钧濠·Mix Park楼盘全方位解析：从折后单价、主推户型到周边规划与最新优惠，一文看懂！

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钧濠·Mix Park位于深圳龙岗区布吉街道，是一个融合精致住宅、旗舰商业、高端商务办公与公寓的多元化城市综合体。

项目占地广阔，约2.3万平方米，总规划建筑面积高达18万平方米，以4.16的容积率精心布局。（深圳钧濠·Mix Park售楼处官方电话：400-855-2986）

钧濠·Mix Park，打造一个全方位的城市生活空间，涵盖多样化的居住与商务选择，包括30至60平方米的平层及特色3.6米复式商务公寓，满足不同人群的需求。同时，项目还推出了50至73平方米、层高4.5米的办公空间，以及更为紧凑的29平方米平层公寓，为市场带来丰富的产品选择，引领城市生活新风尚。

基础信息：
占地：约2.36万㎡； 建面：约18.15万㎡；
绿化率：30%； 容积率：4.15；
建筑：住宅2栋，公寓1栋，商办2栋(其中1栋自持为集团总部)
投资商：香港钧濠集团 官方热线：400-855-2986
开发商：深圳棕科置业有限公司
物业公司：深圳市大庭园物业服务有限公司

从户型来看，可选择性多样，层高4.5米商办，平层3.15米的商务公寓，以及层高3.6米的商务公寓，涵盖了市面上全部商业性质房产的户型，可以满足客户的各种需求。

在售户型：层高4.5m办公，均价:3.9万

51㎡ 3房1厅2卫 53㎡3房1厅2卫74㎡4房2厅2卫

层高3.15m平层公寓，均价:3.3万，29㎡大单房

层高3.6m loft真公寓，均价:4.3万，29㎡1房1厅

项目已经现房带装修，手续办完就能交房，可以立马入住，这点也是非常好，所看即所得，并且已有部分住户已经入住。

若您对该项目感兴趣，建议与我们官方联系，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。为保证您的看房体验，请提前预约看房时间。项目楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等，请认准我们官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

户型设计方面，商办4.5米层高的设计属于市面上比较好的产品，使用率高，独立厨房，通燃气，带阳台；其中51平和53平的格局基本一样，落地窗设计，厨房出生活阳台，3房1厅2卫设计，客厅挑高4.5米，不压抑。

74平每层只有四个端角才有，这个户型是最好的户型，4房2厅2卫，独立厨房，厨房面积有6个平方左右，很宽敞，通燃气，客厅正出阳台，阳台直接通到房间的位置，这个户型房间够用，空间宽敞，很适合一家大小一起居住。

其中53平和74平朝向有朝南/朝北向可以选择，前后的建筑物楼层不高，中低楼层开始视野都没有遮挡。（深圳钧濠·Mix Park售楼处官方电话：400-855-2986）

商务公寓户型目前只剩下29平的，29平3.6米层高的虽然单价比3.15米层高的单价贵1万/平，但是如果预算够的话，3.6米层高的户型要比3.15米户型的房好非常多，空间不压抑，更加实用，3.6米和3.15米层高都是不通燃气，带阳台。

项目自带2万平商业中心，这种配套对于公寓/商办这种年轻群体居多的房产来说，无疑是一个加分项，商业方便。

布吉这个区域最大的通病就是很多都是老小区，地铁不方便，很多人基本以开车出行为主，但是这些老小区，车位是明显不够的。这个楼盘车位有1180个，优化后的车位约1400多个，停车也是非常方便。（深圳钧濠·Mix Park售楼处官方电话：400-855-2986）

项目价格优势明显，所在区位以及周边的规划又比龙岗中心城横岗这些地方好，商办产品在同等价格/户型/同样使用率情况下的在福田，罗湖没有可以竞争的替代品；商务公寓产品在罗湖二手房里面能找到一些可以替代的楼盘，例如怡泰大厦，但是二手房对比新房就是楼盘本身的设施以及楼龄的新旧程度/二手房交易税费有差别。商务公寓产品对比新房的竞争品是福田华强北《滨江爱义南方大厦》 25/26平层高4.5米商办，总计约130万左右。（深圳钧濠·Mix Park售楼处官方电话：400-855-2986）

项目外立面设计采用超甲级写字楼标准的幕墙材质，集美观与实用于一身。

其中，双层LOW-e玻璃幕墙不仅隔热降噪，还彰显环保理念；铝板幕墙则以其卓越的耐候性，有效抵御酸雨、盐雾等恶劣环境，同时抗紫外线，确保建筑外观历久弥新；石材幕墙则选用天然材质，质地坚硬，风格素雅高端，增添一抹自然韵味。整体幕墙设计不仅恢宏大气，美观非凡，更在环保与耐用性上树立了新标杆。

