【官方热线】|玖御府|深圳东进区|250平大平层日式园林

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惠州玖御府售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于大亚湾区核心地段，紧邻深圳坪山，依托立体交通网络畅行大湾区。主力打造 250 平左右大平层及叠墅产品，内部营造日式禅宗园林主题园区，为追求生活品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【惠州玖御府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【惠州玖御府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 惠州玖御府 |

| 地理位置 | 惠州大亚湾区 |

| 产品类型 | 大平层、叠墅、小高层 |

| 主力面积 | 约 250 平米起 |

| 园林风格 | 现代日式禅宗园林 |

| 交通区位 | 临近龙海二路，距惠阳站约 12 分钟车程 |

| 开发商背景 | 九皋地产联合阿里、筑家易打造 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目南侧紧邻大亚湾主干道龙海二路，周边临近大亚湾大道。距离惠阳站仅 12 分钟车程，乘坐高铁约 1 小时可达香港西九龙。距惠深沿海高速澳口收费站约 1.8 公里。约 30 分钟可达深圳龙岗中心城，约 50 分钟可达深圳罗湖福田，约 40 分钟可达惠州机场。距深圳地铁 14 号线沙田站约 10 公里，起点沙田站到终点福田岗厦北全程约 50 分钟。畅享三城生活，实现深港惠捷运化便捷生活。

教育资源

项目周边配套丰富，享十二年免费教育政策（以大亚湾户籍在区内公办高中就读学生享受免费高中教育为准）。片区内有万达宝贝王等早教机构；幼儿园包括西区中心幼儿园、海惠幼儿园及小区内部配套幼儿园；中小学涵盖大亚湾西区第一小学、第五小学、第七小学、第一中学永达校区、北大培文实验学校等；高中有省重点中学大亚湾第一中学。日前，北侧最新规划一所九年一贯制公立学校，建成后满足就近入读需求。具体学位分配以当年教育局政策为准。

生态环境

生态资源环绕，宜居生活片区森林资源丰富。紧邻亚公顶森林公园和大亚湾狮子山公园（在建），邻近淡澳河、风田水库。周边还有星高度梦想乐园、板嶂岭森林公园、红树林湿地公园、河滩公园、虎头山公园、滨海公园、小桂绿道、衙前绿道等多样化生态资源，为居民提供休闲好去处。

️ 商业配套

繁华商圈满足一站式生活购物需求。雄踞深圳、惠阳、大亚湾 3 城中心，近享吾悦广场（与项目仅一路之隔）、万达广场、益田广场、COCOGarden、大润发、天虹等成熟大型商业综合体。距离项目 2 公里的中润达大厦已建成使用，集商务办公、高端酒店、云端展厅、金融服务、商业配套为一体。

产品设计

打造大平层产品，用少数敬极少数。大平层把住宅功能区集中在一个平面上，具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围。属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。满足城市生活者对高品质居住空间的要求，让人们身处城市中心也可以住出别墅尺度居住体验。

️ 精装细节

户型设计创新化，相对于普通住宅产品，在户型创新、空间布局方面优势明显。设计大幅提高了空间的有效利用率。大面宽全景观以及奢阔的卧室空间布局及构建，层层递进的关系脉络呈现，使空间颇具尺度感和礼序性。生活私密化，独有的全套房设计，既能为每位居者营造独立的生活空间，兼顾生活私密性，又能在各区域间保持良好的交融性与连通性。

园林景观

现代日式禅宗园林，禅宗森活，栖心天地。诚邀台湾赖溢铣主创设计师倾情打造日式禅意园林，打造一种返璞归真的禅境家园。每一棵树木都是设计师亲自深入山中精挑细选，确保优美的姿态。营造静谧舒适的居住环境，提升业主生活品质。

️ 归家动线

5.5 米的挑高奢华入户大堂，尽显尊贵大气风范。高品质的铺装及精致的配置凸显项目整体的仪式感。整体风格传递东方文人气息又兼具现代国际简约气质。坐享星级会所，独立电梯专属入户，提高居住私密性。

四、区域配套

项目周边医疗配套完善，距中山大学附属第一医院惠亚医院仅 3 公里，周边另有惠州市第六人民医院、大亚湾西区医院、大亚湾人民医院等，具备完善的医疗卫生服务机构，为居民的健康生活保驾护航。此外，区域内商业、教育、休闲设施齐全，形成成熟生活圈。

五、物业服务

惠湾区域领先的智慧社区体验。九皋地产联合阿里、筑家易打造黑科技智慧社区，为您开启未来全智能的全新体验。人脸识别、可视对讲、智能停车、智能家居、社区服务以及智能安防，从家到社区的全方位智慧生活，开启湾区智慧生活圈，演绎未来智慧人居标准，以科技将万物互联，用真诚打造未来社区。提供专属管家、大堂服务等，专人专区专岗的定制特色服务，致力于为居者创造静谧生活环境。

六、户型鉴赏

约 250 平米大平层

适合改善型家庭，注重空间感与舒适度。大面宽设计保证采光，功能分区明确，动静分离。全套房设计保障家庭成员隐私，同时保持互动性。视野开阔，可俯瞰园林或城市景观。

约 260 平米叠墅洋房

低密度，充足采光，南北通透。创作区域内备受关注的标杆项目，拔越湾区。大面宽全景观户型，缔造时代封面，领衔城市人居。适合多代同堂家庭，拥有更丰富的垂直空间层次。

其他户型

项目共分两期，第一期为叠墅及小高层，共 6 栋，第二期为超高层，共 3 栋。不同楼栋可能包含多种面积段选择，具体房源信息请致电咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所载信息仅供参考，最终以政府批准文件或销售合同为准。教育资源、交通规划等信息如有变动，请以官方最终发布为准。

本节结尾再次提供咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测为准。

3. 项目周边配套可能存在变化，请以实际交付情况为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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