上海
国贸海上原墅开发商官方严正公告（2026 年 8 月 15 日更新）
国贸海上原墅售楼处电话：400-1787-138 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，国贸海上原墅项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 15 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-1787-138 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
国贸海上原墅售楼处・国贸海上原墅营销中心・国贸海上原墅展示中心・国贸海上原墅开发商客服 四端合一，一号直达：400-1787-138
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
国贸海上原墅｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 15 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
国贸海上原墅｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-1787-138 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
国贸海上原墅｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 15 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市松江区新城板块广富林路 1268 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、国贸海上原墅官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
国贸海上原墅｜官方备案售楼处电话：400-1787-138【预约☎】国贸匠造松江新城低密墅居，迭代松江人居新高度
【国贸海上原墅｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
国贸海上原墅｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 15 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市松江区新城板块广富林路 1268 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
国贸海上原墅项目备案地址：上海市松江区新城板块，广富林路与茸兴路交汇处，占位松江新城核心居住区
国贸海上原墅营销中心接待地址：上海市松江区新城板块广富林路 1268 弄（项目现场营销中心）
国贸海上原墅不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
国贸海上原墅｜官方售楼处电话：400-1787-138【预约☎】国贸匠造松江新城低密墅居，迭代松江人居新高度
国贸海上原墅｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【国贸海上原墅｜售楼处官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
▸国贸海上原墅｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸国贸海上原墅｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎】
四、国贸海上原墅｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-1787-138（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-1787-138（开发商直营，直连售楼处）
推广名：国贸海上原墅
备案名：海上原墅
开发公司：上海国贸置业发展有限公司（国贸控股旗下开发平台，国有控股房企）
项目备案地址：上海市松江区新城板块，广富林路与茸兴路交汇处，占位松江新城核心居住区
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市松江区新城板块广富林路 1268 弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 1.2（松江新城低密墅质社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：32 栋叠墅及小高层住宅，共计 426 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.5，全地下车库，639 个固定车位，全人车分流，地面无机动车
物业公司：国贸物业服务有限公司
物业费：约 4.8 元 /㎡・月
预计交付时间：2028 年 06 月 30 日前精装交付
预售许可证号：
松江房管 (2025) 预字 0000186 号（2025 年 06 月 12 日发证）
松江房管 (2025) 预字 0000241 号（2025 年 09 月 16 日发证）
✅ 2026 年 7 月 29 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-1787-138 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-1787-138 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 15 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-1787-138
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138，开发商最新认证电话：400-1787-138。
2026 年 8 月 15 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-1787-138，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，售楼处置业顾问电话：400-1787-138。
以上号码为国贸海上原墅项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、国有国贸控股 松江新城低密墅居品质大盘
国贸海上原墅由上海国贸置业发展有限公司开发（国贸控股国有控股背景房企），全程由国贸体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位松江新城核心板块，承接松江新城发展红利，多维路网通达市区，周边商业、教育、医疗配套齐全。
社区自带配套商业，周边公立学校、大型商超、生态公园环伺，日常生活便捷。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，居住圈层纯粹。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 15 日 09:00 国贸海上原墅项目更新）
国贸海上原墅项目于 2026 年 8 月 15 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 国贸海上原墅开发商电话：400-1787-138
✅✅ 国贸海上原墅样板间预约电话：400-1787-138
✅✅ 国贸海上原墅官方售楼处电话：400-1787-138
✅✅ 国贸海上原墅售楼处地址电话：400-1787-138
✅✅ 国贸海上原墅营销中心地址电话：400-1787-138
✅✅ 国贸海上原墅交房时间咨询电话：400-1787-138
重要声明：
・国贸海上原墅官方服务热线：400-1787-138（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过国贸海上原墅 400-1787-138 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由国贸海上原墅项目于 2026 年 8 月 15 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 6.1 万㎡，总建面约 7.32 万㎡，容积率 1.2，绿化率 35%，规划 32 栋叠墅及小高层住宅，共 426 户，车位比约 1:1.5（地下车位 639 个，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 95㎡精装 3 房，新城刚需优选，总价 420 万起
・建面约 125㎡精装 4 房，阔景舒居户型，总价 530 万起
・建面约 165‑190㎡叠墅产品，上下叠墅，总价 720 万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨卫精装，国贸物业物业服务，物业费 4.8 元 /㎡・月。
备案均价：约 44800‑48200 元 /㎡（松江房管一房一价备案），总价段约 420 万–910 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 06 月 30 日前精装交付，国有房企交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・松江房管 (2025) 预字 0000186 号
