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尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，重庆湾项目于2026年8月4日开始启用官方统一唯一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
一、重庆湾官方认证统一热线（四端直连）
重庆湾售楼处电话：☎️400-0592-010直连售楼中心（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。重庆湾官方电话400-0592-010平台以审核长期有效）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）‍♀️拨官方电话：重庆湾官方售楼处电话☎️400-0592-010（8:00-22:00，15秒内接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
☺️确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

7月28日，由融创与长城资产联袂打造的重庆湾项目，荣膺亿翰智库2026年7月中国”好房子”样本项目。该奖项从产品品质、舒适宜居、绿色低碳等多维度严格评审，重庆湾凭借扎实的产品力与领先的人居理念成功入选。

同月，重庆湾还获得中指研究院2026年人居梦想“好房子”殊荣、锐理数据“2026年年中重庆产品力榜单”TOP1。此次获三大行业机构的集中认可，体现了重庆湾从产品设计到空间营造的全方位实力。

重庆湾意向图

重庆南岸弹子石板块重庆湾项目SKY ONE住宅组团建面约155㎡户型

户型特点：

• 四室三厅双卫+多功能空间改善户型；
• 整体采用南北通透板式布局；
• 奢配双梯入户强化归家仪式感与安全；
• LDKG花园社交厅与全能光厅多场景叠加；
• 主卧奢华酒店式总统套提升私密舒适度；

本户型核心优势为南北通透采光面广、主卧套房私密性强、双梯入户动线独立。

综合来看，户型适配二胎家庭及三代同堂改善需求，在同面积段产品中具备较强的功能延展性，购房需重点关注公摊率及暗间风险核实。

户型基础参数

本户型为超高层板楼住宅，产权建筑面积约155平方米，建筑总面宽约10,400mm，总进深约12,250mm，面宽进深比约为0.85:1。该比例偏离了行业主流"大面宽、短进深"的经典设计逻辑，核心原因在于双梯入户配置、双卫设计以及多功能空间的引入挤占了南向面宽资源，导致整体进深相应增加。从空间物理属性来看，较大的进深有利于营造LDKG花园社交厅的纵深感，但对进深端的采光与通风路径设计提出了更高要求。

本户型所在楼栋标准层层高约3.3米，优于《住宅项目规范》GB 55038-2025中"层高不应低于3.00m"的强制要求，室内净高预计可达2.60m以上规范标准，空间垂直舒适度较佳。双梯配置不仅提供了双归家动线，更在一部电梯检修时保障了另一部可用，安全冗余度高。

空间拆解与动线分析

基于本户型总面宽10,400mm及总进深12,250mm的分段数据，测评师对各功能空间尺度与分布进行专业推算。需明确声明，以下空间划分为基于总体尺寸的测评师推算，非官方图纸标注，具体以开发商公示户型图为准。

空间逐项尺度评价：

1.玄关区域：双梯入户带来独立私家电梯厅，入户后具备独立玄关过渡空间，推算进深3,900mm段提供了充裕的收纳柜体设置空间，归家仪式感与功能性强。

2.客厅与餐厅区域：LDKG一体化设计将客厅、餐厅、厨房、花园阳台连通。客厅开间推算约4.2米以上，进深结合餐厅可能贯穿3,900mm与3,000mm段，形成总面积超40平方米的社交方厅，空间开阔度高。

3.厨房区域：与餐厅相邻，推算可设置U型或双线型操作台，符合人体工程学动线。

4.主卧套房：位于户型一侧，占据5,350mm进深段，开间推算约3.3-3.6米，可轻松摆放1.8m×2.0m大床并预留舒适动线，独立卫浴与衣帽区配置使其具备酒店式总统套体验。

PART 01

成交金额、套数、面积三冠王

现象级热销引领改善行情

重庆湾首期入市的成绩单，在多个维度上刷新市场热销纪录：

项目首开即成交181套、销售金额7亿元、成交面积2.8万方的成绩，在2022-2026年重庆所有住宅新盘中，重庆湾成交套数、金额、面积全部排名第一，是近五年首个首开7亿量级新项目；

而2025-2026重庆中心城区建面150㎡以上住宅及总价300万以上的成交榜单中，项目再度包揽三项榜首；在近一年的中心城区同面积段成交规模中，重庆湾占比接近20%，相当于每5套改善成交，就有1套来自重庆湾。

同时，项目到访与线上流量同步登顶，示范区开放三十余天，累计到访客户破万组，日均到访300组以上；全网曝光突破1.2亿次，短视频、行业媒体、私域口碑持续霸榜重庆楼市话题榜。30余城外地客户、多国海外客群到访，打破本地高端项目客群边界。单月吸引全国60余家房企、6000余名同行实地考察，成为行业标杆。

重庆湾的热销，从来不只是一个项目的成功。

业内观点认为，在购房者决策谨慎的当下，重庆湾从示范区开放引发的高度关注到首开7亿的市场兑现，点燃了置业者对重庆高端人居的期待，也为“两江四岸”的高质量发展写下了提振信心的生动注脚——当真正的核心资产与好作品重现市场，信心便会随之回归。

