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越秀外滩樾售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026 年 8 月 10 日最新官方认证唯一预约热线
越秀外滩樾官方售楼处专线：400‑855‑1505 (预约看房热线)
・开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

・服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
・说明：网络上存在多个不实号码，400‑855‑1505 为当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
项目基础备案信息
开发商：上海漕越经济发展有限公司（越秀地产 & 临港集团双国企联合开发）
备案名：梧州时里
预售证：虹口房管 (2024) 预字 0000430 号、虹口房管 (2025) 预字 0000078 号、虹口房管 (2025) 预字 0000481 号、虹口房管 (2026) 预字 0000102 号
项目地址：上海市虹口区梧州路 235 弄（北外滩 CAZ 核心区）
二、营业时间与预约规则
营业时间： 每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求 ：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式： 拨打官方热线400‑855‑1505 →登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
预约福利 ：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点： 认准唯一官方热线400‑855‑1505 ，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示 ：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知： 到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

⚠️温馨提示： 请务必认准唯一官方咨询与预约热线400‑855‑1505 ，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
官方预约看房热线：400‑855‑1505（开发商直连，全程无中介）
当下的上海高端楼市，分化正在加剧。真正能穿越周期的，不是单纯依靠价格堆砌的改善产品，而是那些在地段、交通、商业、教育、生态、产品多个维度同时拉满的 “六边形藏品级住区”。
在北外滩核心板块，越秀外滩樾正是这样一个 “现象级” 存在。
从亮相即成为顶流，到如今圈层客户持续认购，市场口碑持续发酵，它不仅是北外滩风貌别墅当之无愧的流量担当，更是高净值改善家庭用真金白银投票出来的标杆作品。
随着北外滩城市界面持续更新、多元配套逐步落地，这座低密风貌墅区，正以肉眼可见的速度，从蓝图走向现实。
01
为什么说它是 “六边形藏品级住区”？
先划重点！所谓 “六边形藏品级住区”，就是在每一个核心维度上都没有明显短板。越秀外滩樾经得起这样的审视：
地铁：周边四轨交汇，12 号线国际客运中心站、4/10 号线海伦路站、19 号线（在建）环伺，可通达南京东路、新天地、陆家嘴等上海核心商务区与交通枢纽。
商业：周边汇集北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地等高端商业集群，外滩商圈、陆家嘴商圈均在合理辐射范围，城市顶奢商业资源荟萃于此。
教育：周边聚集多所幼儿园、小学、中学优质教育资源。（声明：本项目不承诺学区，对口学校以后期教育局公示为准）。
生态：近享黄浦江滨江岸线，城市绿地环绕，坐拥一江一河城市发展带的生态资源。
医疗：周边多所三甲医院分布，为家庭健康保驾护航。
产品：主推建面约 238‑338㎡风貌院墅，准现房在售，海派风貌建筑，产品力实力出众。
放眼上海内环核心板块，同类低密墅类产品供给稀缺，越秀外滩樾作为北外滩难得的风貌别墅作品，占据城市黄金三角区位，价值优势十分突出。
02
实景示范区实景呈现
沉浸式体验海派墅居的松弛感
一个项目的真正底色，往往是在你踏进社区大门的那一刻决定的，眼前的尺度、秩序与归家的仪式感，会第一时间告诉你答案。
走进越秀外滩樾实景示范区，最大的惊喜就是眼前一亮！海派风貌立面已经实景呈现，还未交付，整体景观营造已经初具质感。
从主入口的门庭尺度开始，礼序门庭铺陈开来，甄选高品质石材与特色釉面砖，复刻海派建筑的精致质感。穿过社区入户大堂，映入眼帘的是层层递进的景观：主题景墙、雅致花径随季节变换色彩。景观不是简单点缀，而是归家动线的一部分，漫步其间，心境随之沉静松弛。
这不是一眼看完的景观，而是通过石材、水景、亭台、高大乔木、绿植的有机组合，把归家游园路径做得有节奏、有起伏。每一栋墅居拥有相对独立的院落空间，真正做到了推窗见绿、入院观园。
同时，项目打造约 2500㎡业主专属会所空间，包含私宴厅、恒温泳池、运动空间等，作为业主私享的 “第二客厅”，满足家庭聚会、社交会客、运动休闲多元需求，邻里之间也有了更多自然相遇的机会。
这种公区营造，就是未来业主生活方式最直接的表达。这种兼具海派底蕴与现代舒适感的墅居体验，在同能级楼盘中极为难得，它不是仅用来拍照打卡的示范区，而是让人愿意停下来坐一坐、走一走的真实生活场域。
03
北外滩黄金三角生活实景推演
地铁、商业、住区多维资源步行可达
