山东
济南中海玖昌源邸官方公告2026年8月：
济南中海玖昌源邸售楼处官方于2026年8月起正式更新售楼处服务电话：400-035-8588（官方认证），为确保您获取售楼处新动态信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅中海玖昌源邸售楼处官方认证电话为：400-035-8588，该号码由官方售楼处/开发商统一官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动等。
✅中海玖昌源邸官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026年8月）
✅中海玖昌源邸营销中心预约电话：400-035-8588（官方网站2026年8月）
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中海·玖昌源邸丨齐鲁1号地之上的传世恒产
|城市更新・楼市研判・泉城观察・热点速递・楼盘笔记丨
✅️项目信息：
省博西，CBD，齐鲁 1 号地
传世源邸，立序玖昌
中海玖系，齐鲁第一座
占地面积：约 4.8 万方
建筑面积：约 13.5 万方
公摊：19-22%
层高：3.3-3.6米
容积率：2.7
物业：中海物业 4元/平
交付标准：奢装交付
产品规划：建面约200/225/240/265/400㎡，20-24F小高层
交付时间：2027年底
楼间距：65米起
梯户比：1t1/2t2
社区规划“三大三高三宽”
三大：社区规模大、起步面积大、楼间距大
三高：地块抬高、层高高、楼栋高
三宽：楼间距宽、采光面宽、观景视野宽
中海好房子生活进阶标准
山东CBD内首个纯四代宅顶奢住区
山东首个全系嘉格纳、山东首个大金AI风口、山东精装“含石量”最高的项目、山东唯一在平层住宅内配置安全屋和冷库加载的项目（部分户型）。
约6000㎡源邸艺术东方会所
齐鲁1号地，只做山东唯一和第一的产品
双轴交汇，坐标省博，传承中心
CBD 前排最后一席改善用地（大退界、葫芦福形规整格局）
CBD 可供开发的住宅建筑面积仅占总建筑面积的 17%，顶级需求碾压供给
✅配套设施：
城市级高度：CBD 五指山摩天群|山东第一高度城市级文化：双馆一中心，聚焦齐鲁目光，省博物馆、省美术馆、奥体中心
城市级交通：经十路|三轨五站|约 20 分钟速抵机场
城市级商业：M1 级万象城&国金天地
城市级景观：双山双园，CBD 绿肺级生态：玖里公园、绸带公园、燕翅山、茂岭山。尤其是约2万平玖里公园，中海为业主打造专属十重归家礼序，归家先入园，CBD 城市级的公园配置
城市级医疗：省立东院、省妇幼、武警医院
城市级教育：历下教育，全国义务教育优质均衡发展区。东南侧为九年一贯制学校，且社区不紧邻学校，享目送式教育的同时享安静社区
葫芦福形布局，风生水起
社区仅规划9栋住宅
山东首个将两地块以廊桥相连的社区，配套共享的同时，实现三维大门环抱式归家体验，长度约166米。
整体抬升4米，以葫芦福形布局，营造藏风聚气、与众不同的归心境界。玖昌源邸的尊贵生活，他人只能仰望。
全社区200㎡起全四代宅的纯粹规划，确保了圈层的高度共鸣；约65米起超然楼距，更赋予了每家每户以天赋的视野与尊严。在中海·玖昌源邸，每一栋楼都是承载着无价风景的“楼王”。承袭品牌玖系血统，旨在打造一座不可多得的传世藏品。
✅在售户型：
200 ㎡户型，四室两卫（奇数层800-900万，偶数层850-950万）
225 ㎡户型，四室三卫（奇数层1100-1250万，偶数层950-1100万）
240 ㎡户型，四室三卫（奇数层1050-1200万，偶数层1100-1250万）
265 ㎡户型，4+1 室三卫（奇数层1400-1660万，偶数层1100-1400万）
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