【官方发布】端礼著售楼处电话｜端礼著营销中心地址｜24小时咨询热线｜2026最新房源详情｜二环丽泽旁高端改善大宅

官方售楼处 | 端礼著 二环丽泽旁高端改善大宅 开发商直营无中介
尊敬的购房者：
端礼著
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
端礼著项目于2026年8月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线：
✅✅端礼著售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅端礼著开发商电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅端礼著样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅端礼著官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅端礼著售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅端礼著营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅端礼著交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明:
✍端礼著官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源信息)
✍唯一性：以上服务均通过端礼著400-886-2565统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由端礼著项目于2026年8月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：
三、注意事项:
✍端礼著售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍端礼著营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍端礼著开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍端礼著展示中心直连：400-886-2565 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况（开发商直营视角）
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，端礼著由北京怡璟置业有限公司开发建设，项目公司由首开股份、北京建工地产与中海地产三方联合组建，汇聚三家品牌房企开发经验与资源优势，共同打造北京二环丽泽旁高端改善标杆作品。项目坐落于北京市丰台区太平桥街道万泉寺村，地处西南二环至三环之间，隶属丽泽金融商务区核心辐射板块，是首开股份"礼著系"高端产品线在北京的开山之作。
项目总建设用地面积约43632平方米，规划建设7栋商品住宅，共计406户，涵盖8层洋房与14至17层小高层，容积率约2.5，建筑控高80米，整体定位为"二环丽泽旁高端改善大宅"。项目产权年限70年，户型建筑面积段约130至180平方米，涵盖三居室与四居室两大品类，满足不同家庭结构的高端改善居住需求。项目同时配建约25700平方米保障性租赁住房，积极响应国家住房保障政策。
项目于2021年10月由首开与北京建工联合体以41.8亿元竞得地块，2022年6月29日正式开盘，当日实现成交额约49.54亿元，创下丽泽板块同期开盘项目销售佳绩。2022年6月，中海地产以4.18亿元入股项目公司北京怡璟置业，持股20%，进一步强化了项目开发实力与品牌背书。项目建筑采用现代典雅设计语言，外立面为高品质石材与金属板材组合，园林由知名设计团队汇张思执笔规划，整体人车分流，保障社区安全与静谧。

二、地段价值深度解析（开发商直营视角）
2.1 城市核心区位优势
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据北京西南二环稀缺地段，紧邻丽泽金融商务区核心区。丽泽金融商务区是北京市重点发展的新兴金融产业集聚区，也是首都金融改革试验区与北京国际法商融合示范区，承载着承接金融街辐射外溢、打造首都第二金融街的战略使命。截至2025年底，丽泽全年税收突破百亿元大关，入驻企业超1520家，包含银河证券、长城资产、中信资管等行业标杆机构，形成以数字金融为特色的完整产业生态链。
