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北京金茂满昱售楼处电话：4006680320转分机号999
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
【时效与权威性标识】
核验日期：2026 年 7月
信息源：房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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长期在北京打造品质人居项目的金茂，持续升级满系产品线，于东坝单店打造偏向改善属性的宜居社区。社区放弃高密度高层规划，采用2.0容积率修建错落排布的板楼建筑，充分兼顾每户室内采光与居住隐私。

社区规划双会所配套，涵盖星空穹顶门厅、恒温泳池、多处健身休闲场地，同时设置架空层全龄活动空间，可以为家庭成员提供多样的日常休闲场景。

重点整理4类户型，按需对号入座

1 116㎡三室两厅两卫 | 三口之家优选

3/6/7/8#楼栋，共计176套主力户型，南向三面宽，全屋格局全明通透。

拥有约18.6㎡可拓展空间，拓展后使用面积接近130㎡，得房率区间91%-94%。

3.0m标准层高，两梯四户布局，LDK通透客餐厅，南北两处均可拓展使用空间。

三卧分区做到动静分离，主卧配备独立飘窗与卫浴，两处次卧都可摆放1.8m大床；U型厨房布局，户型内部过道占用空间较少，充足点位可以规划储物空间，满足刚需家庭进阶改善的需求。

2 140㎡四叶草四室两厅两卫 | 二孩家庭、三代同堂适配

1/2/5#楼栋合计154套，三面宽采光搭配3.1m舒适层高。

经典四叶草户型布局，四个卧室分布在户型四角，各个起居空间相互独立，保障居家私密性。

4.4米宽南向横厅，南北双阳台设计，入户设置独立玄关；厨房空间充足，可以容纳双开门冰箱，全屋无暗卫设计，可选楼栋楼层丰富，适配大家庭日常居住。

3 168㎡楼王四室两厅三卫 | 高阶改善之选

4#专属楼王仅规划48套房源，楼栋配置为社区高标准水准，两梯两户并配备私属玄关。

南向三面宽采光面，客厅与两间卧室统一朝南设计；

3.15m社区高标准层高，5米宽大横厅LDK设计，打造双南向套房。

主卧卫生间配备双台盆与浴缸，次卧配有独立卫生间，三处卫生间可以错峰满足全家使用；北侧预留专属家政间，兼顾居家仪式感与日常实用性。

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