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绿洲云台璟园售楼处电话：400-668-6910转接9999
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【时效与权威性标识】
核验日期：2026年8月
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☎绿洲云台璟园售楼处最新电话：400-668-6910转接9999（2026 年 8月 官方最新备案）
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上秦淮·南京紫金山科技城·宋式园林四代住宅·低密度科技住宅
踞上秦淮核心腹地，执掌板块价值风口 改善置业优选
项目二十大必买核心价值
价值点1：绿洲地产 靠谱的3A级企业
我们绿洲地产是“中国信用3A级企业”、“中国3A级立信单位”，品牌实力雄厚，置业安心有保障。
价值点2-9：成熟配套 左右繁华
2.踞上秦淮核心腹地，执掌板块价值风口，改善置业优选
3.距地铁3号线秣周东路站约600米，步行可达，出行高效便捷
4.机场高速、双龙大道等构筑三横三纵路网，30分钟速达新街口，畅行全城
5.项目北侧紧邻东南大学，近邻双一流高等学府，文风浸润、圈层纯粹
6.近享南京鼓楼医院南区、南京同仁医院等优质医疗配套，全维健康守护，就医便捷无忧
7.全龄优教环伺：1高2初3小5幼，近南师大附中、游府西街小学等名校，全阶护航孩子成长
8.砂之船奥特莱斯、盒马鲜生等商业云集，坐拥江宁第二商圈，生活便捷无忧
9.近享约30万方上秦淮湿地公园，云台山河万米风景带，悠湖公园等公园环伺，鲜氧相伴
价值点10-20：高端配置、品质标杆、央企物业
10.承袭宋式美学风骨，匠造宋式意境园林，低密谧境，栖居质感拉满
11.全剪力墙现浇结构，稳固保值；外墙采用铝板+三棵树仿石漆，搭配保温防水工艺，共计10层工序，窗户配三层隔热断桥铝，隔音隔热效果绝佳
12.9-10层低密科技四代宅，搭载日系天氟地水冷暖双新风系统，四季恒温恒湿，空气鲜氧充盈，焕新居住体验
13.日立中央空调+地暖天氟地水系统，搭配日立双新风系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净四重舒适标准，节能高效，四季温润宜人，奢享健康居家质感
14.全屋一线名品奢装交付：日系天氟地水、德系高仪卫浴、菲林格尔木地板、巨人通力电梯、老板厨电、欧派橱柜等，精工品质一步到位
15.社区配下沉式会所，集休闲、会客、健身于一体，礼遇高阶圈层生活
16.户户270°空中花园+部分挑高客厅，视野无界，赠送空间充足，舒居体验升级
17.户型利用率至高约110%，空间实用率拉满，置业性价比拉满
18.168㎡户型专享6.3米挑高餐客厅，格局奢阔，尽显改善大宅气度
项目规划17栋9-10层洋房，为四代宅设计，户户有露台，部分楼栋首层架空。打造建面约99、114、128、168㎡四种户型，其中建面约168㎡户型仅50套，全部一层一户，空中墅厅设计。
19.地下车库匠心打造星空顶设计，星河璀璨，营造尊归家仪式感，尽显社区高端品质
20.央企五矿物业，专属贴心服务，守护居住品质，助力资产长效增值
户型鉴赏
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