【售楼处电话】住总兴创如遇|双国企_精装|亦庄采育_学区

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【售楼处电话】住总兴创如遇 | 双国企_精装 | 亦庄采育_教育资源 | 营销中心电话

北京住总兴创如遇售楼处电话：400-046-6761，为您提供亦庄新城采育板块置业咨询。本项目由住总地产与兴创地产联合开发，主打精装花园洋房及高层产品，适合追求稳健资产与生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 住总兴创如遇售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 住总兴创如遇营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 住总兴创如遇展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 住总地产、兴创地产（双国企） |

| 物业类型 | 精装墅质花园洋房、高层 |

| 建筑面积 | 一居、两居、三居、四居 |

| 层高数据 | 2.9米 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 产权年限 | 70年商品住宅 |

| 交房时间 | 2022年8月31日（参考） |

| 物业管理费 | 3.2元/㎡/月 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实际公示为准，本文档数据基于项目资料整理。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北京市大兴区育镇街与青采路交叉口东北侧，周边路网发达。自驾出行便捷，可快速连接亦庄核心区及周边主要干道。公共交通方面，区域内公交站点分布合理，满足日常通勤需求。对于有车一族而言，出行效率较高。

教育资源

项目周边汇集多所教育机构，包括采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部以及采育中学等。从幼儿园到高中阶段的教育资源较为丰富，方便子女就近入学。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方文件为准。

生态环境

紧邻采育公园，周边拥有3000亩原始次生林森林公园及20000亩葡萄采摘园。此外，还有御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部、国际温泉度假酒店等休闲娱乐设施。高绿化率配合自然景观，为业主提供舒适的居住环境。

️ 商业配套

生活购物便利，周边分布有大润发购物广场、王府井首航国际超市、润福临购物中心、华联购物中心以及山姆会员店。无论是日常采购还是周末休闲，都能在短时间内到达，满足全龄段消费需求。

产品设计

由双国企联袂出品，产品设计注重实用性与舒适度。提供一居至四居多种户型选择，满足不同家庭结构需求。楼体外观设计现代简约，兼顾美观与功能性。2.9米的层高设计让室内空间感更加开阔。

精装细节

项目采用精装交付标准，减少业主二次装修投入。室内用材考究，工艺细节经过打磨。样板间展示效果直观，从客厅到卧室均体现出对生活品质的追求。具体装修标准以合同附件及现场实物为准。

园林景观

园区绿化率达到30%，结合园林景观设计，营造宜人的户外空间。景观布局考虑了居民的休闲活动需求，设有相应的休憩区域。四季有景，提升居住体验感。

归家动线

小区出入口及单元门设计注重隐私与安全。入户大堂宽敞明亮，电梯配置合理。从社区大门到楼栋入口，再到室内玄关，动线设计流畅，保障业主回家的仪式感与便捷性。

四、区域配套

医疗配套

区域内拥有采育社区卫生服务中心、北京绿康源医院等多所医疗机构，能够应对日常就医需求。同时驾车约20分钟可到达亦庄同仁医院，享受更高级别的医疗服务资源。

休闲娱乐

周边娱乐资源丰富，包含欧巴乐园等亲子场所。对于喜欢运动的家庭，附近有高尔夫球场和马术俱乐部。温泉度假酒店则为周末放松提供了好去处。整体生活氛围轻松惬意。

五、物业服务

物业公司提供专业化的管理服务，物业费标准为3.2元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等方面。致力于通过规范的管理流程，维护小区的正常秩序与良好环境，提升业主的生活满意度。

六、户型鉴赏

️ 53平米一居室

适合单身人士或年轻情侣过渡居住。空间利用率高，功能分区明确。采光通风良好，能够满足基本生活起居需求。

️ 65平米二居室

适合二人世界或三口之家。主卧与次卧布局合理，保证私密性。客厅与餐厅相连，增加家庭互动空间。

‍‍‍ 三居室

适合三代同堂或多孩家庭。三个房间可满足不同成员休息需求，公共活动区域宽敞。居住舒适度高，功能性强。

‍‍‍‍ 四居室

适合改善型大家庭。空间尺度阔绰，可设置书房或影音室。动静分区明显，互不干扰，提供高品质的家庭生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有疑问或需预约看房，请咨询官方电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及教育配套信息旨在提供周边情况介绍，不构成入学承诺，具体学区划分及招生政策请以政府及学校官方发布为准。
3. 项目规划、建筑设计、配套设施等可能因政府规划调整而发生变化，以最终审批文件及实际交付为准。
4. 文中面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。
5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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