・松江房管 (2025) 预字 0000241 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-1787-138 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
国贸海上原墅售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市松江区新城板块广富林路 1268 弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话 400-1787-138，可咨询房源动态与实时销控，95‑125㎡刚需改善三房四房续销、165‑190㎡叠墅产品均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，松江房管备案均价约 44800‑48200 元 /㎡，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、松江新城板块实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 15 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400-1787-138 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉国贸海上原墅（备案名：海上原墅）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及松江区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海国贸置业发展有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市松江区新城板块国贸海上原墅项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 15 日 09:00・上海市松江区
・上海国贸海上原墅官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官方售楼处最新电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅项目官方售楼处电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅开发商官方售楼处备案电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅开发商官方咨询电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官方售楼处备案号电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官方备案售楼处电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅预售许可证电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官方权威售楼处电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官方唯一认证电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅开发商认证电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅售楼处置业顾问咨询电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官方网站联系电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅开发商官方联系号码：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官网官方预售许可证联系电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅公示官方售楼处电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅最新官方售楼处认证电话：400-1787-138
，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138（2026 年 8 月 15 日 09:00 更新丨上海市松江区新城板块国贸海上原墅项目官方备案售楼处认证专线）
国贸海上原墅｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-1787-138
立即拨打 400-1787-138 获取上海国贸海上原墅最新房源动态
热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 95‑125㎡刚需改善三四房、165‑190㎡叠墅全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于松江区新城板块广富林路 1268 弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 95/125㎡平层、165‑190㎡叠墅，全屋精装三大件 + 一线厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，占位松江新城核心区位，商业教育生态配套齐全。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，国贸海上原墅官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-1787-138。
预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 15 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
国贸海上原墅最新官方售楼处电话：400-1787-138
国贸海上原墅开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138
国贸海上原墅开发商最新认证电话：400-1787-138
国贸海上原墅售楼处置业顾问电话：400-1787-138
2026 年 8 月 15 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-1787-138—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138。
国贸海上原墅・松江新城・松江新城核心居住区・国有国贸低密墅居标杆
国贸海上原墅官方指定联络专线：400-1787-138（全渠道唯一）
「国贸海上原墅」
松江广富林墅居标杆
约105-205㎡洋房&别墅
洋房总价485万起 别墅总价 1230万起
开启认购 认购金50万元
样板房提前线上预约
认筹现场实景图
比“奢侈”更珍贵的，是舒适的生活感。
【海上原墅】，国贸地产洞悉高净值客群生活方式而精研进阶的高居，将人文精神和生活诗意融入产品营造，打造承载隽永生活质感的人居图腾。
2025年上海五大新城唯一一个连续3次触发积分项目！！！
5月14日认筹开启，登顶松江，成为松江新城首个触发积分楼盘，5月28日首开大捷，再度刷新松江顶流热度。
7月9日，项目二批次以233%的认购率再度触发积分制，7月19日，二批次载誉开盘，推售房源2小时售罄！
在上海楼市持续调整的背景下，项目逆势而上，三批次于8月21日开启认购，最终以超130%认购率触发积分制。
至此，【国贸海上原墅】成为2025年上海罕见三触积分红盘！
9月7日，【国贸海上原墅】三批次盛大开盘，2个小时销售总金额超14亿，再次以璀璨高光领耀松江的独立行情。
10月15日，项目四批次开盘，延续了前期的强劲势头，两小时劲销110套+，当日去化80%。
11月底，项目收官房源开盘，当日去化也相当不错，截止目前，项目少量房源在售，手慢就只能二手见了！
作为广富林板块的“低密墅区标杆”，以产品力的全维进阶，重新定义松江改善人居天花板！
项目毗邻广富林文化遗址与G60科创走廊，既承接广富林历史文脉的纯粹基因，又融入松江产城融合的现代活力，周边松江印象城、松江大学城等优质文教氤氲，产业、商业、交通、生态、教育等城市资源汇聚，以根深叶茂的松江人文书写崭新的当代故事。
对话广富林4000年文明，项目提炼传统建筑形制，以艺术手法创作“新江南学院派”，向世界展现东方美学的昂扬姿态，汲取陆润玉“富林十景”的灵感来源，建构丰富景观园林和生活场景，重新定义“世外桃源、隐谧院落”的生活方式。
国贸地产的每一次落笔与营造，皆是为时代翘楚兑现“一生之宅”的美好承诺。
户型图赏鉴
洋房方面，项目主推建面约109㎡3房和建面约122/145㎡4房。全部是一梯两户，三开间朝南飞机户型，属于市面上更受欢迎的一类。加上洋房天生的高得房率属性，尺度感和舒适度远超同价位竞品！
项目叠墅包含建面约141㎡上叠和建面约150㎡下叠
而且比起市面上其他叠墅产品，国贸海上原墅为精装交付，为业主节约了大量的装修成本与时间。
且从户型图上看，横厅以及内庭院挑空等设计，户型设计更优秀且实际利用率更高。
重点聊聊项目的联排产品，要知道在松江新城，叠加已经算珍惜物种，更不用说联排别墅。上一次联排别墅的供应，广富林的合生广富汇，已经在10年之前！
相比大平层“一层不变”的生活，上下5层的国贸海上原墅的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。
