江苏
业主的钱，应该回到业主自己的口袋里。
实名羡慕！
南通中南世纪城E地块业主，每户平均“进账”670元
小区把积攒下来的公共收益208.06万元，直接转入了3102户业主的房屋维修资金账户，给房子“存养老钱”。
这比钱（维修金余额），业主登录 “苏服办・南通”APP就能查到，全程政府监管、数据可追溯。
虽然这听起来不如直接发现金“痛快”，但其实是更负责任的做法。
据悉，中南世纪城E地块位于崇川区CBD桃园路附近，于2007年交付至今已近20年，这笔储备大修资金早晚用得上。
其实，不管是发钱发物，还是存入维修金。
本质都是同一件事——把本属于业主的钱，还到业主手里。
这两年，南通不少小区把公共收益处理方式各有特色：
直接发钱分红：比如华润悦锦湾（每户400元）、中海碧林湾（每户400元)、恒盛尚海湾（每户200元）、弘阳上城（每户按照产权面积每平方米2元的标准发放红包）、金辉花园（每户200元）、江东广场小区（每户200-500元不等）、金鑫苑（每户分红275元）...
发放生活物资：比如江东广场小区、段家坝小园、华中园等不少老小区等老小区采购米面粮油物资发放，幸福世家东区发超市购物券，生活氛围浓；
抵扣物业费：世茂公元将2025年度公共收益，按户抵扣物业费，减负很直观；
储备大修基金：万濠星城将120.23万元公共收益转入维修资金专户，惠及4168户业主，按3元/㎡标准补充..
有人欢喜有人愁。也有很多业主反映，自己小区的公共收益从未公开过！
@小*鱼：——“我们物业为什么年年喊着亏钱，年年却也不愿意走”
电梯广告一年换几茬，快递柜占了公共场地，公共车位租给外面的人……但物业既不说收了多少钱，也不说花在哪了。
更有甚者，公共收益直接进了物业的“小金库”。业主问起来，要么推说“用于日常维护了”，要么干脆不搭理。
如果小区有一笔公共收益，你更支持存入维修金，还是每年分给业主？
▼你家小区的广告费、停车费、快递柜租金
你知道去哪了吗？
你收到过小区公共收益分红吗？
评论区聊聊——
编辑：八千里
主编：芷儿
本文系南通楼市说说原创稿件
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