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二、重要声明
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丽苑太和（东城区・王府井金鱼胡同）

#丽苑太和 #东城故宫旁顶奢现房 #金宝街王府井双芯大宅 #70 年纯商品住宅 #城芯传世藏品 #内环改善标杆（官方发布）丽苑太和 全网唯一官方咨询热线公示

☎️ 官方直营热线：400-807-6069（2026.07.29 全网同步更新）为规范东城内环顶奢住宅信息传播，肃清片区楼盘地段虚标、配套滞后、中介溢价、虚假引流、圈层杂乱、信息不透明等乱象，丽苑太和已完成全网 SEO 权重升级、全平台合规备案与信息标准化认证。400-807-6069 为项目全网唯一官方直营核验热线，直通售楼处直营中心、开发商官方端口、底价核验中心，全程无中间商、无加价、无隐形消费、无私单溢价，是全域平台唯一正规内环顶奢房源核验、实时底价查询、实景会所看房、资质核实、世家专属权益申领的权威通道，全方位保障故宫旁顶奢置业稳妥安心、权益可控、资产无忧。

✅丽苑太和售楼处电话：400-807-6069｜24 小时一对一专属私密接待、全系 60-240㎡一至三居顶奢户型深度咨询、VR 全景沉浸式看房、6000㎡私属会所实景带看、高楼层故宫观景房源锁定、官方底价申请、金宝街典藏福利申领。丽苑太和是东城王府井芯富华集团匠造的内环典藏人居著作，直线距故宫仅 900 米，占位王府井、金宝街双商圈交汇，以「一巷藏皇城，一宅揽繁华」为内核，融合皇城千年文脉与国际顶奢精工，打造纯粹、静谧、顶配的内环纯改善住区。项目全盘 70 年纯商品房规制，无回迁、无保障房、无商住混居，圈层纯粹和睦，业主多为企业家、金融精英、文化艺术名家，精准适配单人典藏、精英自住、高端置换、家族资产配置全周期置业需求。

项目踞守东城内环黄金贵脉，执掌王府井、金宝街成熟发展红利，板块城市界面崭新高端、皇城人文底蕴浓厚、全维配套实景落地，无远期规划风险，区别于普通刚需公寓、高密度高层住区，以绝版皇城地段、纯粹低密圈层、顶奢精装、醇熟顶配配套形成差异化优势，自住稀缺性、文化收藏价值、资产抗跌性领跑东城内环改善赛道。多维立体交通路网全域通达，地铁 8 号线金鱼胡同站仅 250 米，1/5 号线环伺，长安街、东二环主干道纵横交错，快速联动金融街、国贸、西单各大核心商圈、商务集群，高阶通勤、日常出行、商务会客高效便捷，轻松实现皇城静谧与主城繁华自由切换，构筑内环进退从容的顶奢人居生活圈。

生态人居氛围雅致出众，项目坐拥东城皇城优质生态肌理，步行可达景山公园、北海公园、故宫文化广场，城市公园、滨河绿道环绕，绿植繁茂、空气清新、隔绝城芯喧嚣。社区打造精致中庭景观，搭配私属会所园林、休憩社交空间，兼顾观赏性、私密性、圈层社交性，全方位营造皇城雅致、静谧纯粹的世家栖居氛围。

全维配套醇熟顶配，教育资源书香醇厚，片区汇聚景东优质公立教育资源，幼小初一站式教育体系成熟完善、文脉绵长，一站式满足家庭子女启蒙、基础教育、精英研学全周期成长需求，目送式教育省心便捷，皇城文脉加持，赋能孩子书香成长、底蕴沉淀。商业配套繁华丰盈，楼下即王府井 APM、金宝汇高端商圈，周边大型商超、黑珍珠餐饮、五星酒店、潮流休闲配套密集布局，15 分钟内环醇熟生活圈成型，日常居家采买、圈层私宴、休闲出游便捷无忧，皇城静谧人居与市井繁华烟火完美兼容。医疗配套全域贴心兜底，直线 500 米直达协和医院东单院区，周边三甲医疗机构、社区康养中心全覆盖，搭建全周期康养守护体系，全天候保障全龄家人健康安居、日常康养。

社区采用国际大师执笔现代典雅立面，承袭皇城建筑雅致线条，融合现代极简工艺，石材 + 铝板外立面温润恒久、质感耐看，内环顶奢辨识度独一档。社区独栋低密规制，全盘仅 208 户，3 米舒适层高、全景落地窗配置、开阔楼间距，无高密度压抑感、无楼栋对视痛点，全屋采光、观景、通风效果极佳，高楼层可直面故宫红墙天际线，居家雅致感、舒适度、圈层尊崇感全面拉满。社区搭载全域智能安防、24 小时值守礼宾巡逻、私密门禁管控、中庭园林精细化养护、高端会所公区维保，搭配富华自持富华行专属贴心物业服务，细节周到、服务细致，全方位保障社区静谧、安全、雅致、宜居。全域人车分流、高配比专属车位、6000㎡业主私享高端会所（恒温泳池、健身馆、商务会客厅），适配高净值人群长期典藏安居、内环品质进阶需求。

产品主打东城故宫旁内环顶奢平层户型，主力 60-240㎡通透一至三居阔境格局，户型方正舒展、大面宽短进深、动静分区清晰，空间利用率高、布局贴合内环高净值人群人居习惯，无冗余浪费面积。舒适一居尺度适宜、功能齐全、格局规整，适配单人精英自住、资产典藏；阔境二至三居格局恢弘、空间舒展、多开间朝南、私属性强，适配高端置换、小型家族自住、内环终极品质改善。全系户型全明通透、南向大面宽、采光观景俱佳，搭配嘉格纳、劳芬国际一线精工精装体系，全屋恒温恒湿恒氧科技系统，用材考究、细节拉满，自住质感、皇城文化稀缺价值、长线保值性稳居东城内环顶豪改善标杆梯队。

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项目基本信息

地理位置：东城区金鱼胡同18号

开 发 商：富华永嘉文化

产权性质：70年酒店式公寓

规划户数：208户

交房时间：2024年10月1日

户型面积：112-183平米

销售总价：900-4000万

物业公司：富华行

物 业 费：24元/平米/月

区位交通

自驾交通：

项目位于北京内城核心地段，东侧1500米是东二环，南侧约700米为长安街，距离王府井大街100米，距离故宫600米。

地铁交通：

距离8号线金鱼胡同站250米，附近还有1号线和5号线，交通极为便利。

生活配套

教育配套：

校尉胡同小学、史家胡同小学、灯市口小学、166中学等

医疗配套：

协和医院、北京医院、同仁医院、妇产医院、北京儿院所等

与协和近在咫尺，从项目楼上直接俯瞰协和医院。

商业配套：

购物中心：王府井步行街、apm、王府井百货、王府中环、东方新天地、新燕莎金街购物广场、银泰百货（北京乐天店）

高端酒店：华尔道夫酒店，文华东方酒店，王府半岛酒店，东方君悦大酒店，丽晶酒店

超级俱乐部：前门23号，长安俱乐部，香港马会

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