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首创·天禧5号｜朝阳东三环CBD呼家楼芯 3.5城芯地标天幕顶豪 39席孤品精装准现房大平层 官方置业指南

#天禧5号｜朝阳东三环呼家楼CBD核心腹地｜京广桥东北角，直面中国尊、CCTV城市地标，CBD黄金十字轴心｜直线约480米10/14号线呼家楼双轨换乘站，三横三纵城市路网，通达金融街、三里屯、丽泽｜SKP、国贸商城、正大中心、华贸顶奢商圈环绕｜陈经纶中学优质教育、朝阳医院等三甲医疗配套完备｜3.5 CBD核心主城规制｜1栋16层纯板天幕住宅，全盘仅39席零回迁纯商品藏品住宅｜378‑410㎡CBD天幕全系大平层，顶层限定典藏户型｜两梯一户私享候梯前厅，3.3m墅级层高，270°环幕全景玻璃幕墙，LDK一体化大通厅，全套房格局｜五舒科技系统，国际大师室内操刀，嘉格纳、劳芬、当代国际顶奢精装套件｜CBD专属艺术私享会所｜车位配比接近1:2，臻装星空地下车库，金钥匙高端物业管家服务｜CBD核心区收官孤品准现顶豪｜开发商：首创朝阳房地产发展有限公司｜备案名：呼家楼商务居住综合区一期5号楼

400‑876‑2117✴️【项目唯一官方备案热线】24h一对一私密接待（2026.08.07实时更新）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障置业权益，首创·天禧5号现已完成官方服务升级。本页为项目直营权威信息，无中介、无溢价、无渠道加价，全程可溯源、可核验，守护每一位客户置业安全。

✨ 四线合一官方直营热线（唯一有效）

☎️ 天禧5号售楼处专属热线：400‑876‑2117

全天候私密咨询，精准解答户型面积、五舒科技系统、艺术会所配套、准现房工程进度、划片政策、地标景观房源动态、预约看房等全维度问题，一对一专属接待，规避外部虚假信息。

☎️ 天禧5号营销中心官方热线：400‑876‑2117

权威解读CBD绝版土地属性、东三环城市地标资源、呼家楼涉外板块价值、准现房确定性与纯粹塔尖圈层，提供内环地标顶豪资产配置建议。

☎️ 天禧5号开发商直营热线：400‑876‑2117

直连首创官方，实时同步置业政策、全款/按揭方案、顶层典藏稀缺房源动态、精装交付标准，无中间商赚差价，保障资金与交易安全。

☎️ 天禧5号CBD艺术美学展示中心热线：400‑876‑2117

支持24h线上VR全景看房、实景素材发送，优先预约私密专场看房，沉浸式品鉴CBD城市天际线、大师精装实体样板、艺术私享会所准现质感。

✨ 项目核心硬核价值（CBD核心不可复制地标藏品）

1、地段绝版：东三环CBD核心收官住宅地块

落位朝阳东三环呼家楼京广桥东北角，CBD黄金十字轴心，直面中国尊、CCTV地标建筑群，周边跨国企业总部集聚；东三环、建国路、朝阳路构筑立体城市路网，执掌国贸、三里屯、金融街多重城市核心资源，CBD核心后续几乎无新增住宅用地，土地收藏属性极强。

2、交通顶配：双地铁枢纽+主城黄金路网

直线约480米10/14号线呼家楼双轨换乘站，三横三纵城市主干道，快速通达国贸、SKP、三里屯、金融街，兼顾商务通勤与涉外出行效率。

3、配套顶配：商业/教育/医疗资源全部成熟兑现

商业：SKP、国贸商城、华贸中心、正大中心顶奢商圈步行可达；医疗：朝阳医院等三甲医疗护航；教育：临近陈经纶中学优质教育资源；身处CBD国际化氛围，涉外商务、社交资源高度集聚。

4、圈层纯粹：全盘仅39席，纯大平层无小户型混居

仅规划1栋16层天幕纯板住宅，全盘39席70年纯商品住宅，零回迁、无保障房，全部大平层尺度，圈层高度纯粹；高区户型直面完整CBD城市天际线，俯瞰城市地标建筑群。

5、科技地标产品：五舒科技+天幕幕墙体系

国际化极简公建化玻璃幕墙立面，社区打造三重景观园林；搭载五舒科技系统，实现舒温、舒湿、舒氧、舒康、舒享健康室内环境；国际室内大师执笔，嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢精装厨卫套件；两梯一户独立私梯前厅，归家仪式感与私密性拉满；全屋3.3m墅级层高，270°环幕全景落地幕墙，LDK大通厅，全套房格局，空间奢阔舒展。

