长安华曦府【售楼处电话】|27 交房 | 低密洋房 | 央企京西盘

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长安华曦府【售楼处电话】|27 交房 | 低密洋房 | 央企京西盘

北京长安华曦府售楼处电话：010-53355533。项目位于门头沟新城，由央企中国电建打造，预计 2027 年精装交付，为您呈现京西低密宜居生活。

一、官方联系方式

✅ 【长安华曦府】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 长安华曦府 |

| 开发商 | 中国电建地产（央企） |

| 项目公司 | 北京海赋锦业置业 |

| 产权性质 | 70 年商品房住宅 |

| 当前状态 | 在售期房 |

| 预计交房 | 2027 年 5 月底精装交付 |

| 占地面积 | 3.26 万㎡ |

| 建筑面积 | 5.87 万㎡ |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 建筑形态 | 纯 10-11 层低密洋房 |

| 总户数 | 581 户 |

| 车位比 | 1:1.1 |

| 物业管理 | 中电建物业 |

| 物业费 | 4.98 元/㎡·月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于门头沟新城 S1 磁浮线上岸站北侧约 350 米，紧邻长安街西延线，处于新首钢板块核心辐射区。S1 线可快速通达石景山及海淀方向，配合六环路规划，未来出行路网更加便捷。对于驾车家庭而言，多条主干道环绕，通勤效率较为理想。

教育资源

社区自带规划公办幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边分布有四道桥公办幼儿园、大峪一小、北京八中京西附小或京西校区、首师大附中永定分校以及大峪中学等全龄教育配套。教育资源丰富度较高，但具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目地处北京市生态涵养区核心，区域内空气质量优良。距离永定河仅约 700 米，近揽一线河景，拥享宝贵滨水资源，形成温润小气候。西侧约 500 米处是绿海运动公园，集运动健身与休闲娱乐于一体，步行即可抵达多座城市绿地，日常休闲便利。

️ 商业配套

步行 350-500 米范围内拥有两大综合体，包括北京长安天街（15 万㎡）和西长安中骏世界城（奥莱 12 万㎡）。社区自身规划 1.5 万㎡底商，预计 2027 年同期交付。5 公里半径内覆盖京西大悦城、山姆会员店及门头沟万达商圈，购物娱乐选择多样，生活氛围浓厚。

产品设计

社区采用纯 10-11 层低密洋房设计，容积率低至 1.8，楼间距开阔。人车分流封闭管理，保障居住私密性与安全性。作为央企开发的项目，用材用料标准严格，注重建筑的耐久性与舒适度，旨在营造高品质的居住空间。

精装细节

项目预计 2027 年 5 月底精装交房，减轻业主装修负担。室内装修标准由央企把控，注重环保与实用性结合。从地面铺设到厨卫设施，均经过精心挑选，力求在细节处体现居住质感，让新家入住更加省心。

园林景观

社区绿化率达到 30%，通过多层次植被搭配，打造四季有景的园林环境。结合外部公园资源，实现内外绿意相连。园区内规划健康慢跑道与儿童游乐区，为不同年龄段家庭成员提供户外互动空间，增进邻里情感。

归家动线

采用人车分流设计，地下车库直达入户，避免车辆穿行干扰。归家路径清晰明确，设有专属门禁系统。公共大堂及电梯厅保持整洁明亮，营造尊崇且安全的归家体验，细节之处彰显对居者的关怀。

四、区域配套

项目所在的新首钢板块正处于快速发展阶段，城市界面不断更新。医疗方面，附近有京煤总医院、门头沟中医院，在建同仁医院永定分院距离约 1km，预计 2026 年投用，就医便利性较强。此外，周边福幼公园、永定河滨河公园等多重生态资源加持，形成宜人的居住环境，适合追求健康生活的家庭。

五、物业服务

由中电建物业提供服务，物业费 4.98 元/㎡·月。物业公司依托央企背景，具备丰富的管理经验。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备检修及社区活动组织等方面，致力于提升业主的生活满意度与安全感，确保小区长期保值增值。

六、户型鉴赏

社区提供多种面积段户型选择，均为低密洋房产品，空间利用率高。户型设计注重功能分区，动静分离，采光通风条件良好。部分户型带有宽景阳台，可拓展视野，享受室外风光。具体面积数值及布局细节建议前往售楼处查看沙盘模型，根据家庭实际人口结构选择适配方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多访客的关注印证了项目的市场热度，也体现了大家对京西低密住区的认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供展示，不代表任何入学承诺，具体招生政策以当地教育局官方发布为准。

3. 项目周边道路、商业、公园等规划信息可能存在调整，最终以政府实际批复及建设为准。

4. 房屋交付标准以《商品房买卖合同》约定为准，精装修内容可能因批次有所不同。

5. 本文内容不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况谨慎判断。

温馨提示：本文信息仅供参考，不构成投资建议。如有最新变动，请以售楼处现场公示为准。

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