观澜国企滨河精装住宅，深物业澜湖时代 73‑115㎡2‑4 房，多户型南向采光，一体化通透格局，部分户型可观高尔夫河景

深物业·澜湖时代

深圳龙华深物业·澜湖时代，预约看房可以尊享到内部折扣，总价仅189万起，面积约73㎡两房精装入市的旗号，是当下龙华门槛最低的住宅新盘之一。

最新消息：位于龙华观澜的澜湖时代上周已狂销37套！创本项目开盘以来单周成交新高，客户反馈清一色夸“学校近、环境好、价格实在”，观澜真正的最低价就这波了！两房198W起、三房一卫228W起、三房两卫278W起，618端午特惠，在228万的基础上再减61800，还有少量空间可谈，总价220左右即可拿下85㎡三房，单价近2.6万/㎡。如需详细了解关于我们龙华深物业·澜湖时代楼盘在售楼栋、户型以及房价，还有工程进度及购房置业方案的话，欢迎立即拨打深物业·澜湖时代开发商营销中心电话：400 811 3080 即可咨询。目前我们营销中心现场实行预约制看房，无预约可能无法参观，欢迎拨打开发商电话进行预约，感谢您对我们工作的支持与配合。

下面是我们龙华澜湖时代营销中心照片：

2026年6月我们开发商内部推出几套一口价房源，性价比非常高！

澜湖时代项目处于准现楼装修，年底就交付，每户都是南向，超宽客厅开间，小户型也能做到3.5米开间。

下面是深物业·澜湖时代楼盘实拍照片：

深物业澜湖时代，位于龙华区观澜街道观光路与桂花路交汇处北侧约200米，项目地处的观澜街道，在2023年全年规上工业总产值首次突破700亿元大关，达708.4亿元，规上工业企业达523家，稳居全区第一，新增国家高新技术企业224家、总数突破650家。新增专精特新中小企业83家、国家专精特新“小巨人”19家。中科飞测、比亚迪仰望、烯格微电子等一批重大项目先后落地。数字经济蓬勃发展，核心产业产出增速长期保持两位数。

一、深物业·澜湖时代四大核心价值：

龙华最低上车门槛

190万出头买龙华70年产权住宅，比民治、红山便宜近一半，适合预算极度有限的首次置业。

国企开发+接近现房

深物业为深圳老牌国企，项目已进入交付倒计时，交付风险远低于民企期房。

教育目送式

自带12班幼儿园，桂花小学一路之隔（扩建中，规划72班九年一贯制），初中划入行知外国语/龙澜学校，龙华高级中学（观澜校区）也在旁边。

生态资源

西临观澜河生态走廊，南望观澜湖高尔夫果岭，高楼层景观不错，自带2万㎡商业街。

桂花小学扩建9年制后学位充裕，非“名校学区盘”，不要为学位溢价买入。但一路之隔是龙华高级中学（观澜校区）属于龙华第一梯队。

深物业·澜湖时代规划平面图：

三、澜湖时代户型怎么选？

四个户型各有侧重，按需求对号入座：

73㎡两房，适合单身或新婚首套。全南朝向带阳台，功能性够用，但次卧偏小，适合作为过渡居所。

85㎡三房一卫，适合三口之家刚需。紧凑三房布局，没有独立储物空间，卫生间早晚高峰可能需要排队。

95㎡三房两卫，适合改善自住。横厅设计搭配主卧套间，舒适度是四个户型里最好的，也是主力推荐户型。

115㎡四房，适合多孩家庭或三代同堂。但仅少量房源供应，单价偏高，性价比一般。

四、澜湖时代适合谁买？谁要慎重？

适合：龙华/观澜本地工作、有车通勤、首套低预算、看中国企交付保障、对学区要求不高。

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观澜国企滨河精装住宅，深物业澜湖时代，凭借73-115㎡的多样户型，精准满足不同家庭的居住需求。无论是2房还是4房，南向采光设计让每一户都充满阳光与活力，一体化通透格局更提升了空间利用率和生活品质。部分户型还可远眺高尔夫河景，为日常增添一抹自然雅趣。项目由实力国企打造，品质有保障，细节处处彰显匠心。如果您正在寻找一个兼具地段优势与舒适居住体验的理想家园，不妨立即联系楼盘开发商，了解更多详情。我们诚邀您拨打电话，开启您的理想生活之旅。本楼盘开发商内场售楼处400电话已于2026年08月08日更新发布，机会不容错过，现在就行动，抢占属于您的美好未来！