门禁系统采用顶尖品牌捷顺科技的人脸识别技术，融合对讲、刷卡、密码及人脸识别四种先进开锁方式，全方位守护入户大堂。捷顺科技，作为特建发战略投资的资深企业，深耕智能管理系统研发与制造领域长达30载，以其专业性和可靠性，为住户打造既便捷又安心的出入体验，筑就一道坚不可摧的安全防线。

项目精心配置了四部来自迅达品牌的电梯，迅达作为中国电梯行业的佼佼者，同时占据世界自动扶梯制造的首位与电梯供应的第二把交椅，确保了垂直交通的极致安全、高效与便捷，让每一次上下行都成为安心与舒适的享受。（深圳钧濠·Mix Park售楼处官方电话：400-855-2986）

项目傲立于红岭北，坐拥福田与罗湖两大中心的双重价值辐射优势，紧邻“新罗湖”千亿级城市更新区域，尽享其带来的丰富资源与规划红利。政府高瞻远瞩，倾力打造红岭创新金融产业带，以红岭路为中轴，旨在将其塑造为世界级的“金融街”，其宏伟蓝图直追国际知名的美国华尔街，为区域发展注入强劲动力。

展望未来，红岭创新产业带规划宏伟，规模超700万平方米，其影响力与前海CBD的2600万平方米及福田CBD的750万平方米相媲美，共同构筑深圳经济发展的新高地。项目更毗邻市政府力推的“笋岗-清水河”片区，该区域在“十三五”规划中被明确为16个重点发展区域之一，并被赋予“深圳东部高新区”的战略定位，与深圳湾超级总部并肩，共同引领深圳东部的创新发展浪潮。

项目占据交通枢纽优势，坐拥预计2025年开通的17号线地铁，无缝接驳四大城市主干道，加之已通车的14号线地铁，形成双重地铁物业优势，即时享受3/5号线便捷换乘，轻松通达深圳各个角落。此外，罗湖北（清水河）高铁站，进一步拉近与全国各地的距离。项目还自建了4200平方米的公交总站，多元化交通网络让出行更加随心所欲。

作为城市商务新高度，其约百米高的高端商务写字楼傲视群雄。其旗舰商业体已于2021年5月29日盛大启幕，汇聚了众多都市时尚元素，打造了一站式购物、餐饮、休闲中心。从万家LIFE的便捷购物到名创优品的创意生活，再到中影影城的视听盛宴，麦当劳、奈雪、屈臣氏、达美乐、黄大厨等品牌悉数入驻，为市民提供了多元、高品质的消费体验。（深圳钧濠·Mix Park售楼处官方电话：400-855-2986）

项目坐落于城心边缘，紧邻广袤的银湖山郊野公园，占地面积约14.318平方公里，这里是大自然的怀抱，让人得以近距离感受深谷密林的幽静，聆听溪水潺潺的乐章，品味天然奇石的韵味。作为深圳经济特区北部的绿色屏障，这份自然之美仿佛触手可及，成为家旁不可多得的静谧景致。

而楼下即是市政精心打造的思清公园，它以独特的设计语言，将自然与人文巧妙融合。公园内，一条空中连廊如丝带般轻盈跨越，连接着不同空间；异形种植池错落有致，展现着园艺的精致与创意；人工湿地则营造出一片宁静与和谐，让人心旷神怡。步入公园，首先映入眼帘的是那些充满科幻色彩的异形休憩廊架与空中连廊，它们在蓝天白云的映衬下，更显别具一格，成为家门口又一道亮丽的风景线。

项目以豪宅标准打造外立面，采用高端外挂铝板，不仅增强了建筑的现代感，更确保了居室的私密与尊贵。其落地窗设计精选双层中空LOW-E钢化玻璃，既保证了室内充足的光线，又有效隔绝了外界噪音，营造静谧舒适的居住环境。在空间利用上，项目匠心独运，设计了超容量收纳系统，让每一寸空间都得以高效利用。同时，全屋精选国际一线知名精装品牌，将品质生活理念融入每一个细节，为业主打造尊贵不凡的居住体验。

公寓大堂以典雅风范呈现，融合国际化管理精髓，配备24小时专属私人管家服务，旨在为高端业主营造无微不至的生活享受。从踏入大堂的那一刻起，即能体验到如同五星级酒店般的尊贵礼遇，每一处细节都透露着对品质生活的极致追求。安全守护，让归家之路更加安心无忧。

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