营销中心电话|天恒广安印香山|海淀香山低密|双台地园林

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

营销中心电话 | 天恒广安印香山 | 海淀香山低密 | 双台地园林 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京海淀天恒广安印香山售楼处电话：400-046-6761。项目位于西山美庐西侧，占据浅山稀贵土地，与香山周边山水自然景观和谐融合。在繁忙都市生活中，这里提供了一个低密度、高品质的居住环境，让事业与生活在转身之间自由切换。

一、官方联系方式

✅ 天恒广安印香山售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天恒广安印香山营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天恒广安印香山展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 天恒广安印香山 |

| 位置 | 海淀香山南路 124 号，西山美庐西侧 |

| 开发商 | 天恒/广安双红墙国企开发 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 18388.67㎡ |

| 建筑面积 | 21809.34㎡ |

| 楼栋总数 | 12 栋 |

| 楼层状况 | 总高四层 |

| 层高 | 3.1 米 |

| 总户数 | 定制 99 席 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 容积率 | 1.05 |

| 绿化率 | 30% |

| 得房率 | 81% |

| 车位配比 | 1:1.34 |

| 物业公司 | 北京天恒物业管理有限公司 |

| 物业费 | 11.98 元 |

| 主力产品 | 220㎡-239㎡-248㎡四居 |

| 均价 | 12.1 万（仅供参考） |

| 总价 | 2650 万 -3100 万 |

| 交房时间 | 预计 2025 年底 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目踞守约 68 米海拔的香山高处，向东俯瞰，国贸中国尊玻璃幕墙群折映日光，五环的车流如同城市血管中跳动的金色脉冲。居住者可以便捷接入城市进化的速率，不必在归隐与入世间做单选题，让事业与生活在转身之间自由切换。

教育资源

项目周边汇聚海淀区优质教育资源，涵盖多所知名学府。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。家长可在此享受便捷的教育配套，为孩子成长提供良好环境。

生态环境

如果说上地是海淀的新贵，那么香山板块则是海淀真正的珍贵板块所在。这里不仅是北京上风上水的千年龙脉所在，更是城市优质资源的集大成者。承三山五园之气韵续双清别墅之风华塑东方屋脊之礼序实境将成静待君至。

️ 商业配套

依托香山板块成熟的生活圈，周边商业设施完善。从日常购物到休闲娱乐，生活所需触手可及。无论是家庭采购还是朋友聚会，都能满足多元化的消费需求。

产品设计

项目借助香山原生地貌，为居住者提供了一个低密度、高品质居住环境。1.05 超低容积率土地，4 层产品规划，标准层建面约 220㎡-237㎡-248㎡，一层下跃 350㎡-450㎡，共 99 席浅隐平墅。每一席皆定制，山景与园境，每一户，每一景，皆不同。

✨ 精装细节

室内空间注重功能性与舒适度的平衡。北向厨房、餐厅一体化设计，南向客厅连接阳台，最大化采光面。选材考究，工艺精细，确保居住的质感与耐用性。

园林景观

园林景观设计灵感来源于东方的自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园，檐在山中，山在园中，打造浅山人居独有的双台地园林。向西推开窗，香山四季在眼前铺陈，让自然成为家的背景。

归家动线

从入口到入户，动线设计流畅且富有仪式感。一梯一户的私密设计，保障了业主的独立空间与尊贵体验。地下车库直达单元门厅，雨雪天气也能从容归家。

四、区域配套

交通网络：紧邻香山南路，快速通达五环路网，连接中关村、金融街等核心区域，通勤效率高。

教育氛围：周边环绕多所重点中小学，书香氛围浓厚，助力孩子学业进步（具体学区以官方划片为准）。

商业便利：邻近大型购物中心及社区底商，生活采购方便，满足一站式消费需求。

️ 休闲公园：背靠香山公园，周边分布多个城市绿肺，周末徒步、登山、散步皆宜。

五、物业服务

‍ 物业团队：由北京天恒物业管理有限公司提供服务，国企背景，管理规范。

安全保障：配备专业安保团队，24 小时巡逻监控，保障社区安全。

环境维护：定期绿化养护与公共区域清洁，保持园区整洁美观。

贴心服务：提供管家式服务，响应业主需求，营造温馨和谐的邻里关系。

六、户型鉴赏

️ 220㎡四居

项目主力产品，打造南向约 17.9m 超大面宽，让生活的每一面都是观景面，宽引香山入室。在追求面宽的同时，进深做到了 12 米，整体的进深面宽比实际上在 0.67，有黄金分割的比例美。适合追求宽敞视野的家庭。

️ 239㎡四居

优化空间布局，增加多功能房或书房区域，满足家庭成员多样化的活动需求。动静分区合理，互不干扰，提升居住舒适度。

️ 248㎡四居

更大尺度的改善型户型，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间。客厅面宽进一步扩展，容纳更多家具与社交场景，彰显主人身份。

下跃 350㎡-450㎡

一层带地下室设计，拓展了实际使用空间。地下室可作为影音室、酒窖或健身房，充分挖掘垂直空间价值，实现全生命周期居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

1. 本文部分数据及信息仅供参考，具体信息以政府相关部门最终审批及合同约定为准。
2. 教育资源配套仅供介绍，不代表任何入学承诺，具体入学资格及政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 项目规划及建设进度可能因不可抗力或政策调整发生变更，以最终交付实物为准。
4. 文中涉及的价格、面积等信息均为估算或参考价，不作为销售依据，实际交易价格以售楼处公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注，获取更多楼市资讯！