广州黄埔双地铁上盖 准现大盘越秀·星航 TOD，南向滨江洋房楼栋加推专属置业礼遇，98-137㎡3-5家门口书包实景可实地品鉴

越秀·星航 TOD，广州黄埔双地铁上盖，南向滨江洋房新品加推，带来98-137㎡三至五房实景房源，品质生活触手可及。项目依托交通优势与滨江景观资源，打造宜居典范。现推出专属置业礼遇，诚邀您亲临品鉴，感受真实生活场景。如需了解更多内部资讯与预约看房，欢迎联系开发商售楼处获取详情。

广州【越秀星航TOD】

越秀星航TOD

我们在这个繁华的都市当中，每个人生活在这个城市里，让我们最能感同身受的事情就是大家的时间都是一样的，不一样的是每个人努力的方向，希望我的文章以及楼盘的总结能给你在买房的路上多一条建议跟规避一些风险。

越秀星航TOD项目位于老黄埔庙头板块，小区楼下就是5号线东延线地铁庙头站与13号线神庙站直线距离500米，通勤去往珠江新城非常的方便，近期项目一直都在做特惠活动，特别是98平南向3+1房，最低280万就可以上车

目前已落户企业数量达15921家，正在开发建设的重点项目达50多个，多家知名企业在该区域设立总部；尽收黄埔科创产业发展红利与老城醇熟烟火，未来将承接东部区域产业及居住需求。

近期准备刚需购房或者改善置换的朋友注意，当前广州楼市互联网上的信息杂乱，非开发商官方的房源报价全不可信！这里是越秀星航TOD楼盘开发商官方直营，房源价格透明无套路，样板间仅对提前拨打开发商官方电话预约的客户开放，临时上门可以导致无法接待。现在拨打越秀星航TOD楼盘开发商电话（400 662 9988）完成预约，可享受优先接待、广州近期最新楼市政策免费解读、专属内部优惠三重福利，让您买房更安心。

PART1

基本信息

• 占地面积：约69738㎡
• 建筑面积：约208362㎡
• 容积率：约2.44
• 绿化率：约35%
• 楼栋总数：6栋高层+13栋小洋楼
• 开发商电话：400 662 9988
• 总户数：约975户
• 在售户型：建面约98-137㎡3-5房、建面约140㎡大平层
• 已交付：高层4-6层
• 地址：广州市·黄埔区·5号线庙头站上盖&13号线南海神庙站旁

越秀星航TOD规划图

PART2

越秀星航TOD户型图鉴赏

【高层户型鉴赏-建面约-㎡-房】

宽敞楼间距，最大限度拥揽清风与阳光，私享城芯公园绿意生活。

【小洋楼户型鉴赏-建面约㎡大平层】

北高南低+约1.5低密，独立纯粹社区

抬地式设计，享南向采光通风环境

一轴三横邻里花园，打造归家礼序

PART3

越秀星航TOD周边交通 教育

【黄金双地铁加持 便捷通达全城】

号线庙头站上盖，号线南海神庙站旁

一条黄埔大道贯通第二经济核心地带

地铁5号线庙头站A出口，步行距离仅约80米，真正意义上的地铁上盖，无需换乘可一线直达金融城、珠江新城等核心CBD；

地铁13号线南海神庙站在旁，二期（朝阳-鱼珠）建设中，未来轻松串联白云、越秀、天河、黄埔和增城五区；

轻松串联两横三纵主干道，综合交通价值优势显性，畅达全城，为生活提速。

越秀星航TOD航拍照片

【社区内配建学校 实现目送式教育】社区内配建班幼儿园和班小学庙头板块旧改后将新增所学校

周边多所优质学校选择，直线距离约3.9公里内省重点文冲小学、石化小学和石化中学；庙头旧改后将新增60班完全中学1所、36班小学和30班小学各1所、幼儿园3所，这将是对板块内教育资源的极大的补充。

PART4

生态 商业 医疗

【生态绿地环伺 休憩游玩高地】社区拥建面约万㎡四季园林周边大公园环绕，享受城市稀缺的生态资源

社区园林通山理水，结合生态理念营造绿色住区，多层绿化空间实现叠级联动；周边南海神庙、龙头山森林公园、海事博物馆等环伺，极享城市中心精华。

下楼即享商业综合体（在建中）直线距离内多家大型商业加持

尚城万科里、南岗万达广场、惠润广场等商业配套环绕，地铁16分钟可直达美林MLIVE天地、宜家家居与山姆会员超市，实现“时间极致的生活感”，缔造万象生活的都市繁华。

社区内配建班幼儿园和班小学庙头板块旧改后将新增所学校

周边多所优质学校选择，直线距离约3.9公里内省重点文冲小学、石化小学和石化中学；庙头旧改后将新增60班完全中学1所、36班小学和30班小学各1所、幼儿园3所，这将是对板块内教育资源的极大的补充。

对面约万㎡庙头旧改已动工周边多个旧改项目，城市面貌迅速更新蝶变

庙头旧改总投资额预计约300亿元，目前由国企城投接手控股，首开区已动工。建成后将增加：6所学校、5条支路、约14万㎡服务设施，未来将打造海丝文化创意园，聚集文化创意、旅游商业、科技研发、组成功能多元化的生活新城，区域配套和整体城市形象将全面升级改善。

懂行的人买房肯定都会直接联系楼盘开发商，省去很多不必要的费用！广州越秀星航TOD楼盘近期已实行预约制看房，没有提前拨打我们楼盘400电话预约的话，可能无法进场参观。欢迎拨打越秀星航TOD开发商官方电话（400 662 9988）进行在线预约，预约看房可直享一手房源内部底价，免费在线领取置业测算表，让您在广州明明白白买房、清清楚楚省钱。

广州黄埔双地铁上盖的越秀·星航 TOD，凭借其优越的地段优势和便捷的交通配套，成为当下炙手可热的品质住区。南向滨江洋房楼栋加推，不仅带来更丰富的选择，更附赠专属置业礼遇，让购房更显诚意与价值。98-137㎡的3至5房户型，布局合理，功能齐全，满足不同家庭需求。项目实景可实地品鉴，真实可感，安心无忧。如您对项目还有疑问，或希望预约看房，欢迎立即拨打我们楼盘开发商官方400电话，了解最新动态。本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年08月更新发布，机会稍纵即逝，赶紧联系我们，抢占心仪好房！