燕西华府（售楼处电话）|110 平三居|520 万|赠送面积

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北京燕西华府 | 背山靠水低密墅区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京燕西华府售楼处电话：010-53355533。项目位于丰台西南六环边，背靠西山，临青龙湖，提供洋房与别墅产品，适合追求自然居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 燕西华府售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕西华府营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕西华府展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息详情 |

| 项目名称 | 燕西华府 |

| 所在区域 | 北京市丰台区王佐镇 |

| 开发商 | 亿城集团 |

| 产权年限 | 70 年住宅 |

| 产品类型 | 花园洋房、联排别墅、独栋别墅 |

| 物业费用 | 8.06 元/月/㎡ |

| 景观资源 | 青龙湖公园、千灵山、西山支脉 |

| 装修标准 | 现房毛坯为主 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近西南六环路，通过莲石路、京良路快速路网连接全城。规划中的地铁 1 号线支线民族大学站将进一步提升出行便利性（具体以官方开通为准）。驾车约 15 分钟可达石景山，30 分钟左右可抵达公主坟及金融街区域，通勤效率较高。

教育资源

周边规划有中央民族大学新校区（以官方公示为准），并邻近云岗中学等教育机构。北侧有中国人民大学附属学校相关资源辐射（具体入学政策以教育局当年文件为准），为业主子女提供较为丰富的教育选择参考。

生态环境

坐拥西山余脉与青龙湖公园资源。项目距离青龙湖公园步行约 1500 米，水域面积广阔。背靠千灵山，周边还有北宫森林公园、鹰山森林公园等，森林覆盖率高，空气负氧离子含量丰富，是理想的生态居住区。

️ 商业配套

社区内设有华府乾街，满足日常购物需求。周边环绕万科商业、奥特莱斯、半岛广场、恒源商厦等成熟商圈，生活采买便利，休闲娱乐设施齐全。

产品设计

由亿城集团开发，建筑风格融合赖特建筑理念，采用大屋檐设计与层层退台结构。园区包含花园洋房、联排及独栋等多种业态，容积率较低，居住私密性与舒适度兼具。

精装细节

目前在售多为现房毛坯交付，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。部分房源赠送露台、阳台、阁楼及花园空间，增加了实际使用面积的灵活性。

园林景观

聘请知名造园师设计，打造东方禅境园林风格。社区内配备湖心水景及珍稀树木移植，水系贯穿园区，花草植被成树移植，力求还原自然原生态景观体验。

归家动线

社区布局合理，人车分流设计保障安全与安静。从单元入口到入户大堂，空间序列感强，配合物业服务，营造尊崇的归家仪式感。

四、区域配套

交通方面，依托六环路与主干道网络，实现与主城区的快速连接。医疗资源涵盖航天 731 医院、王佐镇中心医院等，满足基础医疗需求。娱乐休闲资源丰富，包括南宫温泉、英仕马马术俱乐部、中联国际马术俱乐部以及多个高尔夫球场，适合高端休闲生活方式。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 8.06 元/月/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及客户接待等，致力于维护小区整体环境与秩序，提升居住体验。

六、户型鉴赏

B 区 110 平米三居室

总价 520 万起，现房毛坯。功能分区明确，适合刚需或首次改善家庭，空间利用率高。

A 区 185 平米洋房顶层带阁楼

总价 900 万起，拥有额外空间，适合多代同堂或需要独立活动区域的住户。

A 区 370 平米下跃

总价 1100 万起，平层已售罄。下层空间可作为影音室或储藏室，增加生活趣味。

A 区新联排 351 平米

总价 1400 万起，花园面积约 50 平，现房毛坯。地上三层地下两层，空间尺度阔绰。

B3 区 8 号楼洋房带下跃 118/236 平米

总价 850 万起，花园 30 平米，现房毛坯。赠送负二层空间，剩余少量房源，即买即住。

C 区联排 430 平米

总价 2100 万左右，花园面积 58 平米，现房毛坯。原房屋总价参考，具体以销售为准。

小独栋 590 平米

总价 3500 万起，花园 170-220 平米，现房毛坯。独门独院，私密性强。

大独栋 860 平米

总价 5100 万起，花园 170-220 平米，现房毛坯。配置中央空调外机，空间极为宽裕。

独栋楼王

总价 7400 万，花园面积 1000 平，赠送电梯。稀缺资源，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：010-53355533

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，一切以政府最终批准文件和双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、距离等）均为当前周边配套情况描述，不代表任何入学承诺，具体招生政策请以当地教育部门发布为准。
3. 交通规划（如地铁线路）存在调整可能，请以政府最终规划及建设进度为准。
4. 价格信息仅供参考，实际成交单价及总价以售楼处公示及合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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