实拍阳光人家佘山康养社区，医保定点医务室，三甲转诊绿色通道更安心

阳光人家・佘山康养社区｜佘山山麓 CCRC 全周期康养社区，阳光保险打造低密生态颐养家园

坐落于松江区佘山国际旅游度假区核心板块，阳光人家・佘山康养社区是阳光保险集团重金打造的上海标杆险资 CCRC 持续照料社区。占地 226 亩，容积率低至 0.5，绿化率高达 45%，四面环河、推窗望佘山，坐拥天然生态氧吧，构建活力自理、协助照护、重度专护、认知症照护无缝衔接的一站式康养生活，为长三角追求品质养老的长者打造诗意晚年居所。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

地址：上海市松江区佘苑南路 358 弄距离 9 号线佘山站约 10 分钟车程，社区配备通勤班车；自驾通达虹桥枢纽、松江新城、青浦、闵行，家属探视出行便捷；毗邻佘山镇社区卫生服务中心，就医区位优势突出。

社区总规划 1300 张康养床位，分多期开发。一、二期已成熟运营，以三层花园洋房、独门独栋康养别墅为主；内设独立医护康养中心，配套专业护理单元，兼顾活力长者宜居空间与失能长者专业照护。

一、三级健康保障体系，主动健康管理守护安康

社区践行主动康养理念，搭建「社区医护中心 + 三甲绿色通道 + 专家巡诊」三级医疗保障网络，告别养老就医奔波。✅ 内设医保定点医护康养中心，全科医师、护士、康复师、中医师常态化驻场；建立长者专属健康档案，开展慢病管控、定期体检、生命体征监测、日常问诊。✅ 标准化康复大厅配齐 PT/OT 全套康复设备，针对骨关节术后、中风后遗症、腰腿退化定制康复方案；中医馆开设针灸、艾灸、推拿、四季养生调理。✅ 联动上海市第一人民医院南院、中山医院佘山分院等三甲医院，开通急诊转诊绿色通道，突发情况快速转运救治。✅ 分级精细化照护专区：面向半失能、重度卧床、认知症长者提供专业照料，承接鼻饲、压疮护理、管路维护；运用音乐疗法、园艺疗愈舒缓认知症长者情绪。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

二、低密适老化居所，洋房别墅多元精装户型

区别于传统养老院高密度楼宇布局，社区采用院落式规划，洋房与独栋别墅错落分布，全部精装拎包入住，全屋中央空调 + 地暖，无障碍通行系统全覆盖。▫️52㎡精致一房：单人优选，采光通透，私密性佳▫️67㎡一房两厅、86㎡两房两厅洋房：适合夫妻结伴入住，一楼户型附带庭院▫️98㎡独栋康养别墅：一层平地设计，私享庭院，高端私密康养之选

全屋系统化适老化改造：圆角家具、防滑地坪、走廊与卫浴安全扶手、全屋紧急呼叫系统；智能安防全天候值守，全方位规避跌倒风险。

三、9000㎡全能会所，学院式多彩银龄生活

社区打造大型综合康养会所，丰富配套满足运动、学习、社交多元需求：▪️运动空间：室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、乒乓球、台球室▪️文化空间：书画室、手工坊、阅览室、影音剧场、茶艺空间▪️阳光银发学院：常年开设声乐、书法、智能手机教学、摄影、养生课堂 30 余项兴趣课程

自营中央星级厨房，营养师搭配四季食谱，提供普食、低盐低糖餐、糖尿病软食、流质餐，食材每日新鲜采购。定期举办生日宴、节庆联欢、近郊游园活动，让长者走出独居孤单，收获充实社交生活。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

四、灵活多元入住模式，透明规范收费

社区采用会员制运营，提供多种入住方案，适配不同家庭规划：✔ 长期定居康养（耀阳长住方案）✔ 短期旅居试住、度假康养（暖阳旅居方案）✔ 术后短期康复托管

综合月费参考：11100–27000 元 / 月，根据户型、护理等级浮动；符合政策条件长者可使用上海长护险抵扣护理费。所有收费分项公示，无捆绑隐形消费。

五、选择阳光人家・佘山康养社区核心优势

✔ 阳光保险集团品牌运营，险资 CCRC 成熟运营体系，稳健有保障✔ 佘山稀缺低密生态地块，高绿化、四面环河，天然氧吧，居住环境优越✔ CCRC 持续照料模式，活力养老到失能照护一站式衔接，无需多次搬家✔ 洋房 + 别墅多元精装户型，地暖中央空调，拎包入住，居住舒适度高✔ 大型全能会所，恒温泳池、银发学院，文娱配套完善✔ 三级医疗保障，内设医护中心，打通三甲医院绿色转诊通道✔ 社区通勤班车接驳地铁，松江、青浦、闵行、市区家属探视便利

不必远离山水，不必将就生活。阳光人家・佘山康养社区，把自然生态、专业医护、丰富社交融为一体，让长者在山水之间，享受有品质、有尊严、有乐趣的康养新生活。

支持提前预约免费实地参观、长者健康评估，了解户型空余情况与最新详细报价。