湖北
反映：我是盘龙城正荣府的业主，我们小区是保交楼，物业费收费标准什么时候能够下调，物业服务根本就不达标，希望有关部门能管管。
官方回复 回复单位： 黄陂区 2026-07-28 15:10:08
尊敬的市民， 您好!您向市民热线·城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下：关于您反馈盘龙城正荣府物业服务费收费标准的问题。
经核实
（一）经核查：盘龙城正荣府物业服务企业依法与开发商签订前期物业服务合同，前期物业服务合同于2020 年 5 月已在相关部门已备案，合同符合法律规定且对小区全体业主有效，前期物业服务合同内约定的物业费为2.9 元 / 平方米・月收费标准。盘龙城正荣府物业服务费收费标准在您购买房屋时签订的前期物业服务合同内就是已经约定好了，合同签署完毕后也代表您认可了物业服务费的单价，且物业服务费收费标准是依据小区的配置、设施等进行测算，物业服务费的制定也是经过定价评估和政府部门审核过的价格标准的。
（二）若业主需要调整盘龙城正荣府物业服务费收费标准，需通过业主共同决策、成立业主大会、重新选聘物业服务企业等法定途径，协商调整收费标准。依据《武汉市物业管理条例》第六条规定，街道办事处、乡镇人民政府在同级党组织领导和上级民政主管部门指导下，依法组织、指导本辖区内业主成立业主大会、选举业主委员会，监督业主大会及业主委员会依法履职，协调物业管理纠纷。业主申请成立业主委员会，由盘龙城管委会按法定职责组织推进。
我局将积极配合属地单位依法依规开展筹备工作，保障业主合法权益。因您不需要电话回复，故我局线上告知您办理结果，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）
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