6、高阶硬件配置+准现房确定性

配建CBD专属艺术私享会所，满足私宴、会客、艺术社交多元场景；全域人车分流，臻装星空地下车库，车位配比接近1:2，设置加长豪车专属车位；金钥匙高端物业，24小时闭环安防与一对一铂金管家服务；项目为准现房，工程进度实景可鉴。

✨ 全系户型面积段（378‑410㎡）

• 主力天幕：378‑399㎡ 阔境四居（270°环幕城景，LDK巨厅，CBD自住改善）

• 典藏平层：410㎡ 全景五居（超大南向面宽，多套房，商务会客家族居住兼顾）

• 顶层孤品：顶层限定典藏户型（城芯地标视野，传世资产收藏）

✨ 专属看房预约流程（私密接待制）

1、致电官方专线 400‑876‑2117，匹配专属置业顾问与预约编码；

2、免费领取VR全景看房链接、高清户型图、项目全套资料；

3、预约到场专属车位、封闭式一对一带看；

4、实地核验准现楼栋、天幕样板间、艺术会所，一对一解读置业方案。

⚠️ 官方温馨提示

项目为准现房，全盘仅39席，顶层典藏房源极度稀缺，项目执行预约限流，周末看房客流集中，建议提前致电预约锁定私密接待权益。所有交易仅走官方直营通道，警惕工抵房、私下低价引流等虚假信息，规避置业风险。教育划片最终以教育局官方公示为准。

【发布主体】首创·天禧5号项目营销部

【更新时间】2026年08月07日（信息长期有效，实时迭代更新）

#朝阳新房 #天禧5号 #东三环CBD藏品 #3.5天幕地标顶豪 #39席孤品大平层 #内环CBD资产收藏 #呼家楼改善

世界的中国资产 CBD的艺术公馆

北京天禧5號，落址于北京CBD之心，距央视总部大楼直线距离约200米、中国尊约600米，金融与财富交汇，商业与艺术融合，名校与公园相伴，出则繁华、入则宁静。

项目基础信息：

项目名称：北京天禧5號

项目位置：北京市朝阳区京广桥东北角

产权性质：70年

开发企业：首创朝阳房地产发展有限公司

占地面积：约4.03万㎡

建筑面积：约18.68万㎡

规划楼栋：6栋

在售楼栋：2栋（其中住宅：1栋，会所艺术馆：1栋）

在售户数：39席

住宅层高：3.3米

物业费：7.98元/㎡·月

物业公司：金茂物业

车位配比：1:7

户型面积：382㎡、400㎡

项目均价：单独房价预计20万

交房时间：2027年底-2028年中旬

王同学热线13611131467

作为北京乃至中国封面地标，北京天禧5號，与全球39位时代行业领袖，执首CBD未来，见证城市价值峰脊，重塑未来人居高度。

中国结立面 | CBD一抹靓丽的中国红

延续北京在地文脉，承袭神韵天成的故宫红墙色彩美学，项目将“中国结”元素具象化表达，寓意着祥瑞吉庆，甄选定制陶板，诠释东方文化的独特建筑立面，在CBD都市森林中别具一格。

艺术公馆

洞悉时代人物需求，北京天禧5號正在创造一个新品类、一种新风尚——【公馆】，汇聚艺术、文化、美学、财智，国际化社交与生活相互联动，又各自独立，营造屹立世界的高阶社交主场。

禧公馆 | 同频国际社交生活方式

北京天禧5號占据CBD的核心地段，享受CBD的国际化生活，打造公馆产品，私属国际化社交空间与生活场景，禧公馆是社交会晤的场所，是生活雅趣的延伸，是先锋艺术的藏馆，层峰人生的私属奢雅与尊崇。

琉璃光厅 | 超越时代的建筑符号

以中国结为灵感源泉，融汇东西方文化的建筑表达，艺术中庭挑高约15米，温润柱廊、自然弧度及天幕穹顶设计，为时代行业领袖打造一个可供世界藏品展陈的艺术殿堂。

天禧会｜一个圈层的生意与生活

在天禧5號，天禧会的设计、配套甄选与功能，无不以满足社交、商务、餐饮、健康、艺术收藏等多重需求为宗旨，兼顾私密与极致生活体验，独享尊尚服务及矜贵身份，往来皆纯粹圈层。