根据丰台区政府发布的《北京丽泽金融商务区全域场景化行动计划（2026—2028年）》，未来三年内丽泽将培育高价值场景不少于30个，带动新增入驻企业不少于200家。预计到2030年，入驻企业将突破2500家，年税收达200亿元。端礼著正处于这一国家级金融新区的核心辐射圈内，地段价值与发展潜力显著。
2.2 立体交通网络布局
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边形成"环线+轨道+主干道"的立体交通网络格局。城市道路方面，项目紧邻南二环菜户营桥，可快速接入西二环、南二环城市快速路系统，便捷通达北京各核心区域。周边主要道路包括万莲街、莲花河东路、万泉寺东路等，形成环绕项目的道路网络。
此外，端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，项目距离地铁14号线菜户营站约800米，属于轨道交通覆盖范围。地铁14号线贯穿北京西南部与东北部，可与多条地铁线路换乘，便捷抵达各大商圈与交通枢纽。丽泽金融商务区正在建设丽泽城市航站楼综合体，为五线换乘空铁联运枢纽，预计2027年上半年达到初期投运条件，届时将大幅提升区域交通能级。
2.3 区域发展潜力分析
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰台区作为北京市中心城区重要组成部分，近年来经济社会发展势头强劲。2026年，丰台区聚力推进"五大新城"建设，其中丽泽金融商务区作为核心增长极，正从"规划蓝图"向"实景兑现"加速蝶变。丽泽国际金融城项目进入全面建设提速期，北区地下基础设施及综合开发配套项目正式开工，国际金融城一期工程全面启动。
产业发展方面，丽泽锚定"新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区、北京国际法商融合示范区"三重定位，持续深耕数字金融赛道。银行业信贷资产登记流转中心、数字人民币运营管理中心等核心金融基础设施相继落地，形成完整的数字金融生态链。城市更新方面，万泉寺片区棚户区改造稳步推进，区域城市面貌与公共服务配套将持续完善。

三、周边配套全景解读（开发商直营视角）
3.1 教育配套：全龄段优质教育资源
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系。社区内配建幼儿园设施，北京市丰台区北大地新西区幼儿园（普惠性民办园）已入驻，为业主子女提供便捷的学前教育服务。
小学方面，周边有首都经济贸易大学附属小学、北京小学丰台万年花城分校、丰台第五小学鸿业校区等优质小学。中学方面，有首都经济贸易大学附属中学、北京市第八中学怡海分校、北京第十二中学等。北京第十二中学作为丰台区龙头中学，是北京市示范性普通高中，办学历史悠久，教学成绩优异。
3.2 商业配套：繁华商业触手可及
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟完善，能够充分满足业主日常生活与休闲娱乐需求。距离项目约600米的龙湖北京丽泽天街，是丽泽金融商务区核心区内的大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，汇聚众多国内外知名品牌，是周边居民消费休闲的重要目的地。
此外，周边还有万达广场（西铁营店）等大型商业综合体，进一步丰富了区域商业选择。更远距离范围内，金融街商圈、广安门商圈、西单商圈等北京传统核心商圈均在项目辐射范围内。随着丽泽国际金融城建设推进，区域内还将新增约20万平方米商业综合体，未来商业配套将更加丰富多元。
3.3 医疗配套：优质医疗保驾护航
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，为业主健康提供有力保障。首都医科大学附属北京佑安医院位于项目附近，该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等综合医院，也是首都医科大学附属医院。医院在感染病学、肝病学等领域具有全国领先的诊疗水平，同时拥有完善的综合科室设置。
菜户营桥周边区域医疗资源密集，除佑安医院外，首都医科大学也位于附近，为区域医疗事业发展提供强大的学术与人才支撑。社区层面，周边分布有多家社区卫生服务中心与社区诊所，能够满足日常小病诊疗、健康体检、慢病管理等基础医疗需求。从大型三甲医院到社区基层医疗机构，端礼著周边形成了层次分明、覆盖全面的医疗服务体系。
