天津
8月14日，在京东拍卖上，东莞市迎来了一宗豪宅拍卖，此次拍卖的是一栋大别墅，位于东莞市中堂镇鹤田村滨江路粤丰江畔豪庭84栋8401、8402房产，这是由两栋双拼别墅组成的一栋独栋大别墅，因为是两栋别墅合并而来的，所以，这栋别墅实际上是有两张不动产的，如果遇上限购，买这栋别墅还得两个人一起拍才行。
这栋独栋别墅非常大，建筑面积达到了636.72平方米，别墅地下一层，地上三层，户型布局如下：
-1楼：1厅1卫
1楼：2室2厅2卫1厨房1前院1后院
2楼：2室1厅2卫2阳台
3楼：2室1卫3阳台
目前别墅还是毛坯房，没有人装修入住过。而且空置多年了，还拖欠了巨额物业费，截止2026年6月25日欠物业管理费及违约金等约132918.32元。
此次这栋别墅被拍卖，是因为房东欠银行贷款不还而被拍卖。拍卖的起拍价为655.1403万元，评估价则是936万元。拍卖开始后，吸引了3个有钱人报名竞拍，但是竞争并不激烈，只进行了9次出价就结束拍卖，以679.1403万元成交，成交价只比起拍价高出了24万元，成交单价1.0666万元/平方米，刚过一万元一平。
此次拍卖的这栋别墅，位置比较特别，属于一栋一线江景别墅，位于东莞市中堂镇的中堂水道旁边，毗邻莞穗路，在中堂镇的话，还是处在镇区比较中心的位置。当然，片区并不算繁华，周边自建房比较多。
所以，对于这样位置的一栋独栋江景别墅，大家觉得1.0666万元/平方米的价格如何呢？
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