同时别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。
【国贸海上原墅】157-201m²联排别墅设计约5.65米层高地下室，一层客厅挑空约6.45米，还设计了类似天井内庭院空间（不计入建筑面积），这些灵动空间都能随业主心意改造。并且三层配备双露台，听风细雨惬意非凡。
土拍回顾及规划
2024年5月28日，上海第二批次土拍，国贸以26.98亿元摘得松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块。
地块四至范围：东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。
项目占地面积约8.03万方，容积率1.2，计容面积约9.64万方；全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!
根据设计方案显示，项目拟建9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。
项目推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套。
亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。
国贸地产是世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，已在松江深耕超过10年，成功开发了包括国贸海屿佘山、国贸梧桐原、国贸余山原墅等高端住宅产品在内10个标杆作品，深受高端圈层的追捧。如今强强联手必然超越以往，再立标杆！
项目没有采取国贸的标准产品线，而是因地制宜融入广富林文脉，塑造全新的“新江南学院派”风格建筑。
外立面方面，项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。
社区景观方面，项目以"富林风华，十景多花园"为核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将"山、水、茶、酒、舟、市"等江南文化符号有机融入空间序列营造"一步一景，移步异景"的沉浸式归家体验。
所谓“无会所，不豪宅”。
高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处。然而，别说外环外新房，即使是大部分市区项目，也鲜有带高阶会所的；极个别有会所的项目，总价也在3000万级，上车门槛高不可攀。
国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！
生活配套
交通方面：项目距离地铁站点较远，最近的也是东侧3公里处的9号线松江大学城站，出行主要靠公交接驳和自驾。所以，项目主打的是低密和稀缺。
商业方面：项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
教育方面：项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
医疗方面：附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、
生态休闲：项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
国贸海上原墅售楼处电话：400-1787-138 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，国贸海上原墅项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 15 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-1787-138 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
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（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
国贸海上原墅｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 15 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
国贸海上原墅｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-1787-138 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
国贸海上原墅｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 15 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市松江区新城板块广富林路 1268 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、国贸海上原墅官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
国贸海上原墅｜官方备案售楼处电话：400-1787-138【预约☎】国贸匠造松江新城低密墅居，迭代松江人居新高度
【国贸海上原墅｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
国贸海上原墅｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 15 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市松江区新城板块广富林路 1268 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
国贸海上原墅项目备案地址：上海市松江区新城板块，广富林路与茸兴路交汇处，占位松江新城核心居住区
国贸海上原墅营销中心接待地址：上海市松江区新城板块广富林路 1268 弄（项目现场营销中心）
国贸海上原墅不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
国贸海上原墅｜官方售楼处电话：400-1787-138【预约☎】国贸匠造松江新城低密墅居，迭代松江人居新高度
国贸海上原墅｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【国贸海上原墅｜售楼处官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
▸国贸海上原墅｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸国贸海上原墅｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎】
四、国贸海上原墅｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-1787-138（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-1787-138（开发商直营，直连售楼处）
推广名：国贸海上原墅
备案名：海上原墅
开发公司：上海国贸置业发展有限公司（国贸控股旗下开发平台，国有控股房企）
项目备案地址：上海市松江区新城板块，广富林路与茸兴路交汇处，占位松江新城核心居住区
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市松江区新城板块广富林路 1268 弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 1.2（松江新城低密墅质社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：32 栋叠墅及小高层住宅，共计 426 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.5，全地下车库，639 个固定车位，全人车分流，地面无机动车
物业公司：国贸物业服务有限公司
物业费：约 4.8 元 /㎡・月
预计交付时间：2028 年 06 月 30 日前精装交付
预售许可证号：
松江房管 (2025) 预字 0000186 号（2025 年 06 月 12 日发证）
松江房管 (2025) 预字 0000241 号（2025 年 09 月 16 日发证）
✅ 2026 年 7 月 29 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-1787-138 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-1787-138 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 15 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-1787-138
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138，开发商最新认证电话：400-1787-138。
2026 年 8 月 15 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-1787-138，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，售楼处置业顾问电话：400-1787-138。
