广东
前几天我看到有一篇文章，说一个东北人，他们来到广东这边定居生活了，结果被这边的房价所震惊到了，比他老家那边的价格还要便宜！
首先说一下惠州这边的房子，在很多人印象中，惠州的房子就是烂泥扶不上墙！
涨的时候价格不涨，跌的时候跌的真狠，确实最近这几年惠州的房价整体跌幅是远超想象的，不过惠州这边的房子价格跌出了具有超强的性价比！
东北人他发视频是这样说的，来到惠州这边的海景房，就是一套房子50多平米的，价格普遍只需要8万 10万元每平米，要知道这些房子最高峰的时候得要卖到15,000元每平米的，折算下来整体的房价回调高达80%以上。
对于这样的说法，也许还是并不太明显，换句话来说，这房子只要你手上有那么一点点积蓄，就可以买一套，在这里住了，看着海边，看着沙滩，吹着海风！
是不是真的很哇塞呢？其实评论区就一堆的人说不要买这些房子，不要买这些房子，对于外地人来说，房子确实是看得很便宜，并且海边等等之类的，实际上在周边的人根本就不会去碰这些房子的存在！
1、能买的房子，其实也还真有
惠州的房子，你说价格便宜吧，对比很多内陆城市来说，确实是挺便宜的，先说一下，惠州下面的几个县城中心，整体的房价普遍都是4000~6000元每平米，惠州这几个县城，比如惠东、博罗他们所爆发出来的整体实力一点都不弱的。
这些地方只要你想工作的，基本上就是有合适的工作岗位，整体的收入水平大概是4000~5000元左右，两夫妻在这边工作，买房子就是轻轻松松的事情，毕竟两夫妻收入1万元，房价也才4000多元一平米，一个月工资差不多买两平米的房子啊，买一套100平米的房子只需要50个月的收入，就可以轻松搞定！
50个月的收入，房价收入比说句不好听的，就4年就可以拿下了，即便往上面提个一两年时间，也就6年时间，完全可以全款买下一套房子的！
再说一下市里面的方针，基本上10年左右的房子，价格只要1万元左右，惠州市中心。这是什么概念？怎么说都是强三线城市，弱二线城市的水平，不管是在教育、医疗，人文环境各方面都是表现出非常厉害的一点，整体的房价与当地的配套水平是形成正比的情况的。
说两个区，一个就是惠阳区，一个就是仲恺区，基本上工作机会也不用担心，这些地方都有超前的工业，整体的房价普遍都是6000~7000元每平米，整体的收入5500~6000元左右，两夫妻只要在这边工作，踏实肯干，几乎就是不会出现失业的情况的。
所以惠州这些房子你说能不能买呢？其实我感觉是能买的，因为价格是挺便宜的，城市的最基本工作机会是完完全全不用担心的。主要是站在深圳的后花园，以及东莞的后花园，很多产业外溢，很多产业转移的第1站，所以惠州工业这方面不用担心。
2、惠州这座城市养老也是挺不错的
去惠州这座城市养老，我个人给到一个很高的分数，有人说惠州的整体消费水平偏高，这看怎么说了，我个人觉得惠州的整体消费水平只要不是特定的那几个大商场，一般都并不是特别的高，有部分地方甚至价格是处于偏低的状态的。
整体的居住环境相对来说是可以的，青山绿水，周边配套工业和居住的环境是相隔开来的，又有广东浓厚的一个生活气息。
当地的医疗水平不用担心，惠州这座城市比不上广州，比不上东莞，但是在全国范围内，它的医疗水平并不算垫底，即便再怎么不行，惠州去广州的距离也并不算远。
3、惠州的房价并没有完全站稳脚跟
惠州这座城市整体的房价确实是没有站稳脚跟的，还在不断的回调当中，不过整体回调相对来说已经是偏弱的状态了，可能进入到下半年价格回调3%~5%也是有可能。
所要重点提到的，就是买房一定要有自己的需求，或者是自己的一个方向才确定的，并不是听别人说这里很好，而是符合自己的生活养老，符合自己的工作需求，那确实是能够点赞的。
我身边有几个朋友，原本是在东莞和深圳那边工作的，说实在话，他说顶不住了，存了四五十万，现在会来到惠州这边工了，买了一套小三房，月供每个月就1700元到1800元，或者说比以前在东莞深圳租房子的价格便宜一半以上。
收入这方面肯定就是没有深圳和东莞这么高的，但是能达到深圳的65%左右的水平，能达到东莞82%的右的水平。他说还行呢，最起码没有快节奏，没有高压力。
重要的就是两夫妻在这边工作，小孩子明年就需要上小学了，所以买了房子，明年上小学的问题就不需要担心了。
我也考虑到了广东的整体高考是非常的内卷的，所以东莞超级内卷，深圳超级超级内卷，惠州。其实符合他们的一个选择需求的，当然对比内陆城市来说也是很内卷。
你觉得惠州这座城市怎么样呢
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