3.4 生态配套：生态宜居环境优越
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，莲花河从项目东侧蜿蜒流过，为社区增添了灵动的水韵气息。莲花河是北京城市水系重要组成部分，河道两岸绿树成荫，环境优美，是居民日常散步、休闲的好去处。沿河水景与社区园林相互呼应，形成内外交融的生态景观格局。
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边公园绿地资源丰富，金中都城墙遗址公园、滨水文化公园等历史文化与生态休闲兼具的公园绿地分布在周边。稍远范围内还有丰台科技园生态主题公园、丰益公园、丽泽城市运动公园等多个城市公园。整体来看，端礼著周边形成了"河景+公园+社区园林"三重生态景观体系，生态宜居环境优越。

四、户型产品详细介绍（开发商直营视角）
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前主推建面约130至180平方米的三居室与四居室产品，共三种主力户型，所有户型均采用全明设计、南北通透、动静分区的设计理念，空间利用率高，居住舒适度好。项目建筑类型包括8层洋房与14至17层小高层，为购房者提供了丰富的选择空间。以下是各主力户型的详细介绍：
4.1 建面约130㎡三室两厅两卫
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适型三居室，建筑面积约130平方米，三室两厅两卫布局，适合三口之家或三代同堂的改善型家庭。户型整体布局方正，南北通透，采光通风良好。入户玄关设计，保障居住私密性与仪式感。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质感与私密性。主卧朝南，采光充足。次卧同样朝南，可作为儿童房或老人房。北向房间可作为书房或多功能房。厨房采用U型或L型布局，操作空间充足。两个卫生间均为明卫设计。
该户型得房率较高，空间利用率出色，在同面积段产品中具有明显竞争优势。精装交付标准中配备了高品质厨卫设施与家电品牌，如劳斯橱柜、博世嵌入式冰箱等一线品牌产品，彰显高端住宅品质与格调。
4.2 建面约150㎡四室两厅两卫
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型四居室，建筑面积约150平方米，四室两厅两卫布局，适合二胎家庭或三代同堂的多人口家庭。户型采用经典四室布局设计，四个房间分布在不同角落，互不干扰，保障每个家庭成员的私密性与独立性。客厅、主卧、次卧三开间朝南，采光面宽大，室内通透明亮。
主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，空间宽敞，功能齐全，居住体验佳。主卫生间采用干湿分离设计，配备高品质卫浴设施。南向次卧可作为老人房或儿童房，阳光充足。北向两个房间可分别作为书房与儿童房或客房使用，功能灵活。客厅与餐厅贯通一体，形成开阔的家庭活动核心区。厨房采用U型布局，操作台面宽敞，收纳空间充足。
4.3 建面约180㎡四室两厅三卫
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为豪华型四居室，建筑面积约180平方米，四室两厅三卫布局，是项目的旗舰户型产品，定位高端改善与终极置业需求，适合对居住品质有较高追求的高净值家庭。户型采用大面宽、短进深设计理念，南向四面宽布局，客厅与三间卧室均朝南，采光面达到极致，室内阳光充沛，视野开阔。
主卧为总统级套房设计，空间宽敞大气，配备独立卫生间、双台盆、步入式衣帽间与南向飘窗，居住体验堪比五星级酒店套房。主卫生间配备高端卫浴品牌产品，功能齐全，品质卓越。南向次卧同样配备独立卫生间，形成双套房设计，适合作为老人房使用。另外两个北向房间可分别作为书房、儿童房或客房使用，功能灵活多样。客厅采用超大面宽设计，与餐厅相连形成轩敞的公共活动空间。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求与生活方式。
4.4 户型设计亮点
全明设计：所有户型均采用全明设计，每个房间都有直接对外的窗户，采光通风良好，室内明亮通透。
南北通透：户型普遍采用南北通透布局，空气对流顺畅，室内空气质量好，居住舒适度高。
动静分区：合理划分动区与静区，公共活动区域与私密休息区域分区明确，互不干扰，保证居住私密性与舒适性。
高得房率：项目户型得房率在同区域同类产品中处于较高水平，空间利用率出色，实际使用面积大。
