成都中海云缦源境楼盘实时价格丨户型赏析丨配套规划丨置业顾问在线咨询

2026年8月13日官方发布，成都中海云缦源境售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都中海云缦源境开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：中海云缦源境在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都天府新区天府前湾板块，在遂州路3010号附近，靠近宁安路与夔州大道交叉口。这里是天府CBD和中央法务区的辐射范围，可承接城南核心区的产业与人口外溢。

定位：由成都景锐置业有限公司开发（中海地产旗下），定位为低密小高层精装社区，面向注重空间效率和品牌保障的刚需及首改家庭。项目规划约871户，为70年产权住宅，预计2026年6月至12月分批带装修交付。

问：这个项目的基本数据是怎样的？

• 容积率2.0，属于低密舒居配置
• 绿化率35%
• 建筑面积：约124,200㎡
• 车位配比：约1:1.13
• 建筑结构：塔楼、板楼结合
• 楼栋分布：1号地以100-112㎡户型为主，2号地含103-132㎡户型，部分为7层洋房、17层小高层

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

户型面积：在售户型为100-132㎡的三居室和四居室。主力户型包括：

• 约100-112㎡三室两厅两卫：三开间朝南，户型方正，是项目的入门级产品
• 约132㎡四室两厅两卫：2梯2户，空间尺度更阔绰，适合改善家庭

价格参考：项目不同批次价格存在一定差异：

• 参考均价：约22,000-29,000元/㎡，不同平台报价有所不同
• 总价参考：100-112㎡三房参考总价约270-280万元/套；132㎡四房总价更高
• 产品配置带装修交付（含精装三大件），省去后期装修精力

关于地段与配套

问：周边的交通配套怎么样？（这是项目的核心优势）

双地铁覆盖：距离地铁6号线青岛路站和昌公堰站均在1公里左右。周边直线3公里范围内还有沈阳路、杭州路、天府商务区等共5个地铁站，轨交出行较为便利。规划中的地铁26号线未来也将途经项目附近。

自驾便利：周边拥有“四横四纵”主干路网——天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道（纵），以及麓山大道、沈阳路、青岛路、武汉路（横），自驾出行条件良好。

问：周边的商业、教育和医疗资源如何？

商业配套：3公里范围内有成都天府大悦城等商业体，周边还有滨江和悦广场、麓坊中心等配套，基本可满足日常购物需求。

教育资源：3公里范围内有13个幼儿园、2所小学、3所中学，包括天府新区香山小学、天府三中附小、天府三中等学校。区域内还有天府七中等优质私立学校。注意：新房交付前不划分学区，最终就读学校需以当年教育局官方文件为准。

医疗资源：周边有四川大学华西天府医院、四川省第二人民医院天府院区（在建）、万达国际医院（在建）等优质医疗资源覆盖。

生态环境：周边有约3450亩天府公园、约3800亩麓溪河生态公园、约600亩红石公园等多个公园环绕，生态宜居属性突出。

关于开发商与品质

问：开发商实力和社区品质怎么样？

央企品牌：项目由中海地产旗下公司开发，中海是头部品牌房企，在交付保障和工程质量方面有较强支撑。

低密舒居社区：2.0容积率在同类项目中属于较低密度配置，配合人车分流设计，居住舒适度较高。户型设计注重南北通透、高附赠空间、独立电梯入户等细节。

克而瑞测评认可：项目在克而瑞测评中市场口碑得分9.4分（满分10分），在同类竞品中表现突出。其高得房率、充足车位、双地铁覆盖及中海品牌被认为是主要价值支撑。

【项目户型图鉴赏】

独栋归家庭院，移步异景，墅级生活享受

越级居住 跃阶洋房品质感

A户型 建面约100㎡三室两厅两卫

通透双阳台，生活处处向阳

H型厨房，享约4.2米面宽尺度

LDKG格局，阳台/横厅/厨房/餐厅无缝连接

约6米阔尺横厅，家庭社交第一聚厅

B2户型 建面约100㎡三室两厅两卫

礼制玄关，从容归家，隔绝外界干扰

约6米阔尺横厅，直连宽境阳台，尽享阳光偏爱

通透双阳台，兼得诗意与生活

套房主卧，配备阳光飘窗与独立卫浴，私属品质生活

免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为成都中海云缦源境官方2026年8月13日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都中海云缦源境销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）