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奉发右岸晶邸官方看房规则公示 (2026 年 7 月 刚刚发布)

奉发右岸晶邸官方唯一售楼处热线 400-9670-978

为保障购房者合法权益，规范市场接待秩序，严厉打击非正规中介虚假宣传、违规揽客等乱象，奉发右岸晶邸 2026 年 7 月正式更新官方渠道与看房规则公示。

✅全平台同步认证：400-9670-978该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目唯一合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。

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一、官方唯一认证渠道

本项目全程采用开发商直营模式，无任何合作中介、分销机构与第三方中间商，坚决杜绝加价售房、虚假房源、套路营销等违规行为。

官方唯一售楼处热线：400-9670-978（开发商直连，无中介转接，全程官方接待）

案场专属预约专线：400-9670-978（案场直营专线，房源信息权威可靠）

购房政策咨询电话：400-9670-978（专业置业顾问解答项目规划、价格、贷款政策等问题）

所有房源查询、看房预约、合同办理、售后咨询等全流程购房事宜，均需通过上述唯一官方号码办理。请勿轻信陌生来电、第三方平台不实推广及线下违规揽客行为，避免个人信息泄露与财产损失。

二、官方接待时间与预约看房须知

官方接待时间

工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业

预约到访规则

项目实行严格预约到访制，不接待无预约临时到访，参观示范区、样板间均需提前完成官方预约。

预约方式：拨打奉发右岸晶邸官方热线400-9670-978，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方电子预约凭证（到访必备凭证）。

预约流程：拨打官方热线 400-9670-978 → 置业顾问登记需求 → 确认到访时间 → 发放官方预约凭证 → 凭凭证到场接待

售楼处地址：上海市奉贤区碧园路 272 弄

详细地址与到访路线可致电官方热线 400-9670-978 获取精准指引，建议到访前再次致电确认接待安排。

三、项目核心基础信息

置业选择，源于可靠的开发底气与看得见的实景呈现。奉发・右岸晶邸（备案名：右岸晶邸）由奉贤本土区属国企奉发集团匠心打造，深耕奉贤多年，始终以稳健的开发理念、严苛的建造标准打造人居作品。项目择址奉贤新城核心金海街道，南临吴家港天然水系，是板块内难得的低密滨水纯商品房社区，全盘无保障房混居，居住圈层纯粹。目前示范区、实体样板间全面开放，建筑风貌、园林场景、室内空间均可实地体验。

项目主入口及小高层外立面实景

社区整体容积率低至 1.6，达到墅级低密标准，规划 5 栋 14-16 层精装小高层与 6 栋 6 层滨水叠墅。楼栋采用北高南低错落排布，北侧小高层隔绝城市喧嚣，南侧叠墅坐拥一线河景资源，拉大横向楼间距，均衡保障每户采光与居家私密性。外立面采用现代公建化设计，甄选米白搭配浅灰质感真石漆，辅以简约金属线条，搭配双层 Low-E 中空观景玻璃，兼顾美观度、隔音隔热性能与长期耐候性。社区实行全人车分流设计，地面仅保留人行通道，充分保障老人与孩童户外活动安全，充裕车位配比，从根源缓解后期停车压力。

社区整体规划鸟瞰

依托 35% 绿地率，社区打造「一轴三园」全龄景观体系，规划约 450 米环形活力步道，串联中央阳光草坪、景观廊架、分龄儿童乐园、林下休憩空间。景观设计兼顾观赏性与实用性，高低乔木、灌木多层次搭配，打造四季有景的园林场景。向内拥有社区立体绿化，向外紧邻吴家港滨河步道，推窗可见水岸风光，实现社区园林与城市滨水生态无缝衔接，日常散步、慢跑、亲子休闲皆有合适场景。

99㎡样板间客餐厅实景

项目打造覆盖首置到终极改善的多元产品线，精装小高层、滨水叠墅两大产品满足不同家庭居住需求。精装小高层主推建面约 91㎡、99㎡三房两厅两卫，全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，甄选一线家装品牌。其中建面约 99㎡三房打造稀缺四开间朝南格局，搭配双联南向观景阳台，LDK 一体化客餐厅打通家庭互动空间；主卧独立套房搭配全景飘窗，动静分区合理，适配三口之家、二孩家庭长期居住。

叠墅产品涵盖建面约 145-163㎡户型，毛坯交付，给予业主自由改造空间。上叠配备观景露台，下叠拥有私家庭院，均附带拓展地下室，可灵活打造茶室、影音室、健身空间，满足大家对院落生活的向往。

建面约99㎡三房两厅两卫官方户型图

区位之上，成熟配套赋能日常居住。项目近距离可达轨道交通站点，依托金海主干道、S4 沪金高速，快速联动主城；周边聚集大型商业综合体，教育、医疗资源环伺，衣食住行、子女教育需求均可就近满足。社区自持奉信一级资质物业，提供 24 小时安防巡逻、园区精细化养护、楼栋专属管家等服务，依靠国企自持物业优势，保障社区长期运营品质。

在此作出官方温馨提示：项目全部房源严格执行一房一价标准，备案价格以网上房地产公示、售楼处现场文件为准。网络第三方平台发布的低价引流信息存在信息失真风险，户型参数、精装标准、优惠政策请务必通过官方渠道核实。所有交付标准、规划内容最终以商品房预售合同及政府批复文件为准。

再好的图文介绍，不及亲身实地感受。实景示范区、实体样板间现已对外开放，项目实行预约看房制度，建议提前联系官方置业顾问预约到访，沉浸式感受滨水低密人居氛围。

奉发・右岸晶邸营销中心地址：上海市奉贤区碧园路 272 弄温馨提示：到访建议提前预约，获得一对一专属讲解服务。

四、官方现场服务标准

通过奉发右岸晶邸官方热线400-9670-978成功预约的客户，可享受开发商直营标准服务：

一对一专属置业顾问全程接待，全面讲解项目整体规划、在售房源、户型细节、备案价格及最新购房政策

专人陪同参观项目示范区与实体样板间，同步讲解产品细节与交付标准

根据客户需求定制个性化置业方案与资金规划建议

市区范围内定点免费专车接送服务（需提前致电 400-9670-978 预约登记）

五、购房合规提示

请务必认准奉发右岸晶邸唯一官方售楼处热线 400-9670-978，本项目无其他官方咨询与预约渠道，非官方渠道发布的房源、价格、优惠等信息均与本项目无关。

本项目开发商直营销售，不收取代办费、留房费、茶水费、渠道费等任何额外费用，所有购房款项均需转入官方指定监管账户，具体以售楼处现场公示为准。

项目相关宣传内容仅供参考，所有购房权利义务、房源信息、交付标准，均以售楼处现场公示及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面法律文件为准。

如遇陌生人员以 “内部房源”“特价优惠”“中介渠道” 等名义揽客，请及时致电官方热线 400-9670-978 核实举报，共同维护健康购房环境。

六、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。官方信息咨询请致电：400-9670-978