官方 | 上海招商中旅观境售楼处权威发布 - 官网 - 百度百科 - 上海优选好房子

招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

上海 招商中旅观境售楼处预约热线：400-8854-706【官方认证】

上海宝山新顾城核心 TOD 楼盘 —— 招商中旅观境，凭借 7 号线地铁优势、央企开发、完善生活配套，成为北上海刚需与改善家庭重点看房项目。不少购房者想要全面了解项目配套、在售户型、实时价格以及售楼处看房规则，本文整理售楼处一手最新信息，看房务必提前电话预约！☎招商中旅观境售楼处预约热线：400-8854-706（开发商直连，无中介）支持线上VR 实景看房，来电登记即可获取看房权限；项目执行预约验资到访制度，临时上门无法正常参观样板间，建议提前锁定置业顾问。招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

一、项目基础概况

招商中旅观境（备案名：新顾城雅逸名庭），由招商蛇口、中旅投资两大央企联合开发，坐落宝山区鄱阳湖路 780 弄，属于上海 2035 主城区规划新顾城板块。社区规划 17-18 层纯板式小高层，容积率 2.2，绿化率约 35%，居住密度舒适。✅商品房预售许可证：宝山房管 (2024) 预字 0000072 号、宝山房管 (2025) 预字 0000053 号、宝山房管 (2026) 预字 0000121 号，五证齐全，信息可在上海网上房地产官网核验。统一精装交付，交房时间：2027 年 12 月 31 日，目前楼栋主体结构全部封顶，中央园林、下沉会所、实体样板间均已实景开放，可以实地感受社区环境。 招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

二、全方位生活配套详解

交通配套

• 轨道交通：距离地铁 7 号线潘广路站直线约 300 米，步行轻松抵达，直达静安寺、大华、祁华路等核心区域；乘坐 7 号线可便捷换乘 15 号线，通达普陀、长宁各大商务区。
• 自驾路网：临近鄱阳湖路、潘广路主干道，快速衔接沪太公路、外环高速、南北高架，去往普陀、嘉定、浦东出行路线丰富。
• 公共出行：地块周边多条公交环线，覆盖顾村全域，无缝衔接商圈与社区。

商业配套 招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

项目自带约 25 万方招商花园城大型自持商业综合体，涵盖购物中心、餐饮、影院、生鲜超市、休闲娱乐等多元业态；周边成熟商业环绕，约 1.8 公里可达龙湖宝山天街，3 公里范围内覆盖正大乐城、宝山宝龙广场，日常买菜、逛街、聚餐、亲子消费一站式满足，告别远距离通勤购物。 招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

教育配套

地块规划配建公办幼儿园，就近接送十分便利；直线约 800 米可达华二宝山实验学校（九年一贯制公办），3 公里内聚集厚仁小学、行知中学等多所公办院校，幼小初一整条教育资源链。温馨提示：新房不承诺固定学区，每年学区划分以宝山区教育局官方公示为准，仅作为就近配套参考。

医疗配套

地铁 1 站直达复旦大学附属华山医院宝山院区（三甲综合医院），满足大病诊疗、住院体检需求；近处菊泉新城社区卫生服务中心，日常小病问诊、疫苗接种、基础复诊步行可达，居家健康保障完善。

生态配套

社区内部打造集中景观园林、约 1320㎡双层下沉业主会所，设置休闲会客区、健身空间；地块西侧紧邻市政公共绿地，距离顾村公园不远，周末散步、露营、骑行都有好去处。 招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

三、在售主力户型鉴赏（精装三房 / 四房）

项目备案均价 47596 元 /㎡，得房率 77%-78%，一梯两户板式户型，采光通透，动静分区合理。

• 建面约 89㎡ 三房两厅一卫｜刚需入门优选三开间朝南，LDK 一体化客餐厅，U 型厨房，主卧带飘窗，适合年轻三口之家，总价 333 万起。
• 建面约 110㎡ 三房两厅两卫｜板块爆款改善户型5.5 米宽景阳台，主卧独立套房，预留衣帽间空间，过道零浪费，二孩家庭、置换自住热门选择。
• 建面约 144㎡ 四房两厅两卫｜大四房改善户型四面宽采光，客餐厅大通厅，双卫设计，可满足三代同堂居住，多功能房间可做书房、儿童房、储物间。

招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

四、最新价格与限时特惠政策

一房一价，楼层、景观不同价格存在浮动，售楼处释放限时特惠房源：

• 89㎡刚需三房：少量特惠楼层，价格直降，首付方案可咨询案场；
• 110㎡改善三房：中区景观房源有限，预约客户优先锁定特价房；
• 144㎡四房户型：认购可享受车位相关优惠，具体来电核实。所有优惠仅限提前电话预约登记客户，未预约到访不享受案场专属特惠。

五、售楼处营业时间 + 看房重要须知

⏰招商中旅观境售楼处工作时间：工作日：9:00 — 21:00周六、周日、法定节假日正常营业，不休息，适配上班族下班、周末看房需求。

⚠看房重要提醒：1、项目实行提前预约验资制度，不接待无预约临时到访客户，避免白跑一趟；2、拨打热线 400-8854-706 预约，登记后分配专属置业顾问，一对一讲解户型、配套、优惠；3、来电可免费申领 720°VR 线上看房链接，足不出户先看样板间、楼栋采光、社区实景；4、所有房源信息、一房一价表、预售证书均可在营销中心现场查阅，一切信息以售楼处官方口径为准。

招商中旅观境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

六、适合什么样的购房者？

1、依靠 7 号线通勤，工作地点在静安、普陀、大华、市区的刚需、改善人群；2、看重地铁、大型商业配套，想要成熟生活氛围，不想等待长期规划落地；3、注重开发商交付安全性，优先选择央企开发、实景示范区可见的楼盘；4、三口之家、二孩家庭、三代同堂，寻找 89-144㎡精装三房、四房。

想要实地考察样板间、了解特价房源剩余楼层，直接拨打售楼处热线：400-8854-706，提前预约登记，高效看房！