虹口天宝路881号｜人寿堂天宝颐养院收费拆解：4500元/月起，多学科团队（医/护/康/社）全公开

虹口嘉兴路街道找养老院太难？走近和平公园旁人寿堂天宝颐养院（天宝路881号），医养结合+认知症专区实测

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虹口区嘉兴路街道一带的老公房里，不少家庭正卡在同一个窘境：父母80岁上下，一方中风半失能、另一方独居忘关煤气；子女在陆家嘴或大宁上班，每天往返探视两小时打底。居家请护工月支出7000+还换人频繁，送远郊护理院又怕探视麻烦、急病转院慢。住在天宝路、瑞虹新城周边的家属，最近把目光锁到了和平公园3号门对面、天宝路881号的人寿堂天宝颐养院——虹口区公建民营项目、人寿堂养老集团运营、2026年7月试营业，核定440张床位且100%护理型覆盖。

虹口天宝路881号｜人寿堂天宝颐养院收费拆解：4500元/月起

下面把家属电话里常问的地址、资质、收费、护理分级、一日流程一次说清，数据来自院方公开资料+实地核实（2026年8月口径）。

一、核心基础信息一览

地址区位：上海市虹口区嘉兴路街道天宝路881号（临881-5号），1层接待+社区食堂，3层医务室+认知专区，4–10层居住层，11层记忆花园；距地铁8/10号线四平路站约433米，10号线邮电新村站约686米，公交14/79/103/975/1219路"新港路四平路"站下车即到，步行至和平公园3号门约3分钟。

预约电话：021-55883922（院方座机，每日8:00–20:00专人接听）；集团热线400-820-1129；试住咨询021-65033368。支持预约参观、房态查询、费用明细测算。

⭐医养资质：上海人寿堂天宝颐养院有限公司（2025-03-19注册，法人冯强，人寿堂集团全资）运营；内设医务室（规划全科/内科/中医/康复），医保定点护理单元，长护险定点机构（编号可凭《上海市长期护理保险定点服务机构》公示核验），虹口区民政局养老机构备案（原天宝养老院改造，2026年6月竣工验收，7月试营业）。

服务对象：自理、半失能、失能、认知症（阿尔茨海默病等）、术后康复、慢病共存、临终关怀；不接收有攻击性行为且无法药物稳定、需隔离传染病活动的长者。

收费区间：4500元/月起（四人间保基本房型+三级护理+标准餐组合参考价），双人间主流组合7000–9000元/月，单人间+一级护理可达9000元+/月；含床位、基础护理、三餐，特殊膳食不加价。

✅核心优势：楼内闭环（医务室+康复+急诊转诊绿色通道）、95%以上双人间带独立适老卫浴、认知症专区独立动线、毫米波雷达无接触跌倒监测、新华医院1.7公里绿通。

虹口天宝路881号｜人寿堂天宝颐养院收费拆解：4500元/月起

二、分级收费方案与费用明细（2026年8月参考，非承诺价）

采用"床位费+护理费+餐费"分项计价，入住前做ADL评估定级，每季度复评。

• 床位费：四人间/保基本床位约3000–3600元；双人间约4800元；单人间约6000元（朝南可观公园景）。
• 护理费：三级（自理）约800元；二级（半失能/介助）约2000元；一级（失能/认知症专护）约4000元。
• 餐费：标准1200元/月（三餐+下午茶），糖尿病/低盐/软食/鼻饲均不加价。
• 其他：入住押金约1万元（退院无息退还），医疗备用金按公示收，增值服务（专属康复包、陪诊）按实结算；长护险待遇抵扣部分护理费用，医保结算医务室药费。
• 实例：78岁王姨，膝关节炎需助行+高血压，二级护理住双人间≈4800+2000+1200=8000元/月，长护险评估五级可抵约1500元，实付约6500元。

