山东
齐鲁网·闪电新闻8月13日讯下雨被淹、管道堵塞、停车困难……这些糟心问题，在济南阳光舜城小区，不是短期偶然现象，而是困扰业主整整二十年的常态。
近日，济南市市中区阳光舜城小区多名业主向记者反映，小区中三区6号楼2、3单元地下室每逢大雨必定被淹。同时，小区还存在排污管道老化、下水道频繁堵塞、停车难等问题。居民多年反复投诉、多次反馈，问题却始终得不到解决。
二十年大雨必淹！地下室彻底报废，业主苦不堪言
“二十年了，年年下雨年年淹！”提起小区地下室积水问题，业主侯女士满是无奈。
据侯女士介绍，阳光舜城中三区6号楼2、3单元地下室被淹问题持续长达二十年。只要一下大雨，地下室必定被淹。二十年来，业主无数次上报、求助，最终都是不了了之，积水顽疾一年比一年严重。
常年积水浸泡，让小区储藏室彻底失去使用价值。业主王女士告诉记者，早些年她在储藏室存放大量生活用品、工艺品、家居杂物，三年前的一场暴雨过后全部被水泡坏、报废，损失惨重。
一朝被蛇咬，十年怕井绳。如今，小区业主不敢放贵重物品、有用物资，曾经实用的储藏空间彻底沦为杂物堆放地，完全形同虚设。
小区问题扎堆！居住体验大打折扣
不止地下室积水严重，阳光舜城中三区的民生短板早已全面暴露。
业主坦言，小区基础设施老化严重，下水道经常性堵塞，居民家中厨卫管道淤堵频发，排水不畅成为日常。
硬件设施跟不上，生活配套同样短缺。小区长期存在停车难问题，业主日常出行、居家生活备受困扰。
多项民生痛点叠加，让本应舒适的居住环境变得糟心不堪。居民常年忍受积水、堵塞、管道破损带来的麻烦，多次维权，却始终看不到实质性改善。
物业社区双双回应！问题承认、整改无期
二十年顽疾为何迟迟不治？记者就居民反映的一系列问题，专门走访小区物业：山东高速青岛物业管理有限公司济南运营公司阳光舜城服务中心。
物业经理孔女士告诉记者，小区每逢大雨出现积水，根源在于楼栋防水老化、设施陈旧。明知病根在哪，却迟迟不修。物业给出的理由简单直接：小区无公共维修基金，维修需要业主自行凑钱，现在只能请维修师傅现场查看后再说。对于何时施工、何时整改到位，物业没有方案、没有具体时间节点，只说马上联系维修人员排查。
孔女士还表示，虽然小区此前实施过海绵城市建设以及老旧小区改造工程，不过改造只覆盖小区公共区域，以道路硬化、外墙防护、主管网维护为主，居民地下储藏室不在改造范围之内。
随后，记者电话联系济南市市中区舜耕街道舜雅社区书记金女士。面对二十年未解的民生难题，社区表示正在督促物业推进解决。
嘉宾观点：老旧小区设施老化可以理解，但老化不等于放任失修，老旧不等于长期摆烂。
二十年被淹、二十年反映、二十年无解，不是修不了，而是没人真去修；不是解决不了，而是长期敷衍、拖延、不作为。
民生工程，要“面子”，更要“里子”！老旧小区改造、海绵城市建设，本就是惠及群众的民生实事。地下室受淹、管网堵塞、停车难，都是居民亟待解决的现实难题。希望属地部门能加快推进解决，把花在“面子”上的钱，真正落到百姓的“日子”里！
针对事情最新进展，记者将持续关注。
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