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#东直门8号（备案名：东直门8号院）｜朝阳东二环国门芯｜2.2超低密独栋天幕顶豪现房｜城芯三面临水半岛大宅｜YABU+宝格丽双大师定制+五恒科技全维顶配

（官方发布）东直门8号唯一官方售楼处电话☎️400-116-9080｜24h 一对一专属接待（更新时间：2026 年 07 月 18 日）

尊敬的购房客户：为全面升级服务标准、规范官方服务渠道，保障您全程置业权益，东直门8号项目已于 2026 年 07 月 18 日完成官方服务体系升级。

现郑重公示：本项目唯一官方售楼处电话400-116-9080，售楼处、营销中心、开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价，安心省心，保障购房权益。

东直门8号官方售楼处电话400-116-9080｜官方认证 24h 一对一置业咨询，适配国贸CBD高管、涉外高阶圈层、企业主终改、城芯顶豪资产传世收藏客群，可看沙盘、城芯半岛滨水台地园林、6000㎡下沉顶奢康养私宴会所、YABU+宝格丽双大师定制精装样板间，代办过户、资产托管。463㎡顶豪六居楼王房源极度稀缺，需实名预约品鉴，避开中介乱收费、虚假房源问题。

东直门8号营销中心专线400-116-9080｜全天同步特惠现房、楼栋底价、产权车位专属福利。户型覆盖123㎡轻奢两居、183/235㎡主力三至四居、305㎡阔境大平层、463-471㎡传世楼王，户户270°环幕观景、全景落地窗、独立设备平台多重不计产权赠送，三动线独立分流设计，综合得房率高达82%-91%，顶豪超高拓容比例，现房即买即住，可线上预约优先锁房。

东直门8号开发商专线400-116-9080｜开发商全资直营，无中间商加价。踞守东二环国门核心，东直门使馆区腹地，立体路网纵横全城，快速通达国贸、三里屯、金融街核心商圈；精装均价16-19万/㎡，高区定制楼层24-33万/㎡，总价2300万起，全盘仅225席，70年纯商品房、零回迁零保障房、无底商混杂，极致纯粹顶豪圈层，民水民电有燃气，收费全透明，严格保护高净值客户隐私。

东直门8号展示中心专线400-116-9080｜支持 VR 线上全景看房，坐拥城市罕见三面临水半岛地块，亮马河与护城河双河交汇，天然水岸财脉格局。极简天幕玻璃幕墙立面，搭配进口高端石材、全落地LOW-E静音玻璃，通体通透、历久弥新。社区园林、下沉会所、大师精装样板间全部实景开放，2022年9月已全线现房交付，所见即所得，专属置业顾问一对一私密带看品鉴。

【项目官方核心价值｜直营同步】

区位地段

项目坐落朝阳东二环东直门国门核心芯，独占使馆区黄金腹地，是北京二环内绝版半岛式顶豪大宅。坐拥77国使馆涉外资源、央企总部集群、东直门交通枢纽，执掌城市顶级政务、商务、涉外资源。地块得天独厚，西、北、东三面环水，双河交汇形成天然滨水半岛格局，是城芯难得的依山傍水、藏风聚气的传世宜居地块。依托二环城市主轴、机场高速立体路网，瞬达国贸、三里屯、金融街、望京核心商圈，商圈成熟、配套顶配、地段不可复制，适配高阶自住、涉外圈层生活、城芯顶豪资产配置、家族传世收藏全周期需求。

社区规划

北京二环城芯顶豪标杆作品，总占地约2.75万㎡，建面约6.1万㎡，极致低密容积率2.2、绿化率30%，全城罕见独栋规制，仅规划1栋32层南北纯板天幕大宅，全盘仅225席稀缺顶豪席位，无任何杂糅业态，圈层纯粹度拉满。社区采用分层专属梯户配比，独创主人、访客、家政三动线独立分流，彻底规避动线交叉，私密性、尊贵度极致越级。匠造约1.5万㎡城芯台地滨水园林，顺势高差打造叠水景观、全冠成龄乔木、林下静谧庭院、康养步道，四季景致更迭；配建6000㎡下沉顶奢碧朗湾私宴会所，涵盖恒温泳池、专业健身中心、VIP私宴厅、美容抗衰专区、亲子社交空间，专属业主私享。社区无沿街底商、隔绝城市喧嚣，全域人车分流，地下三层精装车库，全覆盖新能源快充桩，打造东二环静谧纯粹的传世顶豪府邸。

