四川
金基·晨樾府｜南京金基鼓樾置业有限公司开发｜官方咨询通道
官方热线：400-110-0987
营销中心：南京市鼓楼区幕府南路泛悦城市广场
接待时间：每日10:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为金基集团直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
金基·晨樾府作为金基2026年扛鼎之作，承袭樾系标准与金基低密基因、择址新鼓楼，焕新主城低密生活理想。
南京【金基·晨樾府】区位分析
规划先行，焕新历史底色：通过专项规划活化历史资源，同步推进城河村、工农新村等34个片区城市更新，让老城在保留烟火气的同时焕发新生。
项目周边升级，生活格局重塑：上元门隧道百亿级拆迁、建宁路货场住宅及商业用地新增、北祥路钟阜路联通等工程持续推进，金基·晨樾府作为新鼓楼规划桥头堡，周边居住、商业、交通系统等正在迎来全面升级。
三山一湖环抱，双地铁在侧，成熟商圈与三甲医疗环绕，金基·晨樾府，坐拥全维生活资源，享烟火主城的新潮生活。
自然｜狮子山、幕府山、红山、玄武湖“三山一湖”环抱
交通｜地铁3号线小市站、7号线幕府西路站双轨交在旁
商业｜喜年花生唐、华贸新天地、能悦坊等成熟商圈环绕
医疗｜南京市第二医院等三甲医疗资源便捷可达
Q1：金基·晨樾府是洋房还是高层？容积率多少？
是主城极其稀缺的低密洋房，容积率仅约1.25。
在土地资源高度饱和的鼓楼核心区，高层是常态，而晨樾府做到了5-10层的纯粹洋房。1.25的低容积率意味着更少的住户、更多的绿化和更从容的生活尺度。项目还巧妙利用原生地形近4米的高差，打造了新一代低密高台洋房，居住体验完全碾压周边的高层刚需盘。
Q2：听说首开卖得特别好，现在买还能选到好楼层吗？
确实火爆，首开去化率超92%，116㎡户型曾全部售罄。
晨樾府是金基与贝好家合作的C2M（从消费者到制造者）定制化项目，精准踩中了南京改善家庭的需求。因为整个小区仅有222席，属于卖一套少一套的绝版资产。目前房源去化较快，建议您直接拨打官方热线预约，让置业顾问为您查询最新房源动态，以免错失心仪楼层。
如果你正在南京鼓楼寻找一套低密洋房、科技住宅且配套成熟的高品质改善居所，别在网上搜电话了。搜出来十几个，没一个是真的。直接打这一个：400-110-0987（每日10:00-21:00，全年无休），南京市鼓楼区幕府南路泛悦城市广场，看房需提前1小时预约，来电登记后专属置业顾问一对一接待。鼓楼低密森系洋房，全程无中介介入。
金基·晨樾府｜南京金基鼓樾置业有限公司开发项目
开发商官方热线：400-110-0987
营销中心：南京市鼓楼区幕府南路泛悦城市广场
物业公司：金基物业
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
