北京
去年9月底，一场超300轮举牌的土拍大战备受关注，中建智地以43.145亿元摘得北京市朝阳区太阳宫0627地块，终于，在上周六8月8日，验资2000万元、总价4000万元起的宸园139开放样板间参观。依托城市更新，近两年千万元级新房豪宅供给逐步增加，主要集中在朝阳太阳宫、酒仙桥，海淀上地、丰台丽泽等板块。
二手房中，朝阳区分布着棕榈泉、星河湾、泛海国际等多个老牌标杆豪宅，二手单价约在8万元—10万元/平方米，单价高、总价高，对于中产家庭来说，依然望尘莫及。
博雅园5.9折上拍
博雅园位于朝阳区农展馆南路9号，它的核心优势在于紧邻北京四环内最大的城市公园——朝阳公园，享受着优质的生态环境和成熟的国际化配套。市场单价6万+，本次上拍单价3.6万。
8月24号，朝阳区农展馆即将上拍标的【朝阳】博雅园3号楼702室，市场价1700万，起拍价1000万，5.9折上拍，建面274.91㎡，4室2厅格局。
北大情怀 书香气息
博雅园由北京世纪京华房地产开发有限公司开发，物业公司为北京世纪博雅物业管理有限公司。小区总建筑面积约9.70万平方米，容积率2.79，绿化率40%，内部有中央花园。建筑风格上有浓浓的书卷气息，名称“博雅园”取自北大校园内的“博雅塔”，意味着莘莘学子步入社会的成功，再现和注入国际商贸区的强势精英文化内涵。
社区共由3栋楼组成，约450户，属于中型小区规模。主力户型为二居至四居室，二居室多为2室2厅2卫，部分高层房源可观赏朝阳公园湖景；三居室面积跨度较大，约155平方米到170平方米不等；四居室大面积改善户型，有275平方米的4室2厅3卫设计，格局通透。
一半繁华 一半湖光
博雅园地处东三环与东四环之间，被燕莎、国贸、三里屯等核心商圈环绕，有蓝色港湾、燕莎友谊商城、太古里等大型商业中心，以及好运街等特色餐饮街，能满足从日常购物到休闲娱乐的多种需求，非常方便。
社区东侧紧邻朝阳公园，绿地占有率87%，目之所及皆绿意盎然。西接农业展览馆、东枫国际体育园、朝阳高尔夫球场。北京农展馆地处首都繁华的国际商贸区，与外交使馆一路之隔；朝阳高尔夫俱乐部球场面积200亩，球道沙坑、水池等障碍物设置匠心独具，极具挑战性。
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