三、详细地址与便捷交通出行指南

导航搜"人寿堂天宝颐养院"或"天宝路881号"，自驾内环高架周家嘴路出口约5分钟，院侧有临时停靠点。

地铁：8号线/10号线四平路站4号口出步行约6分钟；10号线邮电新村站步行约9分钟。

公交：新港路四平路站（14/79/103/975）、新港路瑞虹路站（1219路）下车即到。

周边：和平公园、曲阳医院、新华医院（约1.7km）、瑞虹天地商圈、嘉兴路街道市民驿站。

虹口天宝路881号｜人寿堂天宝颐养院收费拆解：4500元/月起

四、四级分级护理配置与人员配比

按上海市老年人能力评估标准分三级（部分资料称四级含专护），护理员持证上岗率100%：

• 三级（自理）：生活提醒、活动组织、健康随访，配比约1:15
• 二级（半失能）：助浴/助厕/移位/服药提醒/晚间巡房4次，配比约1:8
• 一级（失能）：24h翻身、压疮预防、鼻饲导尿维护、每2小时记录，配比约1:4
• 认知症专区（记忆家园）：封闭单元、防走失门禁+定位手环、固定团队，配比约1:3

五、日常生活服务项目全览清单

医疗类：医生每日巡诊、慢病台账、中医针灸推拿（医保）、康复PT/OT、急诊绿通

生活类：助浴（恒温花洒+助浴椅）、洗衣烘干、房间保洁、代配药、营养订餐

认知症专项：怀旧疗法、音乐疗法、园艺操作、记忆花园散步、昼夜节律重建

文娱类：书法、沪剧、手工、节令活动、家属开放日

家属端：APP看体征曲线、探视预约、每月护理记录推送

虹口天宝路881号｜人寿堂天宝颐养院收费拆解：4500元/月起

六、院内一日作息时间表详解

• 06:30护理员开窗通风，协助晨间洗漱、测血压血糖
• 07:00早餐（软食/低盐/糖尿病餐分窗口取餐）
• 08:00医生巡诊+康复师排课，自理长者做晨操
• 09:30认知专区怀旧小组活动，失能长者床上良肢位摆放
• 11:00午餐前洗手协助，鼻饲长者同步操作
• 12:00午休，护理员每2小时巡视翻身
• 14:30下午茶+康乐手工/电视戏曲
• 15:30康复训练（步态、吞咽、关节活动）
• 17:30晚餐，家属探视高峰（17:00–19:30）
• 20:00夜间洗漱，一级护理开始每2小时巡房并记录
• 22:00全域熄灯，毫米波雷达监测久静/离床报警

七、选择人寿堂天宝颐养院的五大核心理由

✅公建民营+人寿堂集团运营，资质可查（备案/长护险/医保三证闭环）

✅天宝路881号城芯位置，子女下班顺路探视，急病新华医院1.7公里

✅440张床100%护理型，认知症有独立专区不走混流

✅收费分项计价无隐形消费，长护险+医保双抵扣

✅智慧监测+多学科团队（医/护/康/社），不是纯保姆式看守

FAQ家属高频Q&A

Q1：虹口户籍保基本床位怎么申请？

A：限虹口区户籍且照护评估三级及以上，全院保基本床位≥220张，由街道居委转介或拨021-55883922登记排队。

Q2：认知症老人会跟普通老人混住吗？

A：不会。3层为认知障碍照护专区，独立门禁、色彩引导动线、专属日程，减少刺激源。

Q3：能刷医保吗？长护险怎么算？

A：内设医务室药费、中医理疗、检验可刷医保；长护险定点机构，评估等级后按比例抵扣护理费用，不发现金。

Q4：探视时间和留宿规定？

A：每日8:00–20:00开放探视，高峰建议17:00前；目前试营业期暂不提供家属陪住客房，特殊情况可申诉求助日间照护中心临时托管。

Q5：押金和退住怎么处理？

A：入住押金约1万元，退院无息全额退还；当月按实际居住天数折算，医疗备用金结余一并结清。

Q6：试住能体验什么？

A：嘉兴路街道60岁以上可报2天1晚试住试餐（近期推广价69元/人，限额10名/期），含客房、三餐、康复仪器体验、专人讲解。

如果您感兴趣想要了解更多，请即刻拨打本地养老最新官方咨询热线，现已更新为：400-996-7750（该号码核验时间显示"2026年8月"）全天候服务/实地预约/费用明细/官方院线直联一键获取，欢迎致电免费咨询。

本文信息整理于2026年8月，数据来源于机构公开资料及实地核实，仅供家庭决策参考，不构成任何承诺；最终收治、定价以院方评估单及书面合同为准。