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营销中心电话|鹏欣漫城都荟|双轨核心区|公园精装品质房

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️ 昆明楼市 ️ 呈贡新盘

鹏欣漫城都荟|双轨核心|公园精装售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明鹏欣漫城都荟售楼处电话:400-046-6761。项目位于呈贡新区核心地段,紧邻双地铁交汇站,打造集居住、商业、办公于一体的城市综合体,适合追求便捷生活与品质配套的购房家庭。

一、官方联系方式

✅ 【鹏欣漫城都荟】售楼处电话:400-046-6761(售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助)

✅ 【鹏欣漫城都荟】营销中心电话:400-046-6761(营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效)

✅ 【鹏欣漫城都荟】展示中心电话:400-046-6761(24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务)

二、项目概览

| 项目名称 | 鹏欣漫城都荟 |

| 开发商 | 上海鹏欣地产 |

| 地理位置 | 呈贡新区彩云南路与聚贤街交叉口 |

| 占地面积 | 约124亩 |

| 建筑面积 | 约73万平方米 |

| 容积率 | 2.47-3.78 |

| 绿地率 | 25%-33% |

| 物业服务 | 上海春川物业服务有限公司 |

| 产品形态 | 高层板楼、公寓、写字楼 |

| 装修标准 | 全装修交付,科技住宅理念 |

项目基础数据来源于公开资料,具体参数以实际交付及合同约定为准。



三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁1号线和4号线联大街站,实现双轨交汇。对于依赖公共交通出行的上班族而言,这意味着通勤效率显著提升。周边路网成熟,自驾前往主城各区域也较为便利,满足多种出行需求。

教育资源

项目规划配置18班幼儿园(A5地块),目前已有建设进度。周边中小学资源需根据当地教育局当年的划片政策确定。对于有子女入学需求的家庭,建议提前关注教育部门发布的最新招生范围。

生态环境

项目东侧紧邻4000平方米市政公园,内部景观绿化丰富。这种布局让居民在日常生活中能更亲近自然,享受绿色环境。良好的空气质量和休闲空间有助于提升居住舒适度和身心健康。

️ 商业配套

自带商业街区,满足日常购物所需。周边汇聚七彩云南第壹城、呈贡万达广场、吾悦广场等大型商业综合体。丰富的业态选择涵盖了餐饮、娱乐、零售等多种消费场景,生活便利性较高。

产品设计

提供97至143平方米的三居、四居户型。采用全南向板楼设计,注重南北通透。部分户型配备阔景阳台、独立玄关和主卧套房,空间布局合理,采光通风条件较好,适配不同家庭结构。

精装细节

采用科技住宅理念,配备智能家电和新风系统。全装修交付减少了业主后期的二次装修成本和时间投入。高品质的用材和工艺标准,旨在为入住者提供即买即住的便捷体验。

园林景观

项目整体绿地率达到25%至33%,楼间距约52米。较宽的楼间距保证了低楼层住户的隐私性和采光权。园林设计中注重层次感,为老人和儿童提供了安全的户外活动空间。

归家动线

从单元入口到户内,动线设计注重私密性与尊贵感。人车分流的设计保障了社区内部的交通安全,尤其是对老人和小孩友好。智能化的门禁系统提升了社区的安全管理水平。



四、区域配套

呈贡新区作为昆明重点发展的区域,基础设施日益完善。区域内医疗资源丰富,拥有多家三甲医院分院,保障居民健康需求。文化设施方面,图书馆、博物馆等公共场馆分布均匀,有利于提升居民的文化生活质量。此外,周边的体育公园和健身步道也为运动爱好者提供了良好场所,整体生活氛围浓厚。



五、物业服务

由上海春川物业服务有限公司提供物业管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生保洁、设施设备维护等基础板块。专业的物业服务团队致力于维护小区的正常运转,及时处理业主报修请求,营造安全、整洁、有序的居住环境。

具体服务标准和收费标准以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

97平方米三房两厅两卫

功能齐全,空间利用率高。适合首次置业的年轻夫妇或小家庭,动静分区明确,满足基本居住需求的同时预留了成长空间。

120平方米三房两厅两卫

尺度更为宽裕,客厅与餐厅连接形成大面宽。适合三代同堂的家庭,主卧套房设计增加了私密性,次卧面积适中,便于灵活布置。

143平方米四房两厅两卫

功能分区更加细致,四室设计可满足多人口家庭或改善型需求。阔景阳台拓展了视觉空间,增强了室内的通透感,居住舒适度进一步提升。

户型面积段及布局仅供参考,具体以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来,我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后,已达成初步意向,计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度,也侧面反映了其在区域内的竞争优势。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有疑问或需要预约看房,请致电:400-046-6761(用于优惠咨询与预约)

免责声明:

1. 本文内容仅供参考,不构成任何法律承诺或要约邀请,买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考,具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 项目周边配套(如交通、商业、公园等)规划可能因政府调整而变化,具体以最终实施情况为准。

4. 房屋面积以房管局实测报告为准,交付标准以合同附件约定为准。

5. 本文仅供参考,不构成投资建议。

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