，4号楼是一个独立组团，基本没有园林绿化；3号楼虽然也是回购楼，但是与商品房在一个地块。

2、5、6、7号楼部分单元为南偏西朝向；其它楼栋几乎东西朝向。

即将首开的2号楼共三个单元，1个单元23层、1个单元28层、1个单元33层；其它5-7号楼共4层，1号楼共53层，3号楼1个单元27层、1个单元32层，4号楼1个单元31层、1个单元46层。

2号楼3单元（西边单元）为2梯3户结构，23层，南偏西朝南，西南临姚家岭街，北部是社区园林，俯瞰泳池。

因为报规比较早，所以该项目是传统的三代住宅，户型设计相对中规中矩。

A户型建面约110平，三房两厅两卫：

绿城桂语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666该户型为2号楼3单元中间户和东侧夹边户户型，中间户为南北半通透，北部房源对连廊，采光和私密性有一定影响；边户无连廊。这个户型胜在门槛低，总价200多万就能进入汉街洪山广场板块新房，很难得。

D户型建面约135平，四房两厅两卫：

该户型为2号楼3单元西边户，南北通透，三开间朝南。该户型带独立电梯前室，紧凑型四房设计，也可以改成大三房，相对设计比较灵活。

除了即将加推的2号楼3单元外，2号楼其它户型图如下。

B户型建面约115平，三房两厅两卫：

绿城桂语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666该户型为2号楼1单元北向端头边户，南北通透，三开间朝东南，相对中规中矩的三房产品，不过，面积比较小，还是端头边户，不过几乎是东西朝向。

C户型建面约120平，三房两厅两卫：

该户型为2号楼2单元拐角户型，东南向双面采光，但通透性一般。该户型独立电梯前室，横厅设计。主卧卫生间对连廊，主卧除了衣帽间之外，面积也是比较小的。

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