山东
齐鲁晚报·齐鲁壹点 李梦晴
8月7日，德州市举行德州市住房保障工作专题新闻发布会，介绍德州市住房保障工作的开展情况，并回答记者提问。
近年来，德州市始终坚持以人民为中心的发展理念，将住房保障工作作为改善群众居住条件的重大民生工程，聚焦城镇低收入群体和新市民、青年人等各类住房困难群众的基本住房需求，多措并举、精准发力，全力推动住房保障工作走深走实，努力实现“居者有其屋”。
坚持顶层设计，完善制度体系。德州市先后出台了《德州市公共租赁住房保障管理办法》《德州市发展保障性租赁住房实施意见》《德州市保障性租赁住房项目认定实施细则》等一系列政策文件，从房源筹集、准入审核到后期运营等方面作出明确规定，逐步建立起完善的制度体系。
坚持扩围扩面，让更多群众享受住房保障带来的温暖。自2009年德州市中心城区建成首个保障房小区（乾城保障房小区）以来，目前全市已累计筹集公租房2.98万套，其中，中心城区筹集公租房3811套，公租房保障范围从最初的最低收入住房困难家庭扩大至目前中等偏下收入以及新就业无房职工、稳定就业外来务工家庭。2024年以来，为解决新市民、青年人等群体的住房困难，德州市大力发展保障性租赁住房，出台了土地供应、资金扶持、税费减免等一揽子利好政策，鼓励并引导各社会主体积极参与保障性租赁住房的建设与运营管理，打造了中元科技创业园等一批环境优美、设施齐全、管理规范的保租房项目。今年以来，在收购存量商品房用作保租房方面实现了“破题”，成功落地了林庄二期等保租房项目，实现了去库存与优供给双赢。此外，还坚持实物配租与货币补贴并举，对符合条件的家庭精准发放住房租赁补贴，并实行分档补助、动态调整，满足多元化住房需求，目前全市每年有2000余户居民享受住房租赁补贴，有效减轻了住房困难群众的租房压力。
坚持阳光操作，确保公正公平。不断完善从申请、审核到配租、租后管理的全链条服务标准体系。一是严格准入。严格核查“住房、收入、资产”等准入条件，加强与民政、人社、不动产等部门的数据联动。二是做优服务。全面推行申请公租房“一件事”改革，让群众享受到“掌上办”、“就近办”、“多点办”的暖心服务。编制形成全市统一的服务指南、业务流程。三是公正公开。依据申请家庭人口、收入、住房困难程度等10余项指标，建立“有序轮候、梯度保障”机制，实行“评分+摇号双轨制”配租，确保配租过程公正、公开。
住房问题既是民生问题，也是发展问题。下一步，市住建局将全面贯彻中央、省、市一系列决策部署，建设好房子，不断优化保障性住房供给，让人民群众安居、宜居、乐居。
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