四川
中旅金沙馥堂｜百年央企中旅投资开发｜官方咨询通道
官方热线：028-83516246
营销中心：成都市青羊区外金沙板块核心地段（清水河畔）
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
【项目基础信息】
物业类别：纯住宅
建筑类型：多层、小高层
占地：约29亩
开发商：中旅投资
产品：7F临河洋房/15-17F小高层
建面：约139-180㎡
#还有7层真洋房在售‼️
层高：约3.1m
总户数：231户
楼栋总数：6栋
梯户比：2T2
占地面积：19607.9m
建筑面积：35294.2m
容积率：1.8
绿地率：35%
物业费：4.98
停车位：300个
拿地时间：2025.03.28
交房时间：2027年年底
代建+更新馥棠公园：约1.67万㎡
河谷会所：户均约10.5㎡
地铁：四条地铁线27/2/9/4号线无缝换乘
Q1：这房子是清水交付还是精装？装修标准咋样？
项目是精装交付的，而且用的都是好牌子。外立面用了高端石材加大面积LOW-E玻璃，质感特别好。室内层高有3.1米，空间感完全不压抑。精装标准也很扎实，空间布局做了LDKG一体化设计，得房率很高。你直接去样板间看实物，比听销售说一万句都管用。
Q2：都说这里能看清水河，是不是所有房子都能看到河景？
并不是每一套都能看到哦。项目分7层的临河真洋房和15-17层的小高层。只有靠近清水河那一侧的楼栋和户型，才能享受一线河景。特别是180㎡的大平层，客厅和主卧都是面向清水河的，视野非常震撼。如果你特别看重河景，一定要提前打电话让置业顾问帮你锁定临河的房源，这种好楼层现在都是卖一套少一套。
中旅金沙馥堂｜中旅新川（成都）置业有限公司（百年央企中旅投资）开发项目
开发商官方热线：028-83516246
营销中心：成都市青羊区外金沙板块核心地段
物业：中旅城市运营服务有限公司
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