江苏
2026年，泰州土拍大战即将打响！
就在刚刚，泰州市自规局以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。
泰地储告〔2026〕4-1号：即御园北侧地块，商住用地，出让面积61811㎡，容积率1.02-1.8，起拍楼面价4898元/㎡，起拍总价54500万元。
泰地储告〔2026〕4-2号：即康泽东苑南侧地块，住宅用地，出让面积114647㎡，容积率1.02-1.5，起拍楼面价4983元/㎡，起拍总价85700万元。
01
泰地储告〔2026〕4-1号
地块位置：泰州医药高新区（高港区）祥泰路东侧、御园北侧
出让面积：61811㎡
规划用地性质：商住
出让年限：70年
容积率：1.02≤容积率≤1.8
起拍总价：54500万元
起拍楼面地价约：4898元/㎡
从四至范围来看，该地块位于城西板块，临近祥泰路，周边以厂房为主，生活配套相对较少。
大致范围，仅供参考
根据规划，地块容积率仅1.8，建筑限高60米。
目前，地块周边暂无新房在售，御园等二手房挂牌均价约0.6万/㎡。
02
泰地储告〔2026〕4-2号
地块位置：泰州医药高新区（高港区）药城大道南侧、规划春晖路西侧
出让面积：114647㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1.02≤容积率≤1.5
起拍总价：85700万元
起拍楼面地价约：4983元/㎡
从四至范围来看，该地块位于药城板块，周边临近华信广场、野徐小学、野徐初中等配套。
大致范围，仅供参考
根据规划，该地块为纯住宅用地，容积率1.5，建筑限高60米。
该地块周边，暂无新房在售，康泽东苑、康居新城等二手房，挂牌均价约0.6万/㎡。
图文来源：泰州市自然资源和规划局、泰州楼市头条
综合编辑：泰州百晓生
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