北京
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官方权威公示
【北京市住建部门备案公示·2026年8月生效】
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首钢・璟悦长安实景示范区全面落成——作为京西首个落地"好房子"标准的楼盘，项目坚持实景先行模式，完成城市会客厅、全龄架空层、中央景观组团等公区配套实景落地，以高标准实景呈现验证产品力，为京西市场树立准现房品质范本。
实景前置，让市场看见置业确定性
人居赛道的核心竞争力，终究是稳定且扎实的品质兑现能力。
首钢地产依托深厚的工程建造底蕴与全周期品控体系，坚守品质前置、实景先行的营造理念，落地城市会客厅、架空层以及其他公区空间，从功能配套、用材细节上还原设计初衷，实现从蓝图构想、规划方案到实景落地的完整闭环。以踏实的前置兑现，为置业者筑牢人居确定性。
礼制景观体系落地
打造递进式全场景社区
首钢·璟悦长安的实景示范区打造了四进公区景观，整体展示面的品质超出兑现预期。
一进迎宾包括三大景观节点——采用约 7 米官帽形制门廊、华盖天窗、皇家门钉、藻井天花及三交六椀菱花屏风，融合京西在地文化元素，形成项目主入口标识界面，搭配全冠移植乔木组团，构建仪式感归家动线；
二进谧波水庭，采用雾森系统、景观置石、鸡爪槭等多层次植被组团，打造静谧过渡式中庭景观；
三进叠浪庭院约400㎡阳光花园与全龄架空层阅读区无缝衔接，兼顾景观游览与日常休闲功能；四进琉光飞瀑庭，以约9.8 米高差叠式飞瀑作为核心景观，搭配透光玉石廊架、老桩紫薇、元宝枫等植被组团，形成立体景观界面，兼顾生态属性与通行功能。
再有，约1200㎡下沉式城市会客厅是实景核心亮点，地上地下立体庭院连通飞瀑与四季绿植，内部配置开阔健身区、独立瑜伽室、私宴厅、影音 KTV 以及 8.2 米挑高书吧，覆盖健身康养、阅读学习、家庭私宴、邻里社交等多元功能；整体采用全景玻璃、精工金属构件等材质，兼顾采光体验与长效使用标准，形成地上地下联动的立体社区配套空间。
满足全龄需求，长效运营赋能日常
未来璟悦长安将更深耕人居生活本身，提前布局完整社群运营体系，让优质配套真正服务日常。城市会客厅及架空层将开启常态化运营，定期开展健身公益课、邻里读书会、茶道雅集等主题社群活动，私宴厅、影音室等专属空间可预约使用，满足业主休闲娱乐、圈层社交、家庭欢聚的多元需求，打造高阶社区的全新生活方式。
口碑验证品质，硬核产品力领跑京西
凭借全方位实景落地的硬核产品呈现，项目收获了大量业主与市场客户的高度认可。从礼制园林、全龄架空层到城市会客厅，所有配套均贴合人居真实需求，兼顾实用性与品质感，业主自发的认可与口碑传播，成为项目产品力与兑现力最真实的市场佐证。
项目当前主推的建面约107㎡三居，格局方正、南北通透，搭载全屋系统化收纳与智慧满装体系，将居住舒适度与生活质感融
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