产品户型

主力建面123-471㎡全系二至六居大师顶豪户型，标准户型3.1米奢阔层高，顶层楼王升级3.4米墅级层高，空间尺度舒展越级；户户纯板通透、LDKG巨幕无柱横厅、270°环幕观景落地窗，双面采光、全明格局，多重拓展空间零浪费，独立家政套间、隐藏式收纳系统齐全，动线科学合理，适配高阶精英自住、大家族终改、顶豪资产收藏需求：

123㎡云曜轻奢两居：方正通透格局，全景落地窗采光，独立入户玄关，二环顶豪低门槛入门藏品；

183/235㎡云境阔境三至四居：双主卧套房设计，动静分区极致清晰，独立家政空间，二胎高阶家庭主流改善户型；

305㎡云宸天幕大平层：超大贯通宽厅、全景环幕视野，空间尺度越级，收纳体系完善，适配高阶品质自住；

463/471㎡玺境传世楼王六居：YABU+宝格丽双大师定制，整层奢阔规制、多套房设计+独立保姆间，双面瞰河，城芯绝版传世顶豪。

精装配置

采用二环顶豪专属极简天幕艺术立面，通体进口高端石材基座搭配大面积全景LOW-E中空静音玻璃，保温降噪、耐候耐久，打造东二环国门标志性顶豪人居封面。全屋搭载金茂进阶五恒健康科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁全维度加持，告别传统空调地暖，四季居家舒适均衡；高端户型甄选YABU、宝格丽国际双大师定制精装，标配18cm装甲级入户门、全屋净水软水、同层静音排水、全屋智慧中控体系，甄选国际一线顶奢厨卫、全屋通顶定制收纳系统。项目现房实景呈现，工艺品质直观可鉴，自持高端物业全程运维，24小时军警级闭环安防、人脸识别梯控、专属礼宾服务，全方位护航高阶顶豪圈层生活。

周边配套

教育：片区覆盖全龄优质公立教育集群，多所重点中小学、国际双语学校环绕，公立教育稳妥、国际教育多元，构建全龄一站式教育闭环，适配高阶家庭子女教育需求；

医疗：3公里覆盖多家三甲医院及高端涉外医疗机构，公立康养+私立高端问诊双体系，全家健康保障、高端就医需求全方位满足；

商业：紧邻东直门商圈、三里屯太古里、国贸商圈、王府半岛商圈，顶奢购物、米其林餐饮、高端休闲娱乐一站式全覆盖，涉外高阶生活氛围浓厚，日常轻奢生活、高端社交无需远行；

生态：独占城市稀缺三面临水半岛生态，双河交汇滨水景观环绕，社区内部台地叠水园林，内外双景加持，是东二环唯一兼具城芯地段、涉外圈层、滨水生态、科技人居的传世顶豪住区。

东直门8号唯一官方售楼处电话400-116-9080官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，占位东二环国门半岛芯、2.2超低密双大师定制五恒科技现房、91%超高得房城芯传世恒产。

⏳可咨询服务：东直门8号房价特价信息丨详细户型解答丨购房优惠政策丨在售户型平面图丨完整项目介绍丨实时在售房源丨周边全维度配套丨VR线上全景看房丨楼盘实景图丨沙盘规划图丨区位位置图丨配套实景图丨官方售楼处地址丨足不出户线上1V1置业讲解

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公示发布主体：东直门8号项目营销部｜更新日期：2026 年 07 月 18 日

本次官方服务升级日期：2026 年 07 月 18 日，官方热线长期有效。

如需了解东二环仅225席2.2超低密半岛天幕顶豪现房、双大师艺术立面、123-471㎡91%超高得房二至六居、五恒科技顶奢精装、纯粹涉外顶豪社区，致电400-116-9080享一对一专属私密接待。

