北京
来源：滚动播报
（来源：上观新闻）
近日，松江区广富林街道誉品馨苑小区195套全新保障性租赁住房上线。作为松江保障房公司推进“公保简并”政策后的重要房源供应，这批房源不仅配备了齐全的家居设施，更承载着新市民、青年人对“安居松江”的新期待。
新房源小区环境
拎包入住 安居优享
步入誉品馨苑，只见简约现代的装修风格与窗外错落的绿化相映成趣，走进其一套一居室，浅灰色的地板搭配暖白色墙面，嵌入式衣柜、舒适的沙发床一应俱全。
“这套房子装修很新，是我喜欢的简约现代风格。”刚签完就业三方协议、即将在松江某高校任教的应届毕业生汪曦告诉记者，相比之前在外看房遇到的商用公寓隔音差、水电费高，或是民用房装修老旧等问题，这里的硬件条件让她非常满意。尽管目前还在学校宿舍和保租房之间往返，但经租楼管定期帮忙通风的细节，让她倍感贴心：“经租人员很负责，像灯具、洗衣机这类维修响应及时，租期也更稳定，不用担心房东中途卖房。”
保租房内部环境一角
据上海松江保障性住房有限公司运营管理部工作人员孔由之介绍，誉品馨苑的195套房源涵盖51.45至54.5平方米的一居室、75.82至77平方米的二居室，一居室月租2237元至2561元，二居室月租3275元至3534元。小区交通出行便利，3公里内覆盖有轨电车T2线、多条公交线路，临近轨交9号线松江大学城站；周边聚集松江印象城、广富林文化遗址、广富林街道社区卫生服务中心及华政附属松江实验学校、龙马幼儿园等配套，可满足租户购物、休闲、就医、教育等需求。小区内部增设儿童游乐区、公共活动空间，为租户搭建日常交流场景。
公保简并 保障升级
今年3月，松江保障房公司正式启动“公保简并”改革，将原公共租赁住房统一纳入保障性租赁住房体系管理。金地积木等86个项目已率先落地新政，其余项目也正陆续转换中。“最核心的变化是降低了门槛、放开了年限。”上海松江保障性住房有限公司运营管理部副部长谢涛解释，过去公租房要求全市范围内人均住房建筑面积低于15平方米且有6年租期限制，超期需按市场价续租；新政后仅需松江区范围内人均低于15平方米，且不设最长保障总年限，符合条件即可续租。租金则严格控制在同地段同品质市场租赁住房的九折以下，合同期限1-3年，续租审核通过后可长期稳定居住。
申请材料的“松绑”更显温度。除常规劳动合同、社保缴费记录外，毕业2年内高校毕业生可凭毕业证书替代就业证明，签署短期过渡合同；灵活就业人员凭平台合作协议、纳税凭证等也可申请。“这给了青年人和新就业群体更宽松的过渡期。”谢涛举例，像汪曦这样已签三方但未正式入职的毕业生，就能凭毕业证书顺利申请，“政策就是要适配当下多元化的就业形态。”
新房源小区公共空间
精准施策 持续优化
据悉，2026年上半年，松江保障房公司已累计推动63个保租房项目、共5170套（间）房源上线“随申办”平台。针对过往申请环节“看房难”痛点，松江保障房公司推出了“先实地看房、后提交申请”模式，开放双休日预约通道，工作人员还可根据需求线上发送房源视频，实现“云看房”。“以前必须先有资格才能看房，现在大家可以先实地感受再决定申请，效率更高了。”谢涛说。
展望下半年，锦宸公馆等18个项目将陆续上线“随申办”。位于佘山镇马尾山路609弄的佘北家园悦涧庭项目计划10月推出56套一居室新房源。随着“公保简并”的全面深入，松江正通过政策创新与服务提质，让更多新市民、青年人在松江留得下、住得安、能成业。
市民申请本区保障性租赁住房需在上海合法就业，家庭在本区的人均住房建筑面积低于15平米，家庭人均住房建筑面积根据本人和配偶、子女拥有产权住房和承租公有住房情况核定。一个家庭或单身人士只能承租一套保障性租赁住房。满足条件的市民线上可通过随申办APP、小程序搜索“我要租房”进入保障性租赁住房服务板块查询房源、提交需求意向申请并查看审核进度，也可登录松江保障房网上业务平台https://www.sjgzf.cn办理；线下受理点设在松江区西林南路125弄13号1楼大厅，工作日8:00-11:30、13:00-16:30接受业务办理，法定节假日不对外接待，咨询可拨打37015571、37727201。
■记者 李谆谆 文图
■编辑 李谆谆
■栏目责编 彭璐 ■栏目主编 颜瑾
特别声明：本文经上观新闻客户端的“上观号”入驻单位授权发布，仅代表该入驻单位观点，“上观新闻”仅为信息发布平台，如您认为发布内容侵犯您的相关权益，请联系删除!
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