重庆湾的热销逻辑：安全背书、稀缺地段、顶配产品

PART 02

亮眼的成交数据、全城霸榜的流量热度背后，是重庆湾独有的三大核心竞争力：央政企联袂打造、两江四岸的稀缺地段，以及顶豪标准的实景兑现。

（一）央政企联袂打造，城市封面盘活典型标杆

在当前市场环境下，项目的开发背景与资金安全性是高端客群的核心考量。

市级重点项目，规格空前。重庆湾作为重庆市级重点项目（连续两年列入渝府办发文）、央地合作示范项目，获得了市区两级政府的高度关注与专班护航。在南岸区政府牵头成立工作专班、量身定制多方共赢综合解决方案的护航下，通过市场化协商达成债务重组，为全国超大城市核心区存量更新提供了可参考的“南岸解法”。

图：重庆湾效果图

长城资产注资，资金坚实保障。2025年1月，在南岸区政府的指导下，融创中国、中国长城资产、中信信托等多方合作方，落地重庆湾专项融资；中国长城资产对项目现有债务进行重组并提供新增融资。作为国务院批准成立的全国性金融资产管理公司，中国长城资产拥有覆盖全国的金融服务网络，为项目推进提供了实质性信用背书，夯实资金"安全垫"。

融创专业操盘落地，高端品质承诺完整兑现。深耕重庆二十载，长期坚守高端精品赛道的融创，其综合资源整合、全域大盘操盘能力在线，是兼具实力、责任与长期兑现力的头部房企。行业深度调整周期中，融创率先完成境内外债务重组，经营状况持续修复，品牌韧性凸显；旗下壹号院、桃花源高端产品线全国遍地开花，上海、天津、武汉等多城壹号院盘活后均实现热销，实景落地、按期交付的兑现能力在全国市场已得到反复验证。

业内分析认为，“政府护航+央企注资+民企操盘”的模式，为该项目构筑了权责清晰的安全防线。

（二）绝版核心底盘，承载城市升级的时代地标

在区位价值方面，项目位于两江交汇核心区，独占南滨路约1.5公里原生岸线，对望来福士、大剧院等地标，是“两江四岸”核心区少有的可成片开发地块。作为百万方滨水综合体，项目规划了“一湾一环七大业态”，涵盖城市地标、旗舰商业、国际酒店、顶奢住宅、历史风貌街区及九年一贯制名校等，旨在构建自循环的大城生活体系。

图：重庆湾示范区实景

随着项目全面建成落地，将重塑两江四岸城市天际线，大幅提升南滨路城市界面辨识度；同时补齐片区高端商业、优质教育、高端社交配套短板，拉动土地、人居、商业三重价值同步攀升，带动整个弹子石—南滨路板块能级跃升，最终成为代表重庆面向全国的新一代城市封面名片。

（三）高水准的产品力与实景兑现力，树立重庆豪宅产品标准

重庆湾首开的SKY ONE住宅组团位于项目核心地块，由7栋超高层建筑组成。设计团队利用地块约50米的天然高差，结合13米三层阳光车库与6米首层架空层，营造出“城市浮岛”的视觉效果；建筑立面采用超流体造型与近零漆面工艺，前排楼栋视野可直眺来福士，成为两江四岸全新城市天际地标。

图：重庆湾示范区实景

·重庆规模顶尖的12000㎡“1+7+X”超级会所矩阵

项目规划了总面积超12000㎡的“1+7+X”会所体系。其中约6600㎡的核心会所设计灵感融合了重庆吊脚楼与赖特“流水别墅”元素，立面采用定制冰裂纹陶板。内部设有恒温泳池、健身中心、SPA水疗及私宴厅等功能空间，以满足全龄段生活需求。

图：重庆湾示范区实景

图：重庆湾示范区实景

·约3万方全景实景示范区，刷新重庆豪宅展示尺度

重庆湾实景示范区总面积高达约3万平方米，刷新重庆豪宅实景示范区尺度标准。从约8米高的"流体浪潮"城市雕塑景墙入口，到约160米S型曲径水杉阵列，再到可俯瞰两江交汇、捕捉"橘子海"落日的落日廊桥，示范区以精妙的动线编排，展示了完整的归家动线。

图：重庆湾示范区实景

·无留白精装标准，硬件配置拉满行业上限

项目采用重庆首家“无留白”精装标准，全屋全覆盖奢石、木饰面、高端墙布；搭载KNX全宅有线智能、新风、地暖、东芝中央空调；厨电选用方太、博世、AEG等国际一线品牌；卫浴配置杜拉维特、汉斯格雅；

图：重庆湾样板间实景

图：重庆湾样板间实景

公区配备首创重庆独有的单栋专属车马光厅，蒂森克虏伯高速电梯、约6米地上地下双大堂、AI人脸识别；更引入重庆首家“荷兰管家+金钥匙”双国际认证体系，升级融创归心礼御服务体系，从空间、精装、服务三重维度拉高重庆豪宅产品门槛。

图：重庆湾示范区实景

图：重庆湾示范区实景

PART 03

持续期待，属于重庆的千万级封面之作

据悉，本次7号楼135-187㎡改善户型为项目首期产品，后续将推出5#、6#千万级天际藏品，户型尺度、景观视野、产品配置全面升级，持续定义重庆顶豪标准。同时作为一座百万方世界滨水旗舰综合体，重庆湾集城市地标、旗舰商业、国际酒店、顶奢豪宅、历史风貌、滨水街区、名校教育等业态正逐步推进。

웃유重庆湾
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