广东
深圳商报·读创客户端记者 李薇
7月30日，德必集团（300947）公布2026年半年报，公司营业收入为5.97亿元，同比下降0.9%；归母净利润为366万元，同比下降54.1%；扣非归母净利润自去年同期亏损296万元变为亏损646万元，亏损额进一步扩大；经营现金流净额为3.32亿元，同比下降3.4%。
其中第二季度，公司营业收入为3.08亿元，同比上升1.3%；归母净利润为557万元，同比下降6.7%；扣非归母净利润自去年同期亏损243万元成功扭亏，实现扣非归母净利润189万元。
截至二季度末，公司总资产52.19亿元，较上年度末下降3.9%；归母净资产为11.86亿元，较上年度末增长0.1%。
公告介绍，公司主营业务为文化创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务。
公司在2026年半年度报告中提到，公司2026年半年度归母净利润虽与去年同期相比盈利有所下降，但相较于2026年第一季度已扭亏为盈，扭转了2025年下半年以来的下行亏损趋势。公司在报告期内做出如下举措：园区创新推行多种服务提升非租金收入；大力搭建会员体系，形成差异化竞争力，整体出租率已经逐步恢复到2020年前的水平；同时通过数字化AI-Agent助理导入管理，实现了进一步降本增效。依托上述组合施策，在行业态势下行的市场环境中，公司2026年半年度经营业绩成功扭转亏损态势，不仅相较2025年全年大幅减亏并实现盈利，也较2026年一季度经营利润实现明显修复。
在经营模式方面，报告期内，公司主要采用“承租运营”、“参股运营”、“合作运营”三种经营模式，未来将逐步减少“承租运营”和“参股运营”模式，向以“合作运营”等新模式为主逐步过渡。此外，现阶段，公司寻求新的机会点，在稳健发展直投项目的同时，积极开拓委托管理、品牌加盟、合作分成等轻资产创新发展模式，新业务模式较“承租运营”模式，投入成本较低，现金流更为安全。
2025年年报显示，该公司去年实现营业总收入12.22亿元，同比下降2.98%；归母净利润亏损5787.41万元，上年同期盈利3414.72万元；扣非净利润亏损5958.32万元，上年同期盈利1115.66万元；经营活动产生的现金流量净额为7.68亿元，同比下降5.12%。
2026年一季报显示，该公司今年一季度实现营业总收入2.89亿元，同比下降3.07%；归母净利润亏损191.23万元，上年同期盈利200.78万元；扣非净利润亏损835.41万元，上年同期亏损53.02万元；经营活动产生的现金流量净额为1.74亿元，同比增长19.80%。
在二级市场上，截至7月30日收盘，德必集团的股价年内跌幅已超过34%。
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