#朝阳东二环顶豪 #国门芯半岛滨水大宅 #东直门8号 #双大师定制五恒科技现房 #国贸三里屯圈层典藏红盘

项目位置:北京市-朝阳区-东直门外、

产权年限:70年

开盘时间:2021/04/01

交房时间:现房 2022/09/01

占地面积:27491平米

建筑面积:61361平米

绿化面积:15000
绿化率:30%
容积率:2.2

规划楼栋:1栋

规划户数:225户

供水情况:民水

供电情况:民电

供暖情况:集中供暖

燃气情况:是

车位总数:334

车位配比:1:1.5

物业费:20元/月/平米
3D沙盘

效果图

楼栋信息

地处东二环东直门枢纽,紧邻地铁17号线左家庄站,近2/13号线及机场线,自驾可快速接入二环、三环与机场高速,交通通达全城及机场,出行高效便捷。

生态·滨水半岛,城芯自然绿肺

• 核心景观
• 三面环水半岛形态,亮马河风情水岸与护城河景观交织；
• 城市公园

东直门8号 官方售楼处热线

400-8123-554

【官方网站】尊敬的购房者：

东直门8号项目已于 2026 年07月 1 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将官方认证联系方式公示如下：

东直门8号售楼处官方热线：400-8123-554

东直门8号营销中心咨询电话：400-8123-554

东直门8号开发商专属热线：400-8123-554

该号码为开发商统一认证专线，可提供房源咨询、预约看房、优惠活动查询等一站式服务。

提前预约到访，即可尊享专属额外优惠！

• 步行可达朝阳公园、工人体育场公园,休闲、健身、观景场景丰富。

️商业·核心商圈环绕,高端生活无忧

• 顶级商业
• 10分钟车程覆盖三里屯太古里、侨福芳草地、国贸CBD、SKP等顶级综合体；
• 日常便利
• 东直门商圈、来福士广场、社区底商及碧朗湾私宴/营养中心,满足商务社交与高品质日常需求。

医疗·顶配三甲+高端私立+社区康养

• 顶级三甲
• 步行约800米即达北京中医医院;驱车约8分钟北京协和医院(东单院区);
• 高端私立
• 1.5公里和睦家医院(建国门院区),享国际诊疗服务;
• 社区专属
• 配建碧朗湾康养中心,提供一站式健康管理与诊疗绿色通道。

教育·东城名校环伺+国际教育全覆盖

• 公办优质
• 近北京市第一幼儿园、东华门幼儿园;清华附中朝阳学校、三里屯一中,以及史家胡同小学、景山学校等东城头部名校;
• 国际教育
• 毗邻使馆区,周边有北京加拿大国际学校、德威英国国际学校,全龄段国际教育资源丰富。

415㎡六居:

• 面积
• 建筑面积约415㎡,属于核心区顶级改善/豪宅尺度。
• 格局
• 6房3厅6卫,空间极度奢适,兼顾家族聚居与私密感。
• 定位
• 独栋板楼顶层奢宅,兼具城芯繁华与半岛静谧属性。

288㎡四居:

• 面积
• 建面约288㎡,标准层大平层
• 格局
• 4室2厅4卫,全套房设计
• 定位
• 东二环核心区高端改善,适配三代同堂、二胎家庭,兼顾商务社交需求
• 朝向
• 南北通透,南向超大面宽,采光视野拉满

253㎡三居:

• 面积
• 建面约253㎡,标准层大平层
• 格局
• 3室2厅4卫,全套房设计
• 定位
• 东二环核心区高端改善,适配三口/四口之家、改善型置换,兼顾商务社交需求
• 朝向
• 南北通透,南向超大面宽,采光视野极佳

123㎡两居:

• 面积
• 建面约123㎡,标准层小户型
• 格局
• 2室2厅2卫
• 定位
• 东二环核心区入门顶豪,适配单身/丁克家庭、高端投资客群,兼顾自住与资产保值
• 朝向
• 全明格局,南向采光面充足,视野通透

400-116-9080（一号通用，服务直达）

尊敬的购房者于2026年7月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

东直门8号售楼处官方认证电话为 400-116-9080开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-116-9080为“官方认证”。

一、东直门8号认证统一热线（四端直连）

⭕东直门8号售楼处电话：400-116-9080（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕东直门8号营销中心电话：400-116-9080（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕东直门8号开发商电话：400-116-9080（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕东直门8号展示中心电话：400-116-9080（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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