【售楼处电话】中建壹品花香壹号|四环雅奢洋房|得房率之王

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北京四环丰科园核心地段迎来新作。中建壹品花香壹号售楼处电话：010-53355533，为您解析项目详情与最新动态。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中建壹品花香壹号 |

| 开发企业 | 中建壹品 |

| 建筑类型 | 现代简约洋房 |

| 建筑面积 | 约 88-139㎡ |

| 容积率 | 约 2.2 |

| 绿地率 | 30% |

| ️ 车位配比 | 1:1.2 |

| 物业费 | 5.88 元/㎡/月 |

| 规划户数 | 542 户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，京开高速公路与周边高效链接，南四环、京良路、丰科路等城市主干道纵横交错。地铁 9 号线、4 号线、房山线三线环绕，无缝接驳全城。此外，项目已与公交企业达成合作意向，将新增专线接驳西红门地铁站及郭公庄地铁站，进一步打通高效生活的最后一公里。

教育资源

周边教育氛围浓厚，阳春小学咫尺即达，已纳入丰台五小教育集团，拥有强大的师资力量。规划中教育资源方面，丰园路东侧政府已规划教育用地，意向引进海淀重点教育资源北大附中（具体以政府规划为准）。优质教育环境助力孩子成长锦绣人生。

生态环境

项目毗邻约 1500 亩丰台体育休闲园（规划中）、高鑫公园、兴华公园、世界公园及大兴狼垡城市森林公园等。在自然绿肺间，将稀缺生态与高品质生活方式集合，敬呈理想人居，让居住回归自然本真。

️ 商业配套

立踞丰科园黄金热土，约 2 公里范围内坐拥多重丰盈商业。三大商圈包括丰台科技园商圈、丽泽商圈、五棵松商圈。多元商业体如丰科万达、华熙 live、荟聚、山姆会员店、永旺梦乐城、花乡奥莱等帷幄繁盛生活，满足日常购物娱乐需求。

️ 产品设计

采用板式横向布置，侧向无视觉遮挡，南北楼间距控制在 46.5 米至 50 米之间，最大限度提升采光与私密性。全人车分流设计，机动车与行人分隔，园区道路仅做消防和搬家使用，营造和谐有序的居住享受，还原美好生活本真。

✨ 精装细节

科技精装交付，全屋采用华为智能家居系统，提供离家模式、回家模式等多种情景联动。厨房卫生间均采用史密斯或同级别高端净水系统。主卧次卧采用科勒或同级别高端智能马桶，配备玄关柜消杀机、隐藏式电动晾衣架等人性化配置，保障健康与便捷。

园林景观

国匠馥香造园，东方香凝六卷，纵览诗境绿意。内外双园设计，外园升级城市绿地景观，内部社区园林打造 3 个大尺度组团花园。五重礼序涵盖芬芳公园、礼仪门庭、迎宾水院等，疏林花涧、林涧水墨等场景营造私属花园静谧之美。

归家动线

入口处规划奢阔尺度的管家式社区大堂，一体化形象界面，气质与礼序并存。随后步入私享下沉会所，提供会客、阅读、会晤的星级休憩空间，打造精致礼序感的归家体验，让每一次归来都充满仪式感。

四、区域配套

交通网络

泛四环带立体路网，三横三纵三轨，快意畅行北京。多条公交线路增加连通性，地铁 9 号线、4 号线、房山线无界纵横，连接首都重要枢纽，通勤效率显著提升。

教育集群

除了周边的阳春小学与丰台五小教育集团，区域还汇聚了众多优质学校资源。规划中的教育用地意向引进名校资源，为家庭提供多元化的成长选择（具体以官方最终发布为准）。

产业支撑

千亿丰科园聚集全区高质量创新资源，拥有两大千亿级大国重器与四个百亿级产业集群。已有 300+ 总部大楼，央国企汇聚，形成庞大的总部集群效应，汇聚高端科创人才，共创区域未来势能。

公园休闲

区域内公园资源丰富，花乡公园、世界公园等近在咫尺。居民可随时漫步于自然绿肺之间，享受高品质的休闲时光，实现工作与生活的美好平衡。

五、物业服务

专业物业团队提供贴心服务，物业费标准为 5.88 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施检修及管家式接待。致力于构建和谐、安全、舒适的居住环境，为业主的日常起居保驾护航，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

建面约 90㎡端厅三居两卫 - 晴翠

功能分区明确，动静分离，适合年轻家庭起步置居，空间利用率高。

建面约 88㎡中厅三居两卫 - 杜若

紧凑实用布局，采光面宽，满足三口之家基本居住需求。

建面约 102㎡中厅三居两卫 - 芷萱

改善型三居，客厅空间舒展，预留儿童活动区，适应成长型家庭。

建面约 121㎡端厅三居两卫 - 春和

端厅设计视野开阔，主卧套房配置，提升居住舒适度与隐私性。

建面约 120㎡中厅四居两卫 - 景明

四房格局，多一间多功能房，可作书房或客房，适配二胎或多代同堂。

建面约 135㎡中厅四居三卫 - 岸芷

宽敞四居，三卫设计减少早晚高峰拥挤，主客分区清晰，尊贵感强。

建面约 139㎡端厅四居三卫 - 汀兰

大面积端厅，四室三卫豪华配置，社交属性强，适合追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的高品质规划与优越地理位置，市场反响积极。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新房源动态及优惠活动，请拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
本宣传资料为要约邀请，涉及到的所有内容仅供参考，不代表开发企业作出任何承诺，买卖双方的权利义务，以双方签订的商品房买卖合同及其附件、补充协议为准。宣传中所展示的建筑形式、总平布置、景观绿化、户型信息等非最终呈现效果，具体以实际交付为准。项目周边环境、教育、医疗及市政配套设施等资源由政府统一规划调配，本公司未对相关事宜作出任何承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。教育资源信息仅供了解，具体入学政策以教育部门当年发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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