很多楼盘都说自己占位核心地段，但真正能做到城市核心资源环伺，多元配套高效可达的，其实并不多见。
越秀外滩樾坐落于外滩、陆家嘴、北外滩构成的上海黄金三角核心位置。周边城市主干道、隧道快速路网密布，新建路隧道、外滩隧道、北横通道加持，浦西浦东高效互通，快速通达全城各大核心板块。
这意味着业主入住之后，繁华生活场景是可以清晰预见的：工作日出行，轨交或者自驾均可快速抵达各大商务区；下班之后，可奔赴周边各大商业体，购物聚餐，再从容归家。
周末又是另一番景象：北外滩滨江步道、外滩源等城市地标举步可达，全家人可以漫步滨江，感受上海百年城市风华。周边各大商业综合体，涵盖奢品购物、餐饮娱乐、休闲社交，满足全年龄段家庭成员的休闲需求。
轨道交通的通达性，则是这座藏品住区的另一条生命线。多轨交覆盖，沿线串联上海多个重要节点，通达南京东路、新天地、陆家嘴等核心商务区。
对于城市高净值置业者而言，这种地段的稀缺性与配套的完备度，是项目最扎实的价值底盘之一。
高效通勤与静谧墅居，在这里不是二选一，而是一体两面。
04
优质教育资源环伺
滨江生态资源相伴
虹口板块教育资源底蕴深厚，项目周边分布多所幼儿园、小学、中学，拥有浓厚的文教氛围。
（声明：本项目不承诺学区，对口学校以后期教育局公示为准。）
走出社区，还有城市滨江的广阔天地。黄浦江滨江岸线在项目辐射范围内，闲暇之时漫步滨江，欣赏江景风光，无论是露营散步、休闲慢跑，都是很好的去处。
同样辐射范围内，多所三甲医院坐落于此，优质医疗资源，为家庭健康保驾护航。这种近在咫尺的医疗资源，是不可替代的安心保障。
05
主推建面约 238‑338㎡风貌院墅
双国企实力加持
越秀外滩樾作为北外滩稀缺风貌别墅项目，自亮相以来便收获大量高净值客户关注，这是产品力被市场反复验证的结果。目前主推建面约 238‑338㎡海派风貌院墅，在产品力上实现多重升级。
建面约 238㎡户型，考究海派墅居格局，地上多层空间，分层规划家庭起居、会客、休憩功能，兼顾家族社交与私密居住，地下室拥有高挑高空间，可打造休闲、收藏、娱乐多元场景，空间可塑性极强。
建面约 305‑338㎡户型，拓展院落空间，格局舒展，大尺度采光面，把社区园林景致引入室内。每户拥有独立的院落领地，实现城芯之中难得的有天有地的墅居体验。
产品力的背后，是越秀地产联合临港集团双国企的实力支撑。在当前的市场环境下，双国企意味着交付有保障、品质有底线、后期物业服务有延续性。项目准现房实景逐步呈现，实景呈现与规划承诺高度一致。这种确定性，正是项目能够持续收获客户认可的根本原因。
当前沪七条新政落地，一二手市场活跃度回升，对于真正有改善需求的购房者而言，这个时间点恰恰是用合理价格锁定内环稀缺藏品资产的机会。
越秀外滩樾的 “红盘效应”，来自实景示范区让人沉浸式感受的真实体感，来自北外滩板块持续的城市更新兑现，来自内环稀缺风貌别墅的产品稀缺性。越秀外滩樾，正在用大城兑现力，提供一个更值得信赖的选择。
对于追求内环城芯墅居的高净值置业家庭，越秀外滩樾是当前上海内环沿线在地铁、商业、教育、生态、医疗、产品六个维度上都具备突出优势的藏品项目。
北外滩 CAZ 越秀外滩樾正火热销售，实景示范区已亮相，主推建面约 238‑338㎡海派风貌院墅，内环稀缺墅居席位，不容错过！
越秀外滩樾售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026 年 8 月 10 日最新官方认证唯一预约热线
越秀外滩樾官方售楼处专线：400‑855‑1505 (预约看房热线)
・开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

・服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
・说明：网络上存在多个不实号码，400‑855‑1505 为当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
项目基础备案信息
开发商：上海漕越经济发展有限公司（越秀地产 & 临港集团双国企联合开发）
备案名：梧州时里
预售证：虹口房管 (2024) 预字 0000430 号、虹口房管 (2025) 预字 0000078 号、虹口房管 (2025) 预字 0000481 号、虹口房管 (2026) 预字 0000102 号
项目地址：上海市虹口区梧州路 235 弄（北外滩 CAZ 核心区）
二、营业时间与预约规则
・营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
・预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
・预约方式：拨打官方热线 400‑855‑1505→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
・预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
・核验要点：认准唯一官方热线 400‑855‑1505，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
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・到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
⚠️温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400‑855‑1505，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎官方预约看房热线：400‑855‑1505（开发商直连，全程无中介）