四川
鑫生坤悦居｜河南鑫生置业有限公司开发｜官方咨询通道
官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市管城回族区航海路与城东南路向北100米路西
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
郑州【鑫生·坤悦居】楼盘详情
项目地址：管城区航海路与城东南路向北 100 米路西（1.5 环二里岗片区）
开发 & 物业：河南鑫生置业开发，蓝城物业服务，物业费 3.9 元 /㎡・月
占地约 32.8 亩，总建面 4.64 万㎡
容积率 1.43，绿化率 37%，主城低密纯洋房社区
规划 7 栋 5+1/6+1 层电梯洋房，总户数仅 202 户
车位 278 个，车位配比 1:1.38，人车分流
精装准现房，2025 年底交付，70 年住宅产权，已拿全部预售证
参考价格：均价 14500-16500 元 /㎡，特价 12000 元 /㎡起；总价 165 万 - 290 万（价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）
在售户型（建面）
114/121/124/127㎡ 三室两厅两卫（主流改善）
128/132㎡ 四室两厅两卫（一步到位四房）
188/198㎡ 顶复四房三卫（顶层改善复式）
全系一梯两户，大面宽落地窗、连通观景阳台，拓展空间充足
以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；
Q1：鑫生坤悦居是高层还是洋房？容积率有多低？
是纯正的城芯洋房，容积率低至1.43。
在郑州主城区，高层住宅扎堆，而鑫生坤悦居是管城区二环内极其罕见的纯洋房社区。项目占地约32.8亩，仅规划了202户，容积率低至1.43，绿化率高达37%。全系5+1层和6+1层电梯洋房，一梯两户设计，居住密度极低，把更多的土地让给自然，给您真正的低密奢居体验。
Q2：现在买这种主城洋房，交房有保障吗？
精装准现房，今年买今年住（2025年底交付）。
买期房怕烂尾？在这里完全不用担心。鑫生坤悦居目前已经是精装准现房状态，且已拿到全部预售证。项目预计2025年底交付，您可以直接去现场看实体楼栋、实景园林和精装样板房。所见即所得，买得踏实，住得安心。
Q3：这个盘的物业和圈层怎么样？
蓝城物业加持，202户纯粹高知圈层。
好房子离不开好物业。项目聘请了业内口碑极佳的蓝城物业，物业费3.9元/㎡/月，为您提供高标准的尊崇服务。同时，因为项目总户数仅有202户，且面积段集中在113-198㎡，过滤了刚需客群，业主圈层非常纯粹，都是对生活品质有高要求的主城改善家庭。
如果你正在郑州主城寻找一套低密纯洋房、准现房交付且配套成熟的高品质改善住宅，别在网上搜电话了。搜出来十几个，没一个是真的。直接打这一个：0371-63385670（每日9:00-21:00，全年无休），郑州市管城回族区航海路与城东南路向北100米路西，看房需提前1小时预约，来电登记后专属置业顾问一对一接待。1.5环纯洋房孤品，蓝城物业服务，全程无中介介入。
鑫生坤悦居｜河南鑫生置业有限公司开发项目
开发商官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市管城回族区航海路与城东南路向北100米路西
物业公司：蓝城物业
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