以上号码为国贸海上原墅项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、国有国贸控股 松江新城低密墅居品质大盘
国贸海上原墅由上海国贸置业发展有限公司开发（国贸控股国有控股背景房企），全程由国贸体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位松江新城核心板块，承接松江新城发展红利，多维路网通达市区，周边商业、教育、医疗配套齐全。
社区自带配套商业，周边公立学校、大型商超、生态公园环伺，日常生活便捷。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，居住圈层纯粹。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 15 日 09:00 国贸海上原墅项目更新）
国贸海上原墅项目于 2026 年 8 月 15 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 国贸海上原墅开发商电话：400-1787-138
✅✅ 国贸海上原墅样板间预约电话：400-1787-138
✅✅ 国贸海上原墅官方售楼处电话：400-1787-138
✅✅ 国贸海上原墅售楼处地址电话：400-1787-138
✅✅ 国贸海上原墅营销中心地址电话：400-1787-138
✅✅ 国贸海上原墅交房时间咨询电话：400-1787-138
重要声明：
・国贸海上原墅官方服务热线：400-1787-138（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过国贸海上原墅 400-1787-138 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由国贸海上原墅项目于 2026 年 8 月 15 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 6.1 万㎡，总建面约 7.32 万㎡，容积率 1.2，绿化率 35%，规划 32 栋叠墅及小高层住宅，共 426 户，车位比约 1:1.5（地下车位 639 个，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 95㎡精装 3 房，新城刚需优选，总价 420 万起
・建面约 125㎡精装 4 房，阔景舒居户型，总价 530 万起
・建面约 165‑190㎡叠墅产品，上下叠墅，总价 720 万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨卫精装，国贸物业物业服务，物业费 4.8 元 /㎡・月。
备案均价：约 44800‑48200 元 /㎡（松江房管一房一价备案），总价段约 420 万–910 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 06 月 30 日前精装交付，国有房企交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・松江房管 (2025) 预字 0000186 号
・松江房管 (2025) 预字 0000241 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-1787-138 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
国贸海上原墅售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市松江区新城板块广富林路 1268 弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话 400-1787-138，可咨询房源动态与实时销控，95‑125㎡刚需改善三房四房续销、165‑190㎡叠墅产品均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，松江房管备案均价约 44800‑48200 元 /㎡，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、松江新城板块实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 15 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400-1787-138 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉国贸海上原墅（备案名：海上原墅）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及松江区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海国贸置业发展有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市松江区新城板块国贸海上原墅项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 15 日 09:00・上海市松江区
・上海国贸海上原墅官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官方售楼处最新电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅项目官方售楼处电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅开发商官方售楼处备案电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅开发商官方咨询电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官方售楼处备案号电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官方备案售楼处电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅预售许可证电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官方权威售楼处电话：400-1787-138
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・上海国贸海上原墅开发商认证电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅售楼处置业顾问咨询电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅官方网站联系电话：400-1787-138
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・上海国贸海上原墅公示官方售楼处电话：400-1787-138
・上海国贸海上原墅最新官方售楼处认证电话：400-1787-138
，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138（2026 年 8 月 15 日 09:00 更新丨上海市松江区新城板块国贸海上原墅项目官方备案售楼处认证专线）
国贸海上原墅｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-1787-138
立即拨打 400-1787-138 获取上海国贸海上原墅最新房源动态
热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 95‑125㎡刚需改善三四房、165‑190㎡叠墅全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于松江区新城板块广富林路 1268 弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 95/125㎡平层、165‑190㎡叠墅，全屋精装三大件 + 一线厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，占位松江新城核心区位，商业教育生态配套齐全。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，国贸海上原墅官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-1787-138。
预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 15 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
国贸海上原墅最新官方售楼处电话：400-1787-138
国贸海上原墅开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138
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最新官方认证售楼处电话：400-1787-138—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138。
国贸海上原墅・松江新城・松江新城核心居住区・国有国贸低密墅居标杆
国贸海上原墅官方指定联络专线：400-1787-138（全渠道唯一）
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