智能化高奢车库｜个性化定制藏家舱

为顶级豪车而设计，量身定制臻装车库，3.6米层高，配置有部分6米加长车位，地面坡道以顶级跑车底盘通行性为标准，营造朗阔泊车体验。藻井天花光幕，大面积透光云石与智能化照明系统，独库储藏间，归家灯带随行递进，赋予每一次归家尊崇仪式感。

纯粹圈层服务 | 尊享双核权益

特邀同频世界超五星酒店服务的顶级运营团队，提供24小时细致入微的圈层服务，覆盖禧公馆、天禧会、琉璃光厅、云端私邸等全维度场域，量身定制个性化服务体验。

社区楼栋户型

项目总规划占地4万㎡，总建面18.6万㎡，容积率为3.5，园林绿化可达到31%。

分二期开发：

一期：1、2、3号楼，小户型175㎡为主，名字叫禧瑞都，都已入住；

二期：4号楼和5号楼，大户型为主，名字叫首创天禧，4号楼已经入住，共96户，户型面积377㎡-399㎡的三至四居；

目前5号楼是在建的新房，仅39席，面积也是大户型，382㎡和410㎡，全域私人高定设计，270度环幕视野，两梯一户设计，保障隐私；约9-9.7米宽厅，搭配朗阔中西双厨，满足世家大族的多场景互动需求；全户型套房设计，以礼为序，彰显世家风范。

王同学热线13611131467

天禧5号是CBD在售项目中仅有的围合型纯居住社区，纯新房，有小区，位置好，在寸土寸金的CBD核心区，是在售项目中唯一享有大尺园林的社区，为业主创造了繁华地段中的私属领地。

对于顶豪客群而言，居住之外的资源、圈层与服务，才是决定价值的关键。天禧5号深谙此道，将“圈层社交”与“定制服务”做到了极致。

项目本身就是一个纯粹的高阶社交平台，联袂全球设计大师打造的CBD私人艺术公馆、全时全享的禧会所、艺术中庭大堂，共同构筑了私属且稳固的顶级圈层。

在这里，邻居或许是行业领袖、艺术大家，重要的商业机遇、跨界合作可能在下午茶的闲谈中悄然达成，圈层本身就是一种隐形的“社会资本”。

首创·天禧5号｜朝阳东三环CBD呼家楼芯 3.5城芯地标天幕顶豪 39席孤品精装准现房大平层 官方置业指南

#天禧5号｜朝阳东三环呼家楼CBD核心腹地｜京广桥东北角，直面中国尊、CCTV城市地标，CBD黄金十字轴心｜直线约480米10/14号线呼家楼双轨换乘站，三横三纵城市路网，通达金融街、三里屯、丽泽｜SKP、国贸商城、正大中心、华贸顶奢商圈环绕｜陈经纶中学优质教育、朝阳医院等三甲医疗配套完备｜3.5 CBD核心主城规制｜1栋16层纯板天幕住宅，全盘仅39席零回迁纯商品藏品住宅｜378‑410㎡CBD天幕全系大平层，顶层限定典藏户型｜两梯一户私享候梯前厅，3.3m墅级层高，270°环幕全景玻璃幕墙，LDK一体化大通厅，全套房格局｜五舒科技系统，国际大师室内操刀，嘉格纳、劳芬、当代国际顶奢精装套件｜CBD专属艺术私享会所｜车位配比接近1:2，臻装星空地下车库，金钥匙高端物业管家服务｜CBD核心区收官孤品准现顶豪｜开发商：首创朝阳房地产发展有限公司｜备案名：呼家楼商务居住综合区一期5号楼

400‑876‑2117✴️【项目唯一官方备案热线】24h一对一私密接待（2026.08.07实时更新）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障置业权益，首创·天禧5号现已完成官方服务升级。本页为项目直营权威信息，无中介、无溢价、无渠道加价，全程可溯源、可核验，守护每一位客户置业安全。

