绿城凤栖东方项目笔记·位置·楼盘详情·价格·开盘时间·交房·户型·动态·评价（2026年8月更新）

绿城凤栖东方

◇ 78席 献予78位苏州传奇 ◇

园区之湖 坐标世界苏州封面

一线湖岸 家门口约23万方生态公园

约1.02容积率 难得纯粹低密住区

【项目基础信息】

项目名称：绿城·凤栖东方

项目位置：吴中东方大道(2号线独墅湖南站)

占地面积：约26660.2㎡

建筑面积：约50998.63㎡

容 积 率：约1.02

户型面积：建面约455-700㎡环景合院

建面约315-490㎡临湖叠墅

总 户 数：78户 13栋3F联排、3栋5F叠加

•金鸡湖与独墅湖，从来都是奢宅的诞生地。从金鸡湖到独墅湖，湖岸线上的每一个名字，都是这座城市高端人居的注脚。

•然而金鸡湖畔已无留白，独墅湖畔也已凤毛麟角。市芯之湖的低密用地，近十年未现，未来也难再现。

•绿城凤栖东方，是独墅湖岸稀缺的一线临湖留白。独墅湖畔、约1.02的容积率——造就时代的湖岸封藏。

•独墅湖，苏州主城最大的城市湖泊，水域面积远超金鸡湖。湖面开阔处，水天一色，白鹭低飞。绿城凤栖东方，每天迎着独墅湖的微风醒来，放眼即是万亩碧波的湖面和风景如画的生态公园。

•绿城凤栖东方，恰恰嵌入了独墅湖生态公园之中——推窗即是23万方绿意，出门便是环湖生态步道。晨跑、散步、垂钓、观鸟，从家门口出发，一步踏入自然。

•绿城凤栖东方，栖湖听风，推窗见园，这不是“离湖不远”，这是住在公园里，湖就在窗边。主城之内，如此生态，难有来者。

gad·蒋 愈 | 建筑

国内低密住宅泰斗，苏州桃花源、杭州凤起潮鸣为其代表作。融东方居住意境与现代建筑，绿城凤栖东方是其苏州全新力作。

GTE蓝颂·宋淑华 | 景观

绿城专属景观大师，打造玫瑰园、凤起潮鸣园林。秉持“东意西境”造园，园林皆可入画。

水平线·琚 宾 | 会所

人文室内设计名家，风格静谧克制、满含书卷气，空间细节体贴人居。

CCD·郑 忠 | 样板房

国际顶奢酒店设计华人标杆，执笔半岛、文华东方酒店，赋予项目五星酒店级仪式质感。四位顶流大师首度联袂苏州，合筑绿城凤栖东方价值顶峰。

绿城凤栖东方，仅 78 席，独墅湖畔，共藏四位大师联名之作。

建筑是绿城凤栖东方无需解释的语言。它不是对任何一种风格的模仿，而是一场东西方文明的对话。

•罗马“文明宫”的连续拱门

会所建筑立面上醒目的语言，取法罗马“文明宫”的经典拱券形制。以双曲面UHPC材质高精度浇筑成型，每一个拱门的弧线都经过精密计算。这不是模仿，是对古典比例的当代转译——千年之前的文明荣光，在这里获得新生。

永恒与创新的建筑肌理

•合院立面铺陈法国金花石材，暖金色调在阳光下呈现细腻的颗粒质感，手抚温润如玉，且随岁月推移越发温润。与之呼应的，是定制陶棍以现代手法转译东方格栅的秩序感——石材的厚重与陶棍的轻盈，形成精妙的张力，昂贵而不喧哗。

•古典与现代的精彩碰撞

•朱丽叶弧形阳台——建筑中浪漫的注脚。弧形阳台从立面中优雅伸出，金属栏杆勾勒出柔和轮廓，如一句轻声问候，打破了大体量的庄重感。它让人想起维罗纳的午后，阳光穿过拱廊，落在石头台阶上。

•弧形转角全景窗——建筑动人的笔触在转角。弧形玻璃消解了墙体的边界，将独墅湖的天光云影完整纳入室内。从外看，玻璃如湖面澄澈；从里看，风景如画卷无界展开——建筑与湖，在此互为风景。

•哥特式玫瑰窗车马厅——归家的伊始。车马厅穹顶之下，一扇哥特式玫瑰窗以彩色玻璃拼接出瑰丽几何图案——光穿过玻璃，在地面投下斑斓光影，这是一座光的教堂。

•中式福宅的极致表达

东方符号藏在细节里。海棠角取自苏州传统“海棠纹”的吉祥寓意——海棠象征富贵美满，转角柔和弧线消解了建筑的刚硬，温润如君子。双色鱼鳞金属瓦覆于坡屋顶之上，层层叠叠如鱼鳞排列，“鱼”与“余”同音，取“年年有余”之意，金属材质又赋予其当代的耐久与光泽。传统意蕴，当代质地，一瓦一檐皆见用心。

中国电建——世界500强，成立于1958年，是央企中惟一以房屋建筑为主业的专业化工程公司。六十余年工程实力，是这座作品坚实的底座。

绿城管理——中国代建行业的开创者与引领者，绿城品牌与品质标准的输出方。凤栖东方由绿城管理全程操盘，从规划设计到工程营造，皆以绿城TOP系标准执行。

绿城服务——连续14年“中国物业服务百强满意度领先企业”，苏州服务面积近1328万㎡，服务业主超50000户。高端社区的运营经验，是凤栖东方交付之后的生活保障。

这不是一次开发，是一次托付。 78席·独墅湖畔·大师联名

独墅湖稀缺的留白· 嵌入公园的庄园 · 大师联合署名的作品 · 创世传世的建筑 · 大师的花园 ·值得托付的守护 绿城·凤栖东方，献给懂得这片湖的您。

Q：苏州【绿城凤栖东方】售楼处电话多少？
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