官方营销中心电话|玺悦朝阳|东三环核心|双轨地铁商业环绕

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一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 懋源地产 |

| 项目位置 | 北京东三环 松榆北路与西大望路交汇处 |

| 占地面积 | 28875㎡ |

| 建筑面积 | 80960㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 住宅楼栋 | 13栋 |

| 总户数 | 499户 |

| 户型面积 | 150-230㎡ |

| 产权年限 | 70年 |

| 交付标准 | 大师定制全装 |

| 物业公司 | 北京懋源鸿玺物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距东三环仅约1公里，紧邻西大望路，双脉并行。地铁14号线、10号线双轨在侧，从容往来，动息由心。便捷的交通网络让业主能够快速抵达城市各个核心区域，满足日常通勤及商务出行的多元需求。

教育资源

周边汇聚朝阳区乐成国际学校、陈经纶中学帝景劲松分校、北京工业大学附属中学等知名学府。家族教育与世界接轨，为子女提供优质的成长环境，具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

生态环境

北工大近百万方低密绿境，享都市高端留白；龙潭公园30万㎡绿芯、松榆里公园步行可及，静享四时景色。自然与城市在此交融，为居住者提供舒适的呼吸空间。

️ 商业配套

国贸商城、华贸商城、SKP、SKP-S、合生汇、奥特莱斯街区式商业环绕。国际高定风尚集萃于此，吃喝玩乐购一站式满足，让生活充满便利与格调。

产品设计

13栋建筑以错落起伏的韵律，融入东三环的天际秩序。中轴之上，两座双子楼栋与地标建筑并肩而立。建筑面积约150-230㎡钻石全景舱，三重全景环幕视野覆盖客卧厨空间，引城市繁华入窗。

精装细节

采用大师定制全装标准，注重功能与美学的平衡。LDK一体化设计，餐厨为轴心，让烹饪与欢宴景致无界交融。独立家政间与多储藏体系，让生活杂物归于秩序，分离卫浴设计提升日常从容度。

园林景观

以“翡钻山林，先锋艺术”为理念，依托地势高差创构双下沉庭院。地上地下分别构建双穿林水轴，叠石成谷、溪石蜿蜒，勾勒流动松弛之趣。名贵树种相佐，每一株与景石的关系皆经反复推敲。

归家动线

五重先锋艺境，见山揉石契韵，听泉峋峙观澜。礼序间蕴含八重生活场域，步步从繁华沉入宁静。藏静于雅，见证东三环的山林意绪，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

项目地处东三环核心，这里是中国影响力的全球坐标之一。北京CBD以强劲的经济实力，铺就中国面向世界的封面坐标。第一至第三使馆区见证对话世界的核心能级。三甲医疗资源如北京朝阳医院、北京中医药大学东方医院等环绕，护佑家庭健康。相依潘家园，没有围墙的博物馆安放精神归处；松榆里市场、武圣路美食街与西大望路烟火交织，织锦出同频世界却自有温度的生活节奏。

五、物业服务

物业公司为北京懋源鸿玺物业管理有限公司。懋源地产成立于2000年，秉承“臻于精工，专于定制”的开发理念，深耕北京，形成地产开发、建筑装饰、园林工程、运营服务在内的立体化布局。全产业链自控，让每一寸品质皆有高品质保障。物业团队致力于提供安全、舒适、贴心的服务，维护社区环境的整洁与和谐，确保业主享受高品质的居住体验。

六、户型鉴赏

建筑面积约150㎡户型

适合改善型家庭，动静分区明确，LDK一体化设计增强互动性，主卧套房配备观景阳台，采光通风良好，满足三口之家或二胎家庭的居住需求。

建筑面积约180㎡户型

空间尺度更为宽敞，独立家政间设置方便日常打理，多储藏体系解决收纳难题。观景餐厨设计让烹饪成为享受，适合作为家庭聚会中心，提升生活幸福感。

建筑面积约230㎡户型

大平层设计，功能分区完善，拥有更广阔的环幕视野。主卧转角观景，引城市灯火与星光一同铺展。私密性与公共区域平衡得当，适配追求高品质生活的精英人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，现场接待氛围热烈。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

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1、本广告宣传资料仅为要约邀请，不构成开发商的任何要约或承诺，亦不构成合同组成部分，双方的权利义务以正式签订生效的《北京市商品房预售合同》及附件、补充协议为准。
2、本区位示意图旨在提供项目周围配套、规划、环境、交通及其他公共设施的信息参考，实际情况以及建设进度、投入使用时间等以政府主管部门最终公示为准，开发商对此不做任何承诺。
3、本效果图仅为示意，并非实际交付情况，最终以双方签订的《北京市商品房预售合同》及补充协议为准。
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5、本宣传资料中的绿化率、容积率等技术指标，最终以政府主管部门批准的文件为准。
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本文仅供参考，不构成投资建议。

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