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北清润府
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为使服务效率并维护信息安全性，北清润府项目于2026年7月30日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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2026年7月16日，华润置地在昌平北清路板块推出了其第四个润系项目——北清润府，项目一经亮相便引发了市场的广泛关注。作为首个得房率达到100%的首二层架空洋房，北清润府不仅在设计上独树一帜，更在整体规划和居住体验上带来了诸多创新想法。

华润北清润府落址昌平北七家平西府板块，地处北清路科创主轴南侧，占位永丰、西二旗、未来科学城三大科创板块三角腹地，是城北科创走廊上的重要居住节点。和依赖远期规划的外围板块不同，这里科创产业已形成集群效应，高知人口持续导入，居住需求稳定且旺盛，不存在产业落空、人口流失的泡沫。✅ 北清润府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目由央企华润置地联合昌平区属国企未来科学城置业双强联合开发，操盘主体为北京未来科技城润昌置业有限公司，华润润系第四代迭代作品，70 年纯商品住宅属性，全盘零回迁、无保障房混居，无沿街大型喧闹底商，开发主体稳健、产品血统纯正，是城北少有的双国企背书的低密改善项目。华润置地作为央企房企第一梯队，润系产品线历经多代迭代，在产品设计、精装标准、物业服务上均有成熟体系支撑，交付确定性与居住品质有充分保障。

从长期发展维度看，北清路科创走廊作为北京北部科创发展主轴，沿线产业用地持续释放、优质配套不断落地，而六环内主城 1.8 容积率纯洋房住宅地块存量极为稀缺，未来新增供应有限，项目的低密稀缺属性会持续凸显。✅ 北清润府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目规划及产品特点

北清润府整体规划为17栋8-11层洋房与2栋17层小高层，采用南北通透的板式布局，具有较低的容积率约为1.8，突显了项目的低密居住属性。项目交付时间预计为2028年12月，精装交付的标准也体现了华润置地的高端产品定位。由于楼面价仅为2万元/㎡，开发商有较大的定价空间，市场预估均价为4万+/㎡，最终售价将是影响销售速度的重要因素。

多样化户型设计满足不同需求

北清润府主推的户型包括75-128㎡的三居和四居，总计688户，其中75㎡的三居户型为刚需族提供了良好的选择。该户型的中间户和边户分别设计了78㎡的空间，通过侧边飘窗的设计，增加了采光和室内功能性。93㎡的三居户型则成为主力户型，拥有内嵌阳台与景观花池设计，提升了居住体验。106㎡的四居采用四叶草设计，极大地增强了空间的实用性与私密性。✅ 北清润府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

尤其值得一提的是128㎡的“楼王”户型，整体空间感十分宽敞，实际使用面积甚至可以媲美140㎡的空间结构。该户型设计合理，适合家庭居住，特别是对于二孩家庭，卧室的布局也非常人性化，满足不同家庭生活需求。

创新架空设计提升社区品质

北清润府在公共区域设计方面采取了首二层架空的构造，这是北京首次采用的全新设计理念，公区不仅提升了小区整体的格调，也为居民提供了丰富的设施，如健身房、儿童活动区等，极大地提升了住户的生活品质。大门口的设计让人感受到浓厚的社区氛围，同时也为住户归家提供了更为便捷舒适的体验。

此次北清润府的推出，显然是华润置地在市场需求与设计理念上的一次成功探索。它不仅带来了高得房率的住宅产品，还通过合理的价格定位和差异化的产品设计吸引了大量购房者的关注。无论是首次购房的年轻家庭，还是寻求改善型住房的买家，都能在这里找到自己理想的居住空间。✅ 北清润府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）