内蒙古
澳洲房产市场的降温潮，正从悉尼海滨豪宅区一路蔓延到各大首府城市相对平价的郊区。随着连续加息让首次购房者望而却步，加上联邦预算案调整投资房税收政策让投资者纷纷退场，房价下跌的"传染效应"正在扩散。
据房产数据机构Cotality统计，今年二季度澳洲各首府城市综合房价环比下跌1.4%，房贷申请量自2月以来更是骤降26%。
珀斯：跌幅相对温和，河景豪宅区逆势上涨
相比其他首府城市，珀斯平价郊区的跌幅较为温和。
东区Gosnells房价过去三个月下跌1.3%，至81.0488万澳元，仍在首付计划85万澳元的价格上限内。而位于Swan River河畔的高端郊区Peppermint Grove，房价反而逆势上涨3.4%，至471.3万澳元。
悉尼：平价西区跌幅反超海景豪宅区
Cotality数据显示，悉尼跌幅最猛的地区已不再局限于海滨、海港边的富人区，西区一些原本被视为联邦政府"5%首付购房计划"价格上限内的平价郊区，如今也出现了大幅下滑。
悉尼东区的Bellevue Hill自5月初以来房价已下跌6.2%，该区房价中位数高达1097.5万澳元，接近全澳首府城市房价中位数的11倍。
按目前趋势，悉尼可能将迎来自2017至2019年（银行监管机构收紧只还息贷款政策后）以来最大规模的下跌潮，当时全澳房价累计下跌13%。NAB（National Australia Bank）预测，今年全澳首府城市房价将下跌5%，悉尼跌幅更将达到10%。
墨尔本、布里斯班、阿德莱德：平价郊区跌幅普遍反超高端区
墨尔本的情况类似：平价郊区Werribee South房价中位数过去三个月下跌4.6%，至80.866万澳元，仍在"5%首付购房计划"95万澳元的价格上限内。跌幅超过了同期高端内东区Hawthorn（跌4.2%，房价中位数252.1万澳元）。
布里斯班方面，Ipswich附近的平价郊区跌势也在加剧：White Rock过去三个月房价下跌3.2%，至101.4万澳元，虽低于大布里斯班地区120.7万澳元的房价中位数，却略高于"5%首付购房计划"100万澳元的上限。与此同时，高端郊区St Lucia房价自5月以来仍上涨3.2%，至234万澳元。
阿德莱德北区的Ottoway房价过去三个月下跌5.1%，至79.731万澳元，远低于阿德莱德房价中位数100.8万澳元，也在"5%首付购房计划"90万澳元的上限内。而高端郊区Norwood房价同期仍上涨1.1%，至167.8万澳元。
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