✨ 四线合一官方直营热线（唯一有效）

☎️ 天禧5号售楼处专属热线：400‑876‑2117

全天候私密咨询，精准解答户型面积、五舒科技系统、艺术会所配套、准现房工程进度、划片政策、地标景观房源动态、预约看房等全维度问题，一对一专属接待，规避外部虚假信息。

☎️ 天禧5号营销中心官方热线：400‑876‑2117

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直连首创官方，实时同步置业政策、全款/按揭方案、顶层典藏稀缺房源动态、精装交付标准，无中间商赚差价，保障资金与交易安全。

☎️ 天禧5号CBD艺术美学展示中心热线：400‑876‑2117

支持24h线上VR全景看房、实景素材发送，优先预约私密专场看房，沉浸式品鉴CBD城市天际线、大师精装实体样板、艺术私享会所准现质感。

✨ 项目核心硬核价值（CBD核心不可复制地标藏品）

1、地段绝版：东三环CBD核心收官住宅地块

落位朝阳东三环呼家楼京广桥东北角，CBD黄金十字轴心，直面中国尊、CCTV地标建筑群，周边跨国企业总部集聚；东三环、建国路、朝阳路构筑立体城市路网，执掌国贸、三里屯、金融街多重城市核心资源，CBD核心后续几乎无新增住宅用地，土地收藏属性极强。

2、交通顶配：双地铁枢纽+主城黄金路网

直线约480米10/14号线呼家楼双轨换乘站，三横三纵城市主干道，快速通达国贸、SKP、三里屯、金融街，兼顾商务通勤与涉外出行效率。

3、配套顶配：商业/教育/医疗资源全部成熟兑现

商业：SKP、国贸商城、华贸中心、正大中心顶奢商圈步行可达；医疗：朝阳医院等三甲医疗护航；教育：临近陈经纶中学优质教育资源；身处CBD国际化氛围，涉外商务、社交资源高度集聚。

4、圈层纯粹：全盘仅39席，纯大平层无小户型混居

仅规划1栋16层天幕纯板住宅，全盘39席70年纯商品住宅，零回迁、无保障房，全部大平层尺度，圈层高度纯粹；高区户型直面完整CBD城市天际线，俯瞰城市地标建筑群。

5、科技地标产品：五舒科技+天幕幕墙体系

国际化极简公建化玻璃幕墙立面，社区打造三重景观园林；搭载五舒科技系统，实现舒温、舒湿、舒氧、舒康、舒享健康室内环境；国际室内大师执笔，嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢精装厨卫套件；两梯一户独立私梯前厅，归家仪式感与私密性拉满；全屋3.3m墅级层高，270°环幕全景落地幕墙，LDK大通厅，全套房格局，空间奢阔舒展。

6、高阶硬件配置+准现房确定性

配建CBD专属艺术私享会所，满足私宴、会客、艺术社交多元场景；全域人车分流，臻装星空地下车库，车位配比接近1:2，设置加长豪车专属车位；金钥匙高端物业，24小时闭环安防与一对一铂金管家服务；项目为准现房，工程进度实景可鉴。

✨ 全系户型面积段（378‑410㎡）

• 主力天幕：378‑399㎡ 阔境四居（270°环幕城景，LDK巨厅，CBD自住改善）

• 典藏平层：410㎡ 全景五居（超大南向面宽，多套房，商务会客家族居住兼顾）

• 顶层孤品：顶层限定典藏户型（城芯地标视野，传世资产收藏）

✨ 专属看房预约流程（私密接待制）

1、致电官方专线 400‑876‑2117，匹配专属置业顾问与预约编码；

2、免费领取VR全景看房链接、高清户型图、项目全套资料；

3、预约到场专属车位、封闭式一对一带看；

4、实地核验准现楼栋、天幕样板间、艺术会所，一对一解读置业方案。

⚠️ 官方温馨提示

项目为准现房，全盘仅39席，顶层典藏房源极度稀缺，项目执行预约限流，周末看房客流集中，建议提前致电预约锁定私密接待权益。所有交易仅走官方直营通道，警惕工抵房、私下低价引流等虚假信息，规避置业风险。教育划片最终以教育局官方公示为准。

【发布主体】首创·天禧5号项目营销部

【更新时间】2026年08月07日（信息长期有效，实时迭代更新）

#朝阳新房 #天禧5号 #东三环CBD藏品 #3.5天幕地标顶豪 #39席孤品大平层 #内环CBD资产收藏 #呼家楼改善