大厂明德园【售楼处电话】|新出特价房|低密洋房|人大附中

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大厂明德园 | 低密洋房现房 | 便捷交通配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

廊坊大厂潮白新城明德园售楼处电话：400-046-6761。项目主打低密洋房与高层住宅，提供多种户型选择，周边配套设施逐渐完善，适合在周边工作生活的置业群体关注。

一、官方联系方式

✅ 【大厂明德园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大厂明德园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 大厂潮白新城明德园 |

| 建筑形态 | 洋房、高层 |

| 楼栋数量 | 7栋洋房、3栋高层 |

| 主力面积 | 81㎡两居、88㎡三居、101㎡三居、114㎡三居 |

| 梯户比 | 一梯两户 |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 交房状态 | 现房发售，即买即住 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

| 物业费 | 1.9元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，依托首都环线高速、通燕高速、京哈高速三高速体系，快速链接京津冀。区域内规划多条地铁线路，包括地铁6号线东延、1号线、7号线及22号线等，公交方面有822路快、816快等多条跨域公交线路接驳北京地铁口。此外，京唐城际与京滨城际铁路开通后，往来北京、天津、唐山更加便捷。厂通路已全线通车，距离北京副中心政府或潞城地铁站车程较近。

教育资源

周边汇聚多所学校资源，涵盖人大附中、人大附小、幸福学校、田各庄学校、八百户小学等。另有中未国际学校、祁各庄中心学校及多家幼儿园分布附近。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

生态环境

社区坐拥双河八园万亩银杏林景观带，包括潮白河、群英河以及五环公园、中央公园、滨水公园等。周边还有樱花公园、书画公园、潮白沙滩等休闲场所，为业主提供丰富的日常漫步与亲子活动空间。

️ 商业配套

生活便利度较高，附近有幸福港和中未广场（预计2026年运营）、首森超市、麦当劳、肯德基等餐饮零售设施。谭台综合市场满足日常采买需求。文娱方面，喜来登酒店、影视小镇、大厂民族宫、戏剧小镇等丰富了居民的精神文化生活。

产品设计

项目包含洋房与高层产品，洋房总高8至11层，高层18层。洋房产品主打低密度居住体验，一梯两户设计，保证私密性与采光。所有户型均实现南北通透，最大化利用自然通风与采光资源。

精装细节

本项目采用毛坯交付模式，业主可根据个人喜好进行个性化装修。房屋内部格局方正，得房率较为理想，便于后期空间布局与家具摆放。

园林景观

社区内部绿化注重层次搭配，结合外部万亩银杏林资源，打造内外联动的生态居住环境。园区内设有休闲步道与活动场地，营造舒适宜人的归家氛围。

归家动线

人车分流设计保障通行安全，单元门厅宽敞明亮。电梯直达入户，一梯两户配置减少邻里干扰，提升居住舒适度。

四、区域配套

项目位于大厂潮白新城核心区域，外部资源与生活便利性不断提升。医疗方面，中日友好医院、大厂县人民医院、大厂县中医院就近分布，满足健康需求。交通上，厂通桥通车后进一步缩短了与北京副中心的通勤时间。随着区域发展，商业与文旅设施持续完善，为未来生活提供了更多可能性。

五、物业服务

项目配备专业物业管理团队，收费标准为1.9元/平方米/月。物业致力于提供安保、清洁、绿化维护及设施保养等服务，旨在营造安全、整洁、有序的社区环境。具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

81㎡全明通透两居

紧凑实用，功能分区明确。适合刚需首置或小家庭居住，动静分离设计保障休息质量，空间利用率较高。

88㎡通透紧凑小三居

高层主力户型，三室布局满足三代同堂或二胎家庭基本需求。全明设计确保每个房间均有采光，通风效果良好。

89㎡全明通透三居

经典三居格局，尺度适中。客厅连接阳台，拓展视觉空间。卧室布局合理，兼顾隐私与互动。

101㎡三室两卫

洋房改善户型，双卫生间配置提升生活效率。主卧套房设计增强尊贵感，公共活动区域宽敞，适合追求品质的家庭。

114㎡洋房超低公摊三室两卫

大面宽短进深设计，采光面更广。超低公摊意味着更高的实际使用面积，居住舒适度更佳，是区域内的优选改善产品。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上房源信息、价格及优惠活动仅供参考，具体以售楼处实时公示及双方签署合同为准。教育资源及交通规划请以官方最终发布为准。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打官方电话：400-046-6761

免责声明：本文内容基于项目公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何投资建议或法律承诺。项目规划、建筑设计、周边环境等可能发生变更，请以政府审批文件及买卖合同约定为准。广告中涉及的教育资源仅供参考，不代表入学承诺，具体招生政策以教育局公布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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