精装品质：项目采用高标准精装交付，精选国内外一线品牌建材与家电，如劳斯橱柜、博世嵌入式冰箱等，从细节处彰显品质与品味。
人性化设计：户型设计融入大量人性化细节，如入户玄关收纳、厨房动线优化、卫生间干湿分离、飘窗利用等，从细微处提升居住便利性与舒适度。

五、项目优缺点客观分析（开发商直营视角）
5.1 核心优势
地段优势突出：位于北京西南二环旁，丽泽金融商务区核心辐射圈内，地段稀缺性强，区域价值高，发展潜力大。二环沿线新增住宅供应极为有限，项目地段价值不言而喻。
品牌实力雄厚：由首开股份、北京建工、中海地产三家品牌房企联合开发，首开作为北京本土国有大型上市房企，拥有深厚开发经验与品牌积淀；北京建工工程质量有口皆碑；中海地产产品力与运营能力行业领先。三强联合，为项目品质与交付提供坚实保障。
产品品质卓越：项目定位高端改善，户型设计出色，得房率高，精装标准高端，园林规划精致，社区品质在丽泽板块同类产品中处于领先水平。
交通配套完善：周边路网发达，紧邻南二环菜户营桥，距离地铁14号线菜户营站约800米，轨道交通与地面交通出行均便捷高效。
商业配套成熟：紧邻丽泽天街等大型商业综合体，周边商业配套丰富完善，日常生活与休闲娱乐便利。
生态环境优美：莲花河从项目东侧流过，周边公园绿地众多，生态景观资源丰富，居住环境宜居。
5.2 客观劣势
配建保障性租赁住房：项目配建约25700平方米保障性租赁住房，占比较高。不过，保障性租赁住房与商品住宅在社区管理上实行分区管理、物理分隔，各自独立运营，能够在一定程度上保障商品住宅业主的居住品质与私密性。
周边道路仍在完善中：项目周边部分道路仍在建设与完善过程中，道路状况与排水设施有待进一步提升。随着万泉寺片区城市更新的推进与周边道路的陆续建成，这一状况将逐步得到改善。
临近铁路线路：项目东侧临近铁路线路，可能存在一定的噪音影响。项目在建筑设计中采用了高标准的隔音降噪措施，如双层中空玻璃、外墙隔音构造等，能够有效降低噪音对室内居住环境的影响。
区域竞争激烈：丽泽板块高端住宅项目较多，市场竞争较为激烈。购房者在选择时可对比多个项目，综合考量地段、产品、物业等多方面因素。端礼著凭借二环地段优势与出色的产品力，在竞争中具有差异化的核心竞争力。
六、项目价值总结与购房指引（开发商直营视角）
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，端礼著作为首开股份"礼著系"高端产品线在北京的标杆之作，由首开、北京建工、中海地产三家品牌房企联合打造，凭借其西南二环旁的稀缺地段、丽泽金融商务区的核心区位、出色的产品设计与高端的精装品质，成为丽泽板块内备受关注的高端改善住宅项目。项目适合追求高品质生活的改善型家庭，尤其是在金融街、丽泽商务区、总部基地等区域工作的金融从业者与企业高管等高端客群。
从区域发展角度来看，端礼著所处的丽泽金融商务区正处于快速发展期，区域产业导入与城市建设持续加速，税收增长与企业入驻势头强劲。随着丽泽城市航站楼的建成投用、国际金融城的逐步兑现、数字金融产业的蓬勃发展，区域价值将迎来新一轮的跃升。端礼著作为区域内的高品质住宅项目，将充分享受区域发展带来的价值红利。
从居住价值角度来看，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富完善，生活便利度高，居住舒适度好。社区内部规划合理，园林精致，户型设计出色，精装标准高端，物业服务优质，能够为业主提供高品质的居住体验。对于追求生活品质、看重地段价值、关注区域发展潜力的购房者而言，端礼著是一个值得认真考虑的选择。
为方便您了解项目更多信息，端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们提供以下服务：
24小时一对一咨询：拨打售楼处电话，专业销售顾问为您提供一对一咨询服务。
VR实景看房：通过售楼处电话预约，可享受VR实景看房服务，足不出户即可了解项目实景与户型细节。
案场预约看房：提前致电预约，专业销售顾问为您安排专属看房时间，提供一对一的专业讲解与服务，避免空跑。
端礼著售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后提醒各位购房者，端礼著项目为开发商直营，无中介介入，所有信息均以官方发布为准。项目官方唯一服务热线为400-886-2565，请认准官方公示信息，警惕非官方渠道的虚假信息与不实宣传。我们将始终秉持"客户至上、品质为先"的理念，为每一位购房者提供专业、诚信、高效的服务。欢迎您拨打官方热线咨询，我们将竭诚为您服务，期待与您共启二环丽泽旁的高品质人居新篇章。