北京
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全美地产经纪商协会（NAR）周二公布的数据显示，7月美国成屋销售连续第二个月下滑，且降幅超出市场预期。经季节性调整后，7月成屋销售年化总数为406万套，环比下降1.7%，而经济学家此前预计仅下降1%。 房价与抵押贷款利率的双重压力仍是主要拖累。7月，美国30年期抵押贷款利率从6.43%升至6.66%，创一年多新高；成屋价格中位数同比上涨2%至43.41万美元。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，从经济承受能力角度看，6%的利率对潜在购房者影响巨大，而当前利率已接近6.7%。 不过，数据中仍有一个亮点：7月成屋销量同比小幅上升0.7%，主要受中西部和西部地区的活跃交易推动。今年前七个月，成屋销售累计同比增长2.4%。但Zillow认为，随着买家被高利率吓退，7月可能已触及市场峰值，下半年楼市或难有亮眼表现。
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