紫金观云【营销中心电话】|新玄武绝版|四代真洋房|纯低密

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紫金观云【营销中心电话】| 新玄武稀缺低密 | 四代真洋房 | 纯低密 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京玄武区紫金观云售楼处电话：025-58286288。项目坐落于新玄武核心地段，主打低密洋房生活理念，为改善型家庭提供高品质居住选择，欢迎预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 【紫金观云】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【紫金观云】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【紫金观云】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 项目名称 | 紫金观云 |

| 所在城市 | 南京 |

| 所在区域 | 玄武区 |

| 容积率 | 1.2 |

| 绿地率 | 超 30% |

| 规划楼栋 | 5 栋 |

| 总户数 | 126 户 |

| 产品业态 | 6-7 层真洋房 |

| 面积段 | 115 平 / 135 平 |

| 公区配置 | 近 1500 平下沉会所 / 架空层 |

| 展厅地址 | 玄武花园城 B1 盒马旁 |

| 项目地址 | 中国 · 玄武律政中心旁 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通路网发达，距离地铁 6 号线营苑南路站约 700 米，预计 2025 年通车。同时与红山南路、玄武大道无缝衔接，快速通达南京站及主城各处，日常通勤较为便利。

教育资源

周边汇聚南师附小、十三中、科利华、月苑小学等多所优质学校，满足教育需求。具体学区划分请以当年教育局官方最终发布为准。

生态环境

项目坐拥“三山一湖六公园”生态资源，距离玄武湖约 4 公里，紫金山仅约 1 公里。此外还有石景山、花卉公园、体育公园等环绕，自然环境优越。

️ 商业配套

紧邻玄武招商花园城（约 600 米），体量达 14.9 万方，拥有超 240 个品牌。周边还有星河 cococity、宝龙商业街等成熟商业，生活购物十分便捷。

产品设计

项目采用北高南低排布，保障充足采光与开阔视野。作为片区内罕见的低密住区，仅规划 5 栋 6-7 层纯洋房，填补了区域低密人居的空白，重新定义主城改善生活标准。

✨ 精装细节

外立面采用香槟金配色搭配大面积玻璃，兼具颜值与实用。引用圣保罗瑰丽酒店理念，打造近 1500 平会所及架空层空间，设置健身区、儿童 KTV、阅读学习室、瑜伽室等区域。

园林景观

小区南向无建筑遮挡，在家可直面看紫金山。户户配备大露台，结合高绿化率设计，营造出舒适的归家环境，享受难得的自然景观资源。

️ 归家动线

区域首个超 80M 全石材超级城市界面，采用豪宅标配贝金米黄石材，配合深古铜铝板、普拉达绿奢石，形成庄严大气的门面。下楼即是生活，户均会所面积远超常规配置。

四、区域配套

项目位于连接紫金山与大壮观路的原点，这里是南京的 1% 土地，既是城市门面，也代表城市根脉。新街口商圈近在咫尺，周边拥有 13 座文博场馆、40 余所高等教育配套。医疗方面，2 公里内有江苏省中西医结合医院（三级甲等），5 公里内有鼓楼医院、中大医院，全方位保障健康生活。

五、物业服务

由兴邦城开与龙湖龙智造联合呈现。兴邦城开专注于高品质住宅开发，坚守保品质、保服务、保交付理念，开发项目均是区域标杆。龙湖龙智造作为智慧营造领航者，为项目提供建造管理与营销服务，业务遍及北京、成都、南京等核心城市，累计获取建管项目众多，经验丰富。

六、户型鉴赏

115 平户型

该户型注重功能性与居住场景的结合，适合三口之家或二胎家庭。通过四代宅设计，提升空间利用率，南向瞰山露台设计，让室内空间更加通透舒适。

135 平户型

更大的尺度带来更宽敞的生活体验，适配多人口家庭或改善型需求。高得房率设计使得实际可使用面积增加，兼具社交与私密空间，满足多样化生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的低密环境和配套资源表示高度认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。教育资源、交通规划等信息以政府最终批复文件及合同约定为准。项目具体信息可能因规划调整而变化，请以前期